Eelde, Eelde
Buurt in Eelde
Over de Eelde
De Eelde ligt in de gemeente Eelde. De meest voorkomende postcode is 9761.
Er zijn 3,199 adressen in de Eelde. Er wonen 6,765 inwoners in de Eelde verdeeld over 3,035 huishoudens met gemiddeld 2.2 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 134 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €418.657. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Er zijn 3,495 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Eelde te typeren als een licht stedelijke buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1978).
De Eelde heeft een totale oppervlakte van 345 hectare , waarvan 343 hectare land en 1 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 1,970 inwoners per km².
Kaart
Eelde is een buurt in Eelde met 3,199 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 134m². Het gemiddelde bouwjaar is 1978.
Veiligheid
De meeste gebouwen (775) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is C (560 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 1,970 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Eelde vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 6,450 |
| 2017 | 6,535 |
| 2018 | 6,640 |
| 2019 | 6,650 |
| 2020 | 6,760 |
| 2021 | 6,740 |
| 2022 | 6,760 |
| 2023 | 6,785 |
| 2024 | 6,765 |
| 2025 | 6,765 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 315 personen (4.9%), wat neerkomt op gemiddeld 35 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 0.53%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €207,000 |
| 2017 | €213,000 |
| 2018 | €225,000 |
| 2019 | €242,000 |
| 2020 | €255,000 |
| 2021 | €273,000 |
| 2022 | €305,000 |
| 2023 | €351,000 |
| 2024 | €362,000 |
| 2025 | €380,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €173,000 (83.6%), met een geannualiseerde stijging van 6.98% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6,030 | 305 | 450 |
| 2024 | 5,990 | 305 | 465 |
| 2025 | 5,985 | 300 | 485 |
De bevolking van Eelde is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 89% heeft een Nederlandse herkomst, 5% een overige Europese en 7% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Eelde overwegend een koopbuurt met 70% koopwoningen en 30% huurwoningen, waarvan 22% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 16 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
96.3% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Eelde vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Eelde. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Beethovenweg →
- Boerhaaveweg →
- Boomgaard →
- Borgstukken →
- Boslaan →
- Boterbloem →
- Braamstukken →
- Brahmsweg →
- Broekstukken →
- Brouwerssteeg →
- Burg. J.G. Legroweg →
- Burg. Strubenweg →
- Chopinweg →
- de Drift →
- De Hartakker →
- De Reeakker →
- De Voorakker →
- Dievelings →
- Drostweg →
- Duinerlaan →
- Dullemansstukken →
- Eskampenweg →
- Esweg →
- Fluitekruid →
- Groote Veen →
- Händelweg →
- Hemstukken →
- Het Mepschenslag →
- Hobbemaweg →
- Hogestukken →
- Hoofdweg →
- Hooiweg →
- Hoppenkampsweg →
- Hornstukken →
- Jan Steenweg →
- Kerkhoflaan →
- Klaproos →
- Klaver →
- Kluivingskampenweg →
- Knottenplat →
- Kooistukken →
- Kooiweg →
- Korenbloemweg →
- Kosterijweg →
- Lagestukken →
- Landsteinerweg →
- Loopstukken →
- Lotstukken →
- Lugtenbergerweg →
- Madelief →
- Meerstukken →
- Molenweg →
- Molkampen →
- Mozartweg →
- Otto Eerelmanweg →
- Paalakkers →
- Paulus Potterweg →
- Pinksterbloem →
- Rembrandtweg →
- Ruskenstukken →
- Schoolhof →
- Schoollaan →
- Schubertweg →
- Schultenweg →
- Siegersslag →
- Steenakkerweg →
- Stoffer Holtjerweg →
- Veenstukken →
- Veenweg →
- Veldkampweg →
- Veldstukken →
- Verdiweg →
- Vermeerweg →
- Vivaldihof →
- Voortstukken →
- Vosbergerlaan →
- Watermolendijk →
- Weeakkerweg →
- Westerhorn →
- Westerstukken →
- Wieldraaiersteeg →
- Wolfhorn →
- Wolfhornkampweg →
- Zevenhuizerweg →
- Zilverschoon →
- Zonnehorst →
- Zuurstukken →
- Zwanebloem →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Eelde verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Eelde
Hoeveel adressen heeft Eelde?
De buurt Eelde in Eelde heeft 3199 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Eelde is 134 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1978. Op WoningSearch kunt u alle 3199 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Eelde.
Welke straten liggen in Eelde?
In de buurt Eelde in Eelde liggen 88 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Beethovenweg, Boerhaaveweg, Boomgaard, Borgstukken, Boslaan en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Eelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Eelde variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Eelde?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Eelde gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Eelde met andere buurten in Eelde om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Eelde?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.