Benthuizerstraat 45A-01, 3036 CC Rotterdam

BAG ID: 599010000166026 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen

woonfunctieBouwjaar 1910116 m²

116 m²

Woonoppervlakte

1910

Bouwjaar

3036 CC

Postcode

Aan de Benthuizerstraat in Rotterdam ligt dit vooroorlogs pand uit 1910. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Met 116 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Oude Noorden, gemeente Rotterdam, provincie Zuid-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 116 m² is deze woning groter dan 80% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 91 m²) en met bouwjaar 1910 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1903).

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.

Bouwjaar

1910

Woonoppervlakte

116 m2

Energielabel

Geschat

Gem. WOZ-waarde buurt

EUR 344.000

Leefscore

55/100

Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Oude Noorden. De buurt telt ongeveer 17.365 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 88 m².Mediaan bouwjaar: 1900.

Voorzieningen dichtbij

Supermarkt400 m
Treinstation2,1 km
Basisschool400 m
Huisarts600 m

Samenvatting van dit adres

Benthuizerstraat 45A-01 in Rotterdam is geregistreerd als woonfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 116 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1910, mediaan in hetzelfde postcodegebied 88 m2. Dit valt onder vooroorlogse bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.

Dit adres ligt in buurt Oude Noorden, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 400 m, treinstation 2,1 km, basisschool 400 m. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.

De beschikbare marktcontext bestaat uit buurt-WOZ rond EUR 344.000, leefscore 55/100 (gemiddeld), energielabel F. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.

Energie Label F (geschat)

WOZ-buurt Gemiddeld EUR 344.000

Leefscore 55/100 - gemiddeld

Voorzieningen Supermarkt op 400 m

Woningmix 21% koopwoningen in de buurt

Fundering RVO: Niet indeelbaar

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠

116 m²

Woonoppervlakte

📅

1910

Bouwjaar

📑

woonfunctie

Functie

✉

3036 CC

Postcode

🏛

Rotterdam

Woonplaats

📍

51.9366, 4.4794

Locatie

💰

Laden...

Geschatte verkoopwaarde

🏠

Laden...

Huurrendement

🏠

Bereken...

Hypotheek

🏫

Laden...

Gemeentelijke belastingen

📜

Laden...

Erfpacht

🏡

Laden...

Voorzieningen

🌫

Laden...

Luchtkwaliteit

🌊

negligible

Seismisch risico

Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.

📈

Laden...

Huurmarktdruk

💰

Laden...

Laatste verkoop

🔊

62 dB

Geluidsniveau

💡

2,788 kWh

Geschat verbruik

Elektriciteitsverbruik

🔥

1,508 m³

Geschat verbruik

Gasverbruik

💰

€221/mnd

€2657/jaar

Geschatte energiekosten

⚡

Geschat label

Energielabel

🌟 Life Score

55% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven

🎓 Onderwijs

🚌 Transport

🌳 Groen

🪺 Gezondheid

📈 Investering

🏠 Locatiescores

🚲

Beperkt

Fiets

🚶

Matig

Loopbaarheid

🚌

Goed

OV & Bereikbaarheid

🛡

Onveilig

Veiligheid

📈

Aantrekkelijk

Investering

ⓘ Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt

🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.

🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.

🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).

🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.

📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...

📈 Verkoopgeschiedenis

Woningwaarde en prijscontext

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 344.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.

💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Maand

Huur per maand

Huurtype

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...

🎯 Bod Adviseur

Staat woning

Opknapper Normaal Instapklaar

Laden...

Het Gebouw

🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Hypotheekbedrag

€

Hypotheekvorm

Annuïtair Lineair Aflossvrij

Rentevaste periode

5j 10j 20j 30j

LTV / NHG

NHG 80% 90% 100%

Energielabel F

Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

Straat	Benthuizerstraat
Huisnummer	45A-01
Postcode	3036 CC
Woonplaats	Rotterdam
Gemeente	Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Buurt	Oude Noorden
Wijk	Noord
Functie	woonfunctie
Bouwjaar	1910
Oppervlakte	116 m²
BAG ID	`599010000166026`

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar	1910
Woonoppervlakte	116 m²
Type	woonfunctie
Bouwstijl	Vooroorlogse bouw
Status	In gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...

Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1910) en de leeftijd (116 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 116 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten

🏠 Uw kosten

€216/mnd

€2586/jaar

CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur

🏢 VvE kosten

€60/mnd

€724/jaar

Dak, kozijnen, buitenschilderwerk

VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.

🏠 DakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk

▶ Volledig onderhoudsplan bekijken

🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders

Elke 6 maanden

Test alle melders met testknop
Batterij vervangen: jaarlijks
Volledig vervangen na 10 jaar

⚡ Aardlekschakelaar (RCD)

Elke 6 maanden

Druk op de testknop
Schakelaar moet uitslaan
Bij geen reactie: elektricien bellen

🌀 Ventilatie

Elke 6 maanden

Reinig ventilatieroosters
Controleer filters
Voldoende luchtcirculatie

🔥 CV-ketel & Verwarming

Jaarlijks (sept)

Jaarlijks onderhoud door installateur
Ontlucht radiatoren
Waterdruk 1-1,5 bar

🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE

Jaarlijks (nov)

Reinig goten, verwijder blad
Controleer afvoeren
Inspecteer op roest/lekkage

💧 Kit & Voegwerk

Jaarlijks

Controleer kitwerk badkamer/keuken
Vervang loslatend kitwerk
Voegwerk buitenmuur controleren

🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1910 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE

€15000

elke 30 jaar • €500/jr

Controleer

Badkamer renovatie

€8000

elke 25 jaar • €320/jr

Controleer

Keuken renovatie

€6000

elke 20 jaar • €300/jr

Controleer

CV-ketel vervanging

€2500

elke 15 jaar • €167/jr

Controleer

Elektra vernieuwing

€3000

elke 30 jaar • €100/jr

Controleer

Buitenschilderwerk VvE

€464

elke 7 jaar • €66/jr

Controleer

Binnenschilderwerk

€580

elke 10 jaar • €58/jr

Controleer

Leidingwerk

€2000

elke 40 jaar • €50/jr

Controleer

Dakbedekking VvE

€928

elke 25 jaar • €37/jr

Controleer

Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

⚡ Energie & Duurzaamheid

Energielabel

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten

EUR 221/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1910.
Gebruik de oppervlakte van 116 m² voor een realistische terugverdientijd.
Stroomverbruik: 2788 kWh.
Gasverbruik: 1508 m³.

Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.

🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsrisico	Niet indeelbaar
Categorie	Overig
Voor 1970	96.7741935483871%

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...

Kadastrale percelen

Perceelnummer	Kadastrale gemeente	Sectie	Oppervlakte
7	Rotterdam	W	110.0 m²
1385	Rotterdam	W	108.0 m²
1386	Rotterdam	W	108.0 m²
1570	Rotterdam	W	86.0 m²
1957	Rotterdam	W	97.0 m²

Grenskwaliteit: D (19) C (1)

Publiekrechtelijke beperkingen (29)

Toon beperkingen

Type	Datum
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2020-05-01
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2010-08-19
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2015-03-09
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2012-07-12
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2007-06-12
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2007-06-12
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2001-07-05
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	2002-06-24
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	2002-06-24
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2022-10-31
Ow Handhaving en uitvoering - Handhavingsbesluit ook geldend voor rechtsopvolgers	2024-10-15
Ow Handhaving en uitvoering - Handhavingsbesluit ook geldend voor rechtsopvolgers	2026-06-10
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2020-11-16
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2021-04-12
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2017-04-06
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2001-04-05
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2007-06-12
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2020-01-20
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2018-02-08
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2000-10-19
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2018-07-09
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2006-07-06
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2010-05-12
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2013-05-02
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2001-07-05
Woningwet: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers	2008-01-14
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2005-10-13
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2018-11-05
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio	2020-05-11

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...

🏠 Buurtprofiel (CBS)

Buurt	Oude Noorden
Wijk	Noord
Gemeente	Rotterdam
Buurtcode	`BU05990535`
Inwoners	17,365
Huishoudens	9,340
Gem. WOZ-waarde	€344,000
Koopwoningen	21.0%
Bevolkingsdichtheid	17,205 /km²

🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...

Supermarkt	0.4 km
Basisschool	0.4 km
Huisarts	0.6 km
Treinstation	2.1 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool	0.4 km
Basisscholen binnen 1 km	4
Basisscholen binnen 3 km	27
Middelbare school	1.1 km
Kinderdagverblijf	0.3 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Zoek in de buurt:

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps

🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren

Rotterdam

1e auto / jaar

€110

2e auto / jaar

€298

Bezoekers €0.13/10 min, max 500 uur/jaar

Uniform tarief voor hele stad.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden

Interactief · Draaien & zoomen

Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid	17,205 /km²
Geschatte verkeersdruk	Zeer hoog
Huishoudens in buurt	9,340
Bron	CBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Weinig natuur nabij

Beschermde natuur is wat verder weg. Meer een stedelijke omgeving.

10.6 km                  

Dichtstbijzijnde

1

Gebieden binnen 10 km

Wat betekent dit voor jou?

Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland

Beschermde gebieden in de buurt

🌳

Oude Maas

Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied

10.64 km

afstand

Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt

♨ Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's

🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (16) voetpad (3) rijbaan lokale weg (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)

📍 Bekijk dit adres

📷

Street View wordt geladen…

Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Rotterdam →

🏛 Adressen in de buurt

Jacob Catsstraat 40

3035 PM Rotterdam

94 m²
Gerard Scholtenstraat 29A

3035 SC Rotterdam

64 m²
Gerard Scholtenstraat 29B

3035 SC Rotterdam

119 m²
Zegwaardstraat 2

3035 TN Rotterdam

92 m²
Branco van Dantzigstraat 41

3035 PX Rotterdam

126 m²
Zwart Janstraat 96B-02R

3035 AW Rotterdam

55 m²
Zwart Janstraat 96B-01R

3035 AW Rotterdam

52 m²
Zwart Janstraat 96B-01L

3035 AW Rotterdam

56 m²

📈 Vergelijkbare adressen (3036 CC)

Adres	Oppervlakte	Bouwjaar
Benthuizerstraat 37B	97 m²	1897
Benthuizerstraat 37A	100 m²	1897
Benthuizerstraat 39B	52 m²	1897
Benthuizerstraat 39A	85 m²	1897
Benthuizerstraat 41B	40 m²	1897
Benthuizerstraat 41A	88 m²	1897
Benthuizerstraat 43	183 m²	1897
Benthuizerstraat 45A-03	54 m²	1910
Benthuizerstraat 45A-02	67 m²	1910
Benthuizerstraat 45A-01	67 m²	1910
Benthuizerstraat 45B	126 m²	1910
Benthuizerstraat 45A-02	131 m²	1910
Benthuizerstraat 45B	80 m²	1910
Benthuizerstraat 49B	104 m²	1900
Benthuizerstraat 49A-01	94 m²	1900

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID	599010000166026
Gemeente	Rotterdam
Coördinaten (WGS84)	51.93655° N, 4.47945° E

Due diligence checklist

Document	Doel	Verkrijgbaar bij
Kadasteruittreksel	Eigendomsgeschiedenis	kadaster.nl
Erfpachtcontract	Erfpachtvoorwaarden	Verkoper/notaris
VvE-documenten	Jaarrekening, MJOP, notulen	Verkoper/VvE beheerder
Energiecertificaat	Officiële labelvalidatie	Verkoper/taxateur
Bestemmingsplan	Gemeentelijk bestemmingsplan	rotterdam.nl

🏡 Buurtinformatie in Rotterdam

17,365

Inwoners

9,340

Huishoudens

1.9

Gem. huishoudgrootte

8,704

Woningvoorraad

€344.000

Gem. woningwaarde Oude Noorden

21%

Koopwoningen

17,205

Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →

💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.

Start gratis huurcheck Gratis

✨ Lokale feiten over dit adres

Lokale feiten over dit adres laden...

✅ Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...

Juridisch & Technisch

❓ Veelgestelde vragen over dit adres

Hier vindt u korte antwoorden over de adresgegevens, woningkenmerken, woningwaarde en buurt van Benthuizerstraat 45A-01, Rotterdam.

Wat is er bekend over Benthuizerstraat 45A-01?

WoningSearch verzamelt voor dit adres openbare adres- en vastgoedgegevens, zoals postcode, gebruiksfunctie, bouwjaar, oppervlakte, energielabel, WOZ-informatie en buurtkenmerken. De basisgegevens komen uit de BAG en worden aangevuld met andere officiële en openbare bronnen. Niet ieder gegeven is voor elk adres beschikbaar. Controleer daarom altijd de bron, peildatum en het onderscheid tussen een officieel gegeven, een buurtgemiddelde en een schatting.

Wat zijn het bouwjaar en de woonoppervlakte van Benthuizerstraat 45A-01?

Het bouwjaar en de oppervlakte worden op deze pagina getoond wanneer ze in de BAG voor dit adres zijn geregistreerd. De BAG-oppervlakte is de officiële gebouwoppervlakte; bij een actief aanbod kan de door een makelaar opgegeven aanbodoppervlakte daarvan verschillen. Dat verschil is vooral relevant bij garages, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten. Gebruik daarom de bronlabels bij de cijfers wanneer u woningen of vastgoed in de buurt vergelijkt.

Wat is de woningwaarde of WOZ-waarde van dit adres?

Een WOZ-waarde is een gemeentelijke waardering met een vaste waardepeildatum en is niet hetzelfde als een actuele verkoopprijs. Op deze pagina vindt u beschikbare WOZ- en prijsinformatie in de sectie verkoopgeschiedenis. Buurt-WOZ is een gemiddelde voor de omgeving en mag niet als exacte waarde van één woning worden gelezen. Gebruik voor een actuele inschatting ook oppervlakte, woningtype, onderhoud, recente transacties en de datum van de gegevens.

Heeft Benthuizerstraat 45A-01 een energielabel?

Als er een geregistreerd of duidelijk gemarkeerd geschat energielabel beschikbaar is, staat het label bij de energiegegevens van dit adres. Een energielabel zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, maar niet rechtstreeks over het werkelijke verbruik van een huishouden. Ontbreekt het label, dan tonen we dat expliciet. Bekijk de energie- en duurzaamheidssectie voor de toelichting en eventuele verduurzamingskansen.

In welke buurt ligt Benthuizerstraat 45A-01?

Dit adres ligt in Oude Noorden in Rotterdam. Op de buurtpagina kunt u adressen, woningkenmerken en beschikbare buurtstatistieken vergelijken. Bekijk ook de straatpagina voor meer adressen in dezelfde straat.

Kan ik de verkoop- en huurgeschiedenis bekijken?

De verkoopgeschiedenis toont beschikbare geregistreerde of waargenomen prijsgebeurtenissen met datum en bron. Een actieve vraagprijs is geen verkoopprijs en blijft daarom als aanbod herkenbaar. De huurgeschiedenis is een aparte, door gebruikers gedeelde dataset; bijdragen worden gemodereerd voordat ze worden gepubliceerd. Ontbrekende gebeurtenissen betekenen niet automatisch dat een woning nooit is verkocht of verhuurd. Lees altijd de toelichting bij de tijdlijn.

📄 Download Eigendomsrapport

Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext

Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Naam *

E-mail *

Telefoon

Wanneer

Bericht (optioneel)

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Rotterdam

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Benthuizerstraat 45A-01. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Naam E-mail Telefoon (optioneel) Wanneer wil je verhuizen of kopen? Extra informatie (optioneel) Ik ga akkoord met het privacybeleid en begrijp dat mijn gegevens worden gedeeld voor contact over deze aanvraag. Je mag mij ook benaderen met vergelijkbare woningkansen.

Bekijk alle makelaars in Rotterdam

Vergelijker

Kies adressen om te vergelijken

Vergelijk adressen

Benthuizerstraat 45A-01, 3036 CC Rotterdam

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

Buurt en straat

Voorzieningen dichtbij

Samenvatting van dit adres

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🌟 Life Score

Score Onderdelen

🏠 Locatiescores

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar) i

📈 Verkoopgeschiedenis

Woningwaarde en prijscontext

💸 Huurgeschiedenis

Huur toevoegen

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

🎯 Bod Adviseur

Het Gebouw

🏦 Hypotheekrentes vergelijken

📍 Adresgegevens

🏗 Gebouw & Kenmerken

🏢 3D Gebouwprofiel

🛠 Onderhoudsplan

⚡ Energie & Duurzaamheid

Verduurzamingskansen

Zon en besparing

🛠 Funderingsrisico (RVO)

📄 Eigendom & Kadaster i

⚠️ Asbest Risico i

🏛 Rijksmonumenten

🏛 Planning & Vergunningen

🏠 Buurtprofiel (CBS)

🏢 Wijk Score

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

🩹 Gezondheidsprofiel

🎓 Scholen in de Buurt

🏫 Kinderopvang in de buurt

📍 Voorzieningen

🚗 Parkeervergunning

🏭 Omgeving Highlights

🏠 3D Buurtaanzicht

🌍 Klimaatcheck

🌊 Overstromingsrisico

⬇️ Bodemdaling

🔊 Geluidsniveau

🍃 Luchtkwaliteit

🚹 Verkeersveiligheid

🌀 Windturbines in de buurt

🌳 Beschermde Natuur

🌞 Zonstand

De Buurt

♨ Warmtenet

📡 Connectiviteit

🌿 Groen in de Buurt

Omgeving & Risico's

🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

📍 Bekijk dit adres

🏛 Adressen in de buurt

📈 Vergelijkbare adressen (3036 CC)

📚 Kadaster & Registratie

Due diligence checklist

🏡 Buurtinformatie in Rotterdam

💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

✨ Lokale feiten over dit adres

✅ Bezichtigingschecklist

Juridisch & Technisch

❓ Veelgestelde vragen over dit adres

Wat is er bekend over Benthuizerstraat 45A-01?

Wat zijn het bouwjaar en de woonoppervlakte van Benthuizerstraat 45A-01?

Wat is de woningwaarde of WOZ-waarde van dit adres?

Heeft Benthuizerstraat 45A-01 een energielabel?

In welke buurt ligt Benthuizerstraat 45A-01?

Kan ik de verkoop- en huurgeschiedenis bekijken?

📄 Download Eigendomsrapport

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

⚖️ Vergelijk dit adres

📞 Gratis taxatie aanvragen

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

📄 Eigendom & Kadaster

⚠️ Asbest Risico