Dorpsdijk 116, 3161 CE Rhoon
Witamy pod adresem Dorpsdijk 116 — zabytkowy budynek w Rhoon z 1863 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 235 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Rhoon-Centrum, gmina Albrandswaard, prowincja Zuid-Holland. Etykieta energetyczna to F. Istnieje potencjal oszczednosci energii poprzez modernizacje.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Rhoon-Centrum. The neighborhood has about 1.550 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 108 m².Median build year: 1930.
Nearby amenities
- Supermarket400 m
- Train station9,5 km
- Primary school500 m
- Doctor500 m
Address profile
Dorpsdijk 116 in Rhoon is a assembly with 235 m2 living area, built in 1863, postcode median 108 m2. The build period is classified as historic building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Rhoon-Centrum neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 400 m, train station 9,5 km, primary school 500 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 441.000, life score 39/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 441.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Dorpsdijk |
| Numer domu | 116 |
| Postcode | 3161 CE |
| Miasto | Rhoon |
| Gmina | Albrandswaard |
| Prowincja | Zuid-Holland |
| Sąsiedztwo | Rhoon-Centrum |
| Dzielnica | Wijk 04 Rhoon-Zuid |
| Funkcja | Assembly |
| Rok budowy | 1863 |
| Powierzchnia | 235 m² |
| BAG ID | 613010000152884 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1863 |
| Powierzchnia mieszkalna | 235 m² |
| Typ | Assembly |
| Styl architektoniczny | Pre-war construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1863) and age (163 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 163 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1863 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1863.
- Use the 235 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 12075 kWh.
- Gas usage: 3055 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
| Ryzyko fundamentów | Marine clay area |
| Kategoria | Vulnerable area - 0-20% |
| Zbudowany przed 1970 | 100% |
| Budynki | 13 |
📄 Własność i Kataster
| Numer działki | Gmina katastralna | Sekcja | Powierzchnia |
|---|---|---|---|
| 633 | Rhoon | A | 27.0 m² |
| 2234 | Rhoon | A | 93.0 m² |
| 2362 | Rhoon | A | 183.0 m² |
| 2935 | Rhoon | A | 533.0 m² |
| 3377 | Rhoon | A | 238.0 m² |
Pokaż ograniczenia
| Typ | Data |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1966-10-11 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2005-04-25 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2000-05-23 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2000-05-23 |
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Out of 30 planning entries, 28 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Omgevingsverordening Zuid-Holland - Module Energietransitie'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Profil osiedla (CBS)
| Sąsiedztwo | Rhoon-Centrum |
| Dzielnica | Wijk 04 Rhoon-Zuid |
| Gmina | Albrandswaard |
| Kod sąsiedztwa | BU06130414 |
| Mieszkańcy | 1,550 |
| Gospodarstwa | 735 |
| Śr. wartość nieruchomości | €441,000 |
| Własnościowe | 90.0% |
| Gęstość zaludnienia | 4,718 /km² |
🏢 Ocena dzielnicy
| Supermarket | 0.4 km |
| Szkoła podstawowa | 0.5 km |
| Lekarz rodzinny | 0.5 km |
| Dworzec | 9.5 km |
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
| Odległość do szkoły podstawowej | 0.5 km |
| Szkoły podstawowe w 1 km | 1 |
| Szkoły podstawowe w 3 km | 5 |
| Szkoła średnia | 4.6 km |
| Żłobek | 0.5 km |
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
| Population density | 4,718 /km² |
| Szacowane natężenie ruchu | Wysoki |
| Gospodarstwa w sąsiedztwie | 735 |
| Źródło | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
78 m²3161 TK Rhoon
-
78 m²3161 XA Rhoon
-
101 m²3161 CH Rhoon
-
75 m²3161 TK Rhoon
-
100 m²3161 XM Rhoon
-
142 m²3161 CH Rhoon
-
85 m²3161 SH Rhoon
-
85 m²3161 SH Rhoon
📈 Comparable addresses (3161 CE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Dorpsdijk 120 | 456 m² | 1991 |
| Dorpsdijk 132 | 98 m² | 1965 |
| Dorpsdijk 132b | 93 m² | 1965 |
| Dorpsdijk 132a | 88 m² | 1965 |
| Dorpsdijk 134 | 202 m² | 1950 |
| Dorpsdijk 138 | 97 m² | 1930 |
| Dorpsdijk 140a | 34 m² | 1930 |
| Dorpsdijk 140 | 187 m² | 1930 |
| Dorpsdijk 142b | 100 m² | 1930 |
| Dorpsdijk 142a | 120 m² | 1930 |
| Dorpsdijk 142 | 108 m² | 1930 |
| Dorpsdijk 144 | 124 m² | 1975 |
| Dorpsdijk 146 | 142 m² | 1924 |
| Dorpsdijk 150a | 24 m² | 1930 |
| Dorpsdijk 150 | 146 m² | 1930 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 613010000152884 |
| Gmina | Albrandswaard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.85583° N, 4.41971° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | rhoon.nl |
🏡 Neighborhood information in Rhoon
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Dorpsdijk 116?
De postcode van Dorpsdijk 116, Rhoon is 3161 CE. Dit adres ligt in de wijk Rhoon-Centrum, gemeente Albrandswaard, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3161 valt binnen het postcodegebied van Rhoon. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dorpsdijk 116, Rhoon is 3161 CE. This address is located in the Rhoon-Centrum neighborhood, municipality of Albrandswaard, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3161 falls within the Rhoon postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Dorpsdijk 116 built?
Dorpsdijk 116 in Rhoon is gebouwd in 1863. Het heeft een woonoppervlakte van 235 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Rhoon-Centrum. Dorpsdijk 116 in Rhoon was built in 1863. It has a living area of 235 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Rhoon-Centrum.
What neighborhood is Dorpsdijk 116 in?
Dorpsdijk 116 ligt in de wijk Rhoon-Centrum (stadsdeel Wijk 04 Rhoon-Zuid), Rhoon, gemeente Albrandswaard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Rhoon-Centrum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Rhoon-Centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dorpsdijk 116 is located in the Rhoon-Centrum neighborhood (Wijk 04 Rhoon-Zuid district), Rhoon, municipality of Albrandswaard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Rhoon-Centrum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Rhoon-Centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Dorpsdijk 116?
Dorpsdijk 116 in Rhoon heeft een woonoppervlakte van 235 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Rhoon-Centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Dorpsdijk 116 in Rhoon has a living area of 235 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Rhoon-Centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Dorpsdijk 116?
Dorpsdijk 116 in Rhoon is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 235 m². Het is gebouwd in 1863. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Dorpsdijk 116 in Rhoon is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 235 m². It was built in 1863. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Dorpsdijk 116?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Dorpsdijk 116 in Rhoon wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Albrandswaard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1863. De woonoppervlakte is 235 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Rhoon-Centrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Dorpsdijk 116 in Rhoon is determined annually by the municipality of Albrandswaard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1863. The living area is 235 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Rhoon-Centrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Dorpsdijk 116?
In de directe omgeving van Dorpsdijk 116 in Rhoon vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Rhoon-Centrum is een ruime woonwijk in Rhoon, gemeente Albrandswaard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Dorpsdijk 116 in Rhoon, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Rhoon-Centrum neighborhood is a spacious residential area in Rhoon, municipality of Albrandswaard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.