Rhoon-Centrum, Rhoon
Buurt in Rhoon
Over de Rhoon-Centrum
De Rhoon-Centrum ligt in de gemeente Rhoon. De meest voorkomende postcode is 3161.
Er zijn 840 adressen in de Rhoon-Centrum. Er wonen 1,550 inwoners in de Rhoon-Centrum verdeeld over 735 huishoudens met gemiddeld 2.1 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 121 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €406.615. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Er zijn 870 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Rhoon-Centrum te typeren als een stedelijke buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1972).
De Rhoon-Centrum heeft een totale oppervlakte van 33 hectare , waarvan 33 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 4,718 inwoners per km².
Kaart
Rhoon-Centrum is een buurt in Rhoon met 840 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 121m². Het gemiddelde bouwjaar is 1972.
Veiligheid
De meeste gebouwen (223) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is C (145 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 4,718 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Rhoon-Centrum vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 1,405 |
| 2017 | 1,410 |
| 2018 | 1,410 |
| 2019 | 1,415 |
| 2020 | 1,490 |
| 2021 | 1,490 |
| 2022 | 1,505 |
| 2023 | 1,555 |
| 2024 | 1,550 |
| 2025 | 1,545 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 140 personen (10.0%), wat neerkomt op gemiddeld 16 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 1.06%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €242,000 |
| 2017 | €248,000 |
| 2018 | €260,000 |
| 2019 | €280,000 |
| 2020 | €308,000 |
| 2021 | €327,000 |
| 2022 | €365,000 |
| 2023 | €425,000 |
| 2024 | €441,000 |
| 2025 | €451,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €209,000 (86.4%), met een geannualiseerde stijging van 7.16% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,270 | 130 | 150 |
| 2024 | 1,250 | 135 | 165 |
| 2025 | 1,265 | 130 | 145 |
De bevolking van Rhoon-Centrum is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 81% heeft een Nederlandse herkomst, 9% een overige Europese en 10% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Rhoon-Centrum overwegend een koopbuurt met 90% koopwoningen en 10% huurwoningen, waarvan 3% sociale huur via woningcorporaties — weinig sociale huur. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
83.0% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Rhoon-Centrum vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Rhoon-Centrum. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Bachlaan →
- Bartokstraat →
- Beatrixstraat →
- Bernhardstraat →
- C.A. Dekkerstraat →
- Chopinstraat →
- Corellistraat →
- Debussystraat →
- Dorpsdijk →
- Duivelandstraat →
- Händelstraat →
- Irenestraat →
- J. Louwerensplein →
- Julianahof →
- Julianastraat →
- Margrietstraat →
- Mariastraat →
- Mozartlaan →
- Oranje Nassaulaan →
- Parallelstraat →
- Ravelstraat →
- Rhodenstraat →
- Rijsdijk →
- Schroeder van der Kolklaan →
- Schubertstraat →
- Singel →
- Strawinskiplein →
- Sweelincklaan →
- Telemannstraat →
- Tsjaikovskistraat →
- van Beethovenlaan →
- Verdistraat →
- Viaductweg →
- Vivaldistraat →
- Werkersdijk →
- Wilhelminastraat →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Rhoon-Centrum verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Rhoon-Centrum
Hoeveel adressen heeft Rhoon-Centrum?
De buurt Rhoon-Centrum in Rhoon heeft 840 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Rhoon-Centrum is 121 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1972. Op WoningSearch kunt u alle 840 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Rhoon.
Welke straten liggen in Rhoon-Centrum?
In de buurt Rhoon-Centrum in Rhoon liggen 36 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Bachlaan, Bartokstraat, Beatrixstraat, Bernhardstraat, C.A. Dekkerstraat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Rhoon-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon-Centrum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Rhoon-Centrum variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Rhoon-Centrum?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Rhoon-Centrum gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Rhoon-Centrum met andere buurten in Rhoon om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Rhoon-Centrum?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.