Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Esweg 45, 9761 EP Eelde

BAG ID: 1730010000000261 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingسنة البناء 1934119 m²
119 m²
مساحة المعيشة
1934
سنة البناء
9761 EP
Postcode

هذا مبنى ما قبل الحرب في شارع Esweg في Eelde يعود لعام 1934. تبلغ مساحة المعيشة 119 متر مربع. يقع العنوان في حي Eelde، بلدية Tynaarlo، مقاطعة Noord-Brabant. تصنيف الطاقة هو F. هناك إمكانية لتوفير الطاقة من خلال تحسينات الاستدامة.

القيمة والتكاليف

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1934
Living area
119 m2
Energy label
F
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 361.000
Life score
32/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Eelde. The neighborhood has about 6.765 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 163 m².Median build year: 1925.

Nearby amenities

  • Supermarket700 m
  • Train station7,7 km
  • Primary school800 m
  • Doctor1,0 km

Address profile

Esweg 45 in Eelde is a residential housing with 119 m2 living area, built in 1934, postcode median 163 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Eelde neighborhood, mixed residential neighborhood, amenities: supermarket 700 m, train station 7,7 km, primary school 800 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 361.000, life score 32/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label F (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 361.000
Life score 32/100 - limited
Amenities Supermarket at 700 m
Housing mix 70% owner-occupied homes nearby
Noise Indication 44 dB

📈 معلومات أساسية

🏠
119 m²
مساحة المعيشة
📅
1934
سنة البناء
📑
Residential housing
الوظيفة
9761 EP
Postcode
🏛
Eelde
المدينة
📍
53.1342, 6.5759
الموقع
💰
Loading...
القيمة السوقية المقدرة
🏠
Loading...
عائد الإيجار
🏠
Calculate...
الرهن العقاري
🏫
Loading...
ضرائب البلدية
📜
Loading...
إيجار الأرض
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
جودة الهواء
🌊
moderate
الخطر الزلزالي
This location is within the Groningen gas field area, which has experienced induced seismicity from natural gas extraction. For detailed hazard maps, visit dataplatform.knmi.nl.
📈
Loading...
ضغط سوق الإيجار
💰
Loading...
آخر بيع
🔊
44 dB
مستوى الضوضاء
💡
2,842 kWh
الاستهلاك المقدر
استهلاك الكهرباء
🔥
1,547 m³
الاستهلاك المقدر
استهلاك الغاز
💰
€227/شهر
€2722/year
تكاليف الطاقة المقدرة
F
بطاقة تقديرية
Energy label

🌟 نتيجة الحياة

32% Moderate

مكونات الدرجة

👥 الحياة الاجتماعية
54
🎓 تعليم
38
🚌 النقل
13
🌳 مساحات خضراء
0
🪺 الصحة
47
📈 استثمار
40

🏠 درجات الموقع

🚲
44
محدود
دراجة
🚶
34
محدود
إمكانية المشي
🚌
13
محدود
النقل العام
🛡
83
آمن
الأمان
📈
40
متوسط
استثمار
كيف نحسب هذه الدرجات؟

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 ممتاز 65-79 جيد 45-64 متوسط 0-44 محدود
🚲 دراجة: البنية التحتية للدراجات (مسارات الدراجات، شوارع هادئة المرور)، الكثافة السكانية، إمكانية الوصول إلى السوبر ماركت/المحطة/المدرسة، ومستوى الضوضاء.
🚶 إمكانية المشي: مسافة المشي إلى السوبر ماركت والمطعم والمدرسة والطبيب والحديقة والملعب الرياضي. مكافأة الكثافة الحضرية.
🚌 النقل العام: المسافة إلى محطة القطار ومركز التحويل ومنحدر الطريق السريع. مكافأة الكثافة الحضرية (المزيد من الحافلات/الترام).
🛡 الأمان: بناءً على معدلات الجرائم من CBS لكل 1,000 من سكان الحي. جريمة أقل = نتيجة أعلى.
📈 استثمار: نمو قيمة الحي على 5 سنوات، الاتجاه السنوي لأسعار البلدية، والزيادة على 10 سنوات.

المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.


📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)

تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.

جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...

جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...


📈 سجل البيع

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 361.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 مبيعات مماثلة قريبة

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 مستشار العرض

حالة العقار
يحتاج إلى أعمال Average جاهز للسكن
Loading...

المبنى


🏦 قارن أسعار الرهن العقاري

سنوي خطي فوائد فقط
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
الكل A+ A B C–G

📍 تفاصيل العنوان

الشارعEsweg
رقم المنزل45
Postcode9761 EP
المدينةEelde
البلديةTynaarlo
المقاطعةNoord-Brabant
الحيEelde
المنطقةWijk 07 Eelde
الوظيفةResidential housing
سنة البناء1934
المساحة119 m²
BAG ID1730010000000261

🏗 المبنى والميزات

سنة البناء1934
مساحة المعيشة119 m²
النوعResidential housing
الطراز المعماريPre-war construction
Statusقيد الاستخدام

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 خطة الصيانة

Based on construction year (1934) and age (92 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ أولوية عالية

This property is 92 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€279
احتياطي/شهر
€3351
احتياطي/سنة
10€
لكل م²/سنة
🏠 السقف 🧱 الواجهة 🟧 إطارات النوافذ 🔥 السخان المركزي ⚡ الكهرباء 💧 السباكة
عرض خطة الصيانة الكاملة
🛒 بروتوكول الرعاية القياسي

فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.

🚨 كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون
كل 6 أشهر
  • اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
  • استبدل البطارية: سنويًا
  • استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
قاطع التيار المتبقي (RCD)
كل 6 أشهر
  • اضغط زر الاختبار
  • يجب أن يفصل القاطع
  • إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
🌀 التهوية
كل 6 أشهر
  • نظف فتحات التهوية
  • افحص الفلاتر
  • تدوير هواء كافٍ
🔥 السخان والتدفئة
سنويًا (سبتمبر)
  • صيانة سنوية بواسطة فني
  • نزف الهواء من المشعات
  • ضغط الماء 1-1.5 بار
🌧️ المزاريب والمصارف
سنويًا (نوفمبر)
  • نظف المزاريب وأزل الأوراق
  • افحص المصارف
  • افحص الصدأ/التسرب
💧 السد والمحاجر
سنويًا
  • افحص سد الحمام/المطبخ
  • استبدل السد المتفكك
  • افحص محاجر الجدار الخارجي
🏗 عناصر خاصة بالمبنى

Estimated costs and intervals based on construction year 1934 and floor area.

Window frame replacement
€15000
كل 30 سنة • €500/سنة
افحص
Bathroom renovation
€8000
كل 25 سنة • €320/سنة
افحص
Kitchen renovation
€6000
كل 20 سنة • €300/سنة
افحص
Boiler replacement
€2500
كل 15 سنة • €167/سنة
افحص
Electrical renewal
€3000
كل 30 سنة • €100/سنة
افحص
Exterior painting
€476
كل 7 سنة • €68/سنة
افحص
Interior painting
€595
كل 10 سنة • €60/سنة
افحص
Plumbing
€2000
كل 40 سنة • €50/سنة
افحص
Roof covering
€952
كل 25 سنة • €38/سنة
افحص
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

الطاقة والاستدامة

Energy label
F

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 227/mo

Insulation and systems upgrades may add value here.

Upgrade opportunities

Insulation and systems upgrades may add value here.

  • Start with measures that fit build year 1934.
  • Use the 119 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2842 kWh.
  • Gas usage: 1547 m³.
صفحة شهادة الطاقة الكاملة

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 مخاطر الأساسات (RVO)

جارٍ تحميل بيانات الأساسات...


📄 الملكية والمساحة

جارٍ تحميل بيانات القطعة...

جارٍ تحميل القيود...

المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ مخاطر الأسبستوس

جارٍ فحص خطر الأسبستوس...

🏛 النصب الوطنية

جارٍ تحميل سجل النصب...

🏛 التخطيط والتصاريح

جارٍ تحميل الإعلانات...

جارٍ تحميل سياق التخطيط...


🏠 ملف الحي (CBS)

الحيEelde
المنطقةWijk 07 Eelde
البلديةTynaarlo
رمز الحيBU17300700
السكان6,765
الأسر3,035
متوسط قيمة العقار€361,000
المساكن المملوكة70.0%
الكثافة السكانية1,970 /km²
لمحة عن الحي

Neighborhood statistics for Esweg 45

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

الحي
Eelde
Wijk 07 Eelde
السكان والأسر
6,765
3,035 أسر
متوسط قيمة المنزل
€361.000
اتجاه الحي، وليس تقييم هذا المنزل المحدد.
ملف المجتمع
  • Population density: 1,970 /km²
  • Owner-occupied homes: 70.0%
  • رمز حي CBS: BU17300700
المرافق القريبة
  • سوبر ماركت: 0.7 km
  • مدرسة ابتدائية: 0.8 km
  • طبيب عام: 1.0 km
  • محطة القطار: 7.7 km
عرض صفحة الحي الكاملة

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 درجة الحي

Loading official Leefbaarometer...
سوبر ماركت0.7 km
مدرسة ابتدائية0.8 km
طبيب عام1.0 km
محطة القطار7.7 km

🛡 الأمان والجريمة

جارٍ تحميل بيانات الأمان...

🩹 ملف الصحة

جارٍ تحميل بيانات الصحة...

🎓 مدارس قريبة

المسافة إلى المدرسة الابتدائية0.8 km
المدارس الابتدائية في حدود 1 كم1
المدارس الابتدائية في حدود 3 كم4
المدرسة الثانوية1.4 km
حضانة0.7 km

🏫 رعاية الأطفال القريبة

جارٍ البحث عن رعاية الأطفال...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 تصريح وقوف

لا يوجد وقوف مدفوع
At this address in Tynaarlo, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ وقوف مجاني

🏭 أبرز معالم المحيط

جارٍ البحث عن أماكن مميزة...

🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي

انقر لتحميل العرض ثلاثي الأبعاد للحي
تفاعلي · اسحب وكبّر
اسحب للتدوير

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 مخاطر الفيضانات

جارٍ تحليل المخاطر...

⬇️ هبوط التربة

جارٍ تحليل هبوط التربة...

🔊 مستوى الضوضاء

جارٍ قياس مستوى الضوضاء...

🍃 جودة الهواء

جارٍ قياس جودة الهواء...

🚹 السلامة المرورية

Population density1,970 /km²
ضغط حركة المرور التقديريمتوسط
الأسر في الحي3,035
المصدرCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 توربينات الرياح القريبة

جارٍ البحث عن توربينات الرياح...

🌳 الطبيعة المحمية

جارٍ تحميل المناطق المحمية...


🌞 موضع الشمس

جارٍ حساب موضع الشمس...
Loading sun and shadow insight...

الحي


شبكة التدفئة

جارٍ فحص شبكة التدفئة...

📡 الاتصال

جارٍ فحص الاتصال...

🌿 مناطق خضراء قريبة

جارٍ البحث عن المناطق الخضراء...

المحيط والمخاطر


🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)

rijbaan lokale weg (7) voetpad (7) inrit (5) fietspad (1)

الأجسام المادية في حدود 100 م من هذا العنوان (BGT)


📍 عرض هذا العنوان

📷
جارٍ تحميل Street View…
فتح Street View الاتجاهات عرض على Google Maps Realtors in Eelde →

🏛 العناوين القريبة


📈 Comparable addresses (9761 EP)

Address Area Built
Esweg 23 384 m² 1925
Esweg 25 167 m² 1920
Esweg 27a 98 m² 1922
Esweg 27 134 m² 1922
Esweg 29 183 m² 1935
Esweg 31 209 m² 1923
Esweg 33 315 m² 1975
Esweg 35 118 m² 1938
Esweg 37 267 m² 1933
Esweg 37a 134 m² 1988
Esweg 39 163 m² 1933
Esweg 41 138 m² 1925
Esweg 43 586 m² 1900
Esweg 47 125 m² 1910
Esweg 49a 46 m² 2021

📚 السجل العقاري والمساحة

BAG Nummeraanduiding ID1730010000000261
البلديةTynaarlo
Coördinaten (WGS84)53.13416° N, 6.57593° E

قائمة العناية الواجبة

Document الغرض أين تحصل عليها
مستخرج السجل العقاريسجل الملكيةkadaster.nl
عقد حق الانتفاعشروط الإيجارالبائع/كاتب العدل
وثائق VvEالبيانات المالية، MJOP، المحاضرالبائع/مدير VvE
شهادة الطاقةOfficial label validationالبائع/المثمن
خطة التقسيمالتخطيط البلديeelde.nl

🏡 Neighborhood information in Eelde

6,765
السكان
3,035
الأسر
2.2
متوسط حجم الأسرة
3,135
المخزون السكني
€361.000
Avg. home value Eelde
70%
المساكن المملوكة
1,970
السكان لكل كم²

المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →


💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


هل تعلم...؟

جارٍ تحميل حقائق ممتعة...

قائمة فحص المعاينة

جارٍ إنشاء قائمة التحقق...
تقييم مجاني للعقار

اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ قارن هذا العنوان

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Eelde

📞 اطلب تقييمًا مجانيًا

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Browse all realtors in Eelde

شريط المقارنة
اختر العقارات للمقارنة