Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Hoofdweg 37, 9761 EA Eelde

BAG ID: 1730010000000769 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Industrial, Residential housingسنة البناء 1920134 m²
134 m²
Living area
1920
سنة البناء
9761 EA
Postcode

في قلب Eelde، يُعد Hoofdweg 37 مبنى ما قبل الحرب بارزًا من عام 1920. تبلغ مساحة المعيشة 134 متر مربع. يقع العنوان في حي Eelde، بلدية Tynaarlo، مقاطعة Noord-Brabant. تصنيف الطاقة هو F. هناك إمكانية لتوفير الطاقة من خلال تحسينات الاستدامة.

القيمة والتكاليف

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1920
Living area
134 m2
Energy label
F
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 361.000
Life score
32/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Eelde. The neighborhood has about 6.765 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 242 m².Median build year: 1933.

Nearby amenities

  • Supermarket700 m
  • Train station7,7 km
  • Primary school800 m
  • Doctor1,0 km

Address profile

Hoofdweg 37 in Eelde is a industrial, residential housing with 134 m2 living area, built in 1920, postcode median 242 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Eelde neighborhood, mixed residential neighborhood, amenities: supermarket 700 m, train station 7,7 km, primary school 800 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 361.000, life score 32/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label F (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 361.000
Life score 32/100 - limited
Amenities Supermarket at 700 m
Housing mix 70% owner-occupied homes nearby
Foundation RVO: Hogere Zandgronden

📈 معلومات أساسية

🏠
134 m²
Living area
📅
1920
سنة البناء
📑
Industrial, Residential housing
الوظيفة
9761 EA
Postcode
🏛
Eelde
المدينة
📍
53.1297, 6.5666
الموقع
💰
Loading...
القيمة السوقية المقدرة
🏠
Loading...
عائد الإيجار
🏠
Calculate...
الرهن العقاري
🏫
Loading...
ضرائب البلدية
📜
Loading...
إيجار الأرض
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
جودة الهواء
🌊
moderate
الخطر الزلزالي
This location is within the Groningen gas field area, which has experienced induced seismicity from natural gas extraction. For detailed hazard maps, visit dataplatform.knmi.nl.
📈
Loading...
ضغط سوق الإيجار
💰
Loading...
آخر بيع
🔊
42 dB
مستوى الضوضاء
💡
3,112 kWh
الاستهلاك المقدر
استهلاك الكهرباء
🔥
1,742 m³
الاستهلاك المقدر
استهلاك الغاز
💰
€254/شهر
€3043/year
تكاليف الطاقة المقدرة
F
بطاقة تقديرية
Energy label

🌟 نتيجة الحياة

32% Moderate

مكونات الدرجة

👥 الحياة الاجتماعية
54
🎓 تعليم
38
🚌 النقل
13
🌳 مساحات خضراء
0
🪺 الصحة
47
📈 استثمار
40

🏠 درجات الموقع

🚲
34
محدود
دراجة
🚶
34
محدود
إمكانية المشي
🚌
13
محدود
النقل العام
🛡
83
آمن
الأمان
📈
40
متوسط
استثمار
كيف نحسب هذه الدرجات؟

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 ممتاز 65-79 جيد 45-64 متوسط 0-44 محدود
🚲 دراجة: البنية التحتية للدراجات (مسارات الدراجات، شوارع هادئة المرور)، الكثافة السكانية، إمكانية الوصول إلى السوبر ماركت/المحطة/المدرسة، ومستوى الضوضاء.
🚶 إمكانية المشي: مسافة المشي إلى السوبر ماركت والمطعم والمدرسة والطبيب والحديقة والملعب الرياضي. مكافأة الكثافة الحضرية.
🚌 النقل العام: المسافة إلى محطة القطار ومركز التحويل ومنحدر الطريق السريع. مكافأة الكثافة الحضرية (المزيد من الحافلات/الترام).
🛡 الأمان: بناءً على معدلات الجرائم من CBS لكل 1,000 من سكان الحي. جريمة أقل = نتيجة أعلى.
📈 استثمار: نمو قيمة الحي على 5 سنوات، الاتجاه السنوي لأسعار البلدية، والزيادة على 10 سنوات.

المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.


📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)

تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.

جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...

جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...


📈 سجل البيع

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 361.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

Add rent

Share only the amount and month. Do not add names, contract details, or other personal information.


💵 مبيعات مماثلة قريبة

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 مستشار العرض

حالة العقار
يحتاج إلى أعمال Average جاهز للسكن
Loading...

المبنى


🏦 قارن أسعار الرهن العقاري

سنوي خطي فوائد فقط
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
الكل A+ A B C–G

📍 تفاصيل العنوان

الشارعHoofdweg
رقم المنزل37
Postcode9761 EA
المدينةEelde
البلديةTynaarlo
المقاطعةNoord-Brabant
الحيEelde
المنطقةWijk 07 Eelde
الوظيفةIndustrial, Residential housing
سنة البناء1920
المساحة134 m²
BAG ID1730010000000769

🏗 المبنى والميزات

سنة البناء1920
Living area134 m²
النوعIndustrial, Residential housing
الطراز المعماريPre-war construction
Statusقيد الاستخدام

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 خطة الصيانة

Based on construction year (1920) and age (106 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ أولوية عالية

This property is 106 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€296
احتياطي/شهر
€3556
احتياطي/سنة
10€
لكل م²/سنة
🏠 السقف 🧱 الواجهة 🟧 إطارات النوافذ 🔥 السخان المركزي ⚡ الكهرباء 💧 السباكة
عرض خطة الصيانة الكاملة
🛒 بروتوكول الرعاية القياسي

فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.

🚨 كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون
كل 6 أشهر
  • اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
  • استبدل البطارية: سنويًا
  • استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
قاطع التيار المتبقي (RCD)
كل 6 أشهر
  • اضغط زر الاختبار
  • يجب أن يفصل القاطع
  • إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
🌀 التهوية
كل 6 أشهر
  • نظف فتحات التهوية
  • افحص الفلاتر
  • تدوير هواء كافٍ
🔥 السخان والتدفئة
سنويًا (سبتمبر)
  • صيانة سنوية بواسطة فني
  • نزف الهواء من المشعات
  • ضغط الماء 1-1.5 بار
🌧️ المزاريب والمصارف
سنويًا (نوفمبر)
  • نظف المزاريب وأزل الأوراق
  • افحص المصارف
  • افحص الصدأ/التسرب
💧 السد والمحاجر
سنويًا
  • افحص سد الحمام/المطبخ
  • استبدل السد المتفكك
  • افحص محاجر الجدار الخارجي
🏗 عناصر خاصة بالمبنى

Estimated costs and intervals based on construction year 1920 and floor area.

Window frame replacement
€15000
كل 30 سنة • €500/سنة
افحص
Bathroom renovation
€8000
كل 25 سنة • €320/سنة
افحص
Kitchen renovation
€6000
كل 20 سنة • €300/سنة
افحص
Boiler replacement
€2500
كل 15 سنة • €167/سنة
افحص
Electrical renewal
€3000
كل 30 سنة • €100/سنة
افحص
Exterior painting
€536
كل 7 سنة • €77/سنة
افحص
Interior painting
€670
كل 10 سنة • €67/سنة
افحص
Plumbing
€2000
كل 40 سنة • €50/سنة
افحص
Roof covering
€1072
كل 25 سنة • €43/سنة
افحص
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

الطاقة والاستدامة

Energy label
F

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 254/mo

Insulation and systems upgrades may add value here.

Upgrade opportunities

Insulation and systems upgrades may add value here.

  • Start with measures that fit build year 1920.
  • Use the 134 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3112 kWh.
  • Gas usage: 1742 m³.
صفحة شهادة الطاقة الكاملة

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 مخاطر الأساسات (RVO)

مخاطر الأساساتHigher sandy soils
الفئةNon-vulnerable area - 40-60%
بُني قبل 1970100%
المباني43

📄 الملكية والمساحة

قطع المساحة
رقم القطعة البلدية المساحية القسم المساحة
4284 Eelde D 2260.0 m²
4285 Eelde D 12248.0 m²
5543 Eelde D 105.0 m²
5545 Eelde D 13017.0 m²
1482 Eelde E 11325.0 m²
جودة الحدود: D (19) B (1)
قيود القانون العام (1)
عرض القيود
النوع التاريخ
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1969-01-24

المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ مخاطر الأسبستوس

جارٍ فحص خطر الأسبستوس...

🏛 النصب الوطنية

جارٍ تحميل سجل النصب...

🏛 التخطيط والتصاريح

جارٍ تحميل الإعلانات...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
ما يجب أن تفهمه
There are local planning rules here that can matter for renovations or extensions.

We found 1 entries that look like local planning rules or zoning plans. Those are usually the documents that matter most if you want to buy, renovate, subdivide, or add a roof terrace/basement.

قواعد التخطيط المحلية
1
Most relevant for renovations or extensions
السياسة / الرؤى
27
Usually broader neighborhood or national context
إشارات المشاريع / القرارات
0
Worth checking if you expect disruption or visible change
Documents worth opening first
Bestemmingsplan Eelde - Paterswolde Kern
Local planning rule Level unclear
plangebied
الحالة: Adopted
Beleidsvisie Omgevingsveiligheid Gemeente Tynaarlo
Policy / vision Municipal / local
plangebied
الحالة: Adopted
الخطوة التالية العملية
  • Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
  • Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
  • For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.

Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Bestemmingsplan Eelde - Paterswolde Kern'.

المصدر: PDOK / Kadaster Spatial Plans (legacy) نطاق البحث: 200 m المجموع: 30
See official planning records from this source (15)
الأكثر فائدة عندما العنوان الرسمي / التسمية الخطة / الرمز الحالة
Local planning rule
Bestemmingsplan Eelde - Paterswolde Kern
NL.IMRO.17300000BPEPKernAP-
plangebied
Adopted
Policy / vision
Beleidsvisie Omgevingsveiligheid Gemeente Tynaarlo
NL.IMRO.1730.SVOmgevingsveiligh-0401
plangebied
Adopted
Area context
Eelde - Paterswolde
NL.IMRO.1730.BVEeldePaterswolde-0401
plangebied
Adopted
Policy / vision
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Omgevingsvisie Tynaarlo 2023 - 2040
NL.IMRO.1730.SVOmgevingsvisie-0401
plangebied
Adopted
Area context
Ontwerpwijziging Omgevingsverordening Drenthe 2023
NL.IMRO.9922.WOV1D2023-ON01
plangebied
Draft
Policy / vision
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Archeologie
NL.IMRO.1730.SVArcheologie-0401
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Cultuurhistorie 2014-2024
NL.IMRO.1730.SVCultuurhistorie-0401
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met diverse ontwikkelingen 2018
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3040
plangebied
Adopted

This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.


🏠 ملف الحي (CBS)

الحيEelde
المنطقةWijk 07 Eelde
البلديةTynaarlo
رمز الحيBU17300700
السكان6,765
الأسر3,035
متوسط قيمة العقار€361,000
المساكن المملوكة70.0%
الكثافة السكانية1,970 /km²
لمحة عن الحي

Neighborhood statistics for Hoofdweg 37

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

الحي
Eelde
Wijk 07 Eelde
السكان والأسر
6,765
3,035 أسر
متوسط قيمة المنزل
€361.000
اتجاه الحي، وليس تقييم هذا المنزل المحدد.
ملف المجتمع
  • Population density: 1,970 /km²
  • Owner-occupied homes: 70.0%
  • رمز حي CBS: BU17300700
المرافق القريبة
  • سوبر ماركت: 0.7 km
  • مدرسة ابتدائية: 0.8 km
  • طبيب عام: 1.0 km
  • محطة القطار: 7.7 km
عرض صفحة الحي الكاملة

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 درجة الحي

Loading official Leefbaarometer...
سوبر ماركت0.7 km
مدرسة ابتدائية0.8 km
طبيب عام1.0 km
محطة القطار7.7 km

🛡 الأمان والجريمة

جارٍ تحميل بيانات الأمان...

🩹 ملف الصحة

جارٍ تحميل بيانات الصحة...

🎓 مدارس قريبة

المسافة إلى المدرسة الابتدائية0.8 km
المدارس الابتدائية في حدود 1 كم1
المدارس الابتدائية في حدود 3 كم4
المدرسة الثانوية1.4 km
حضانة0.7 km

🏫 رعاية الأطفال القريبة

جارٍ البحث عن رعاية الأطفال...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 تصريح وقوف

لا يوجد وقوف مدفوع
At this address in Tynaarlo, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ وقوف مجاني

🏭 أبرز معالم المحيط

جارٍ البحث عن أماكن مميزة...

🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي

انقر لتحميل العرض ثلاثي الأبعاد للحي
تفاعلي · اسحب وكبّر
اسحب للتدوير

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 مخاطر الفيضانات

جارٍ تحليل المخاطر...

⬇️ هبوط التربة

جارٍ تحليل هبوط التربة...

🔊 مستوى الضوضاء

جارٍ قياس مستوى الضوضاء...

🍃 جودة الهواء

جارٍ قياس جودة الهواء...

🚹 السلامة المرورية

Population density1,970 /km²
ضغط حركة المرور التقديريمتوسط
الأسر في الحي3,035
المصدرCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 توربينات الرياح القريبة

جارٍ البحث عن توربينات الرياح...

🌳 الطبيعة المحمية

60
الطبيعة على مسافة قريبة
Protected nature reachable by bike or car. Good for recreation.
6.1 km
أقرب منطقة
4
المناطق ضمن 10 كم
ماذا يعني هذا لك؟
  • Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
المناطق المحمية القريبة
🌳
Zuidlaardermeergebied
توجيه الطيور — منطقة طيور محمية
6.13 km
المسافة
🌳
Drentsche Aa-gebied
توجيه الموائل — موطن محمي
6.14 km
المسافة
🌳
Leekstermeergebied
توجيه الطيور — منطقة طيور محمية
6.88 km
المسافة
🌳
Norgerholt
توجيه الموائل — موطن محمي
10.83 km
المسافة
المصدر: RVO / PDOK — شبكة ناتورا 2000. النطاق: 10 كم.

🌞 موضع الشمس

جارٍ حساب موضع الشمس...
Loading sun and shadow insight...

الحي


شبكة التدفئة

جارٍ فحص شبكة التدفئة...

📡 الاتصال

جارٍ فحص الاتصال...

🌿 مناطق خضراء قريبة

جارٍ البحث عن المناطق الخضراء...

المحيط والمخاطر


🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)

inrit (8) parkeervlak (6) rijbaan lokale weg (4) voetgangersgebied (2)

الأجسام المادية في حدود 100 م من هذا العنوان (BGT)


📍 عرض هذا العنوان

📷
جارٍ تحميل Street View…
فتح Street View الاتجاهات عرض على Google Maps Realtors in Eelde →

🏛 العناوين القريبة


📈 Comparable addresses (9761 EA)

Address Area Built
Hoofdweg 1 339 m² 1923
Hoofdweg 13 229 m² 1940
Hoofdweg 15 172 m² 1920
Hoofdweg 17 137 m² 1968
Hoofdweg 19 153 m² 1948
Hoofdweg 21a 285 m² 1988
Hoofdweg 21 15465 m² 1972
Hoofdweg 23a 177 m² 1910
Hoofdweg 23 1236 m² 1910
Hoofdweg 25 242 m² 1988
Hoofdweg 31 834 m² 1915
Hoofdweg 33 366 m² 1900
Hoofdweg 41 232 m² 1910
Hoofdweg 43 134 m² 1938
Hoofdweg 45 525 m² 1933

📚 السجل العقاري والمساحة

BAG Nummeraanduiding ID1730010000000769
البلديةTynaarlo
Coördinaten (WGS84)53.12974° N, 6.56665° E

قائمة العناية الواجبة

Document الغرض أين تحصل عليها
مستخرج السجل العقاريسجل الملكيةkadaster.nl
عقد حق الانتفاعشروط الإيجارالبائع/كاتب العدل
وثائق VvEالبيانات المالية، MJOP، المحاضرالبائع/مدير VvE
شهادة الطاقةOfficial label validationالبائع/المثمن
خطة التقسيمالتخطيط البلديeelde.nl

🏡 Neighborhood information in Eelde

6,765
السكان
3,035
الأسر
2.2
متوسط حجم الأسرة
3,135
المخزون السكني
€361.000
Avg. home value Eelde
70%
المساكن المملوكة
1,970
السكان لكل كم²

المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →


💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


هل تعلم...؟

جارٍ تحميل حقائق ممتعة...

قائمة فحص المعاينة

جارٍ إنشاء قائمة التحقق...
تقييم مجاني للعقار

اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ قارن هذا العنوان

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Eelde

📞 اطلب تقييمًا مجانيًا

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Browse all realtors in Eelde

شريط المقارنة
اختر العقارات للمقارنة