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Borgstukken 2, 9761 LA Eelde

BAG ID: 1730010000003747 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1986137 m²
137 m²
Living area
1986
Built
9761 LA
Postcode

Borgstukken 2 a Eelde: un notevole immobile moderno del 1986. La superficie abitabile e di 137 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Eelde, comune di Tynaarlo, provincia di Noord-Brabant. L'etichetta energetica e C.

Valore e costi

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1986
Living area
137 m2
Energy label
C
Neighborhood WOZ
EUR 361.000
Life score
32/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Eelde. The neighborhood has about 6.765 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 89 m².Median build year: 1986.

Nearby amenities

  • Supermarket700 m
  • Train station7,7 km
  • Primary school800 m
  • Doctor1,0 km

Address profile

Borgstukken 2 in Eelde is a residential housing with 137 m2 living area, built in 1986, postcode median 89 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Eelde neighborhood, mixed residential neighborhood, amenities: supermarket 700 m, train station 7,7 km, primary school 800 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 361.000, life score 32/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label C (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 361.000
Life score 32/100 - limited
Amenities Supermarket at 700 m
Housing mix 70% owner-occupied homes nearby
Noise Indication 40 dB

📈 Dati chiave

🏠
137 m²
Living area
📅
1986
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
9761 LA
Postcode
🏛
Eelde
Città
📍
53.1346, 6.5553
Posizione
💰
Loading...
Valore di mercato stimato
🏠
Loading...
Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
Loading...
Tasse comunali
📜
Loading...
Enfiteusi
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
moderate
Rischio sismico
This location is within the Groningen gas field area, which has experienced induced seismicity from natural gas extraction. For detailed hazard maps, visit dataplatform.knmi.nl.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
40 dB
Livello di rumore
💡
3,166 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
1,233 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€200/mese
€2394/year
Costi energetici stimati
C
Energy label

🌟 Punteggio di vita

32% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
54
🎓 Istruzione
38
🚌 Trasporti
13
🌳 Verde
0
🪺 Salute
47
📈 Investimento
40

🏠 Punteggi di posizione

🚲
34
Limitato
Bicicletta
🚶
34
Limitato
Pedonabilità
🚌
13
Limitato
Trasporto pubblico
🛡
83
Sicuro
Sicurezza
📈
40
Medio
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 361.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

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Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
Loading...

L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaBorgstukken
Numero civico2
Postcode9761 LA
CittàEelde
ComuneTynaarlo
ProvinciaNoord-Brabant
QuartiereEelde
DistrettoWijk 07 Eelde
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1986
Superficie137 m²
BAG ID1730010000003747

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1986
Living area137 m²
TipoResidential housing
Stile architettonico1980s/90s construction style
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1986) and age (40 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Punti di attenzione

At 40 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€250
Riserva/mese
€2996
Riserva/anno
8€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1986 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Exterior painting
€548
ogni 7 anno • €78/anno
Controlla
Interior painting
€685
ogni 10 anno • €68/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Attenzione
Roof covering
€1096
ogni 25 anno • €44/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Energy label
C
Indicative energy cost
EUR 200/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1986.
  • Use the 137 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3166 kWh.
  • Gas usage: 1233 m³.
Pagina completa dell'etichetta energetica

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

QuartiereEelde
DistrettoWijk 07 Eelde
ComuneTynaarlo
Codice quartiereBU17300700
Abitanti6,765
Famiglie3,035
Valore medio immobile€361,000
Case di proprietà70.0%
Densità di popolazione1,970 /km²
Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Borgstukken 2

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Eelde
Wijk 07 Eelde
Abitanti e famiglie
6,765
3,035 famiglie
Valore medio casa
€361.000
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • Population density: 1,970 /km²
  • Owner-occupied homes: 70.0%
  • Codice quartiere CBS: BU17300700
Servizi nelle vicinanze
  • Supermercato: 0.7 km
  • Scuola primaria: 0.8 km
  • Medico di base: 1.0 km
  • Stazione: 7.7 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Supermercato0.7 km
Scuola primaria0.8 km
Medico di base1.0 km
Stazione7.7 km

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Distanza dalla scuola primaria0.8 km
Scuole primarie entro 1 km1
Scuole primarie entro 3 km4
Scuola secondaria1.4 km
Asilo nido0.7 km

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Tynaarlo, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Population density1,970 /km²
Pressione del traffico stimataMedio
Famiglie nel quartiere3,035
FonteCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

voetpad (10) parkeervlak (5) inrit (4) rijbaan lokale weg (1)

Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Eelde →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (9761 LA)

Address Area Built
Borgstukken 4 143 m² 1986
Borgstukken 6 149 m² 1986
Borgstukken 8 153 m² 1986
Borgstukken 10 148 m² 1986
Borgstukken 12 148 m² 1986
Borgstukken 14 89 m² 1986
Borgstukken 16 90 m² 1986
Borgstukken 18 89 m² 1986
Borgstukken 20 47 m² 1986
Borgstukken 22 75 m² 1986
Borgstukken 24 75 m² 1986
Borgstukken 26 47 m² 1986
Borgstukken 28 89 m² 1986
Borgstukken 30 90 m² 1986
Borgstukken 32 89 m² 1986

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID1730010000003747
ComuneTynaarlo
Coördinaten (WGS84)53.13457° N, 6.55526° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunaleeelde.nl

🏡 Neighborhood information in Eelde

6,765
Abitanti
3,035
Famiglie
2.2
Dimensione media famiglia
3,135
Patrimonio abitativo
€361.000
Avg. home value Eelde
70%
Case di proprietà
1,970
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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Lo sapevi che...?

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