Voor 1945
En eski konut katmanı
Rotterdam içindeki yaklaşık 2,109 adres Voor 1945 dönemine giriyor. Bu, mevcut konut stoğunun yaklaşık %1 kısmı.
Rotterdam keşfet
326,000 adres, 42 mahalle, 20 sokak
1956
Ort. yapım
326,000
Adresler
326,000
Konutlar
42
Mahalleler
20
Sokaklar
259
Emlakçılar
Rotterdam hakkında
Rotterdam telt 326.000 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 326.000 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 42 buurten en 20 straten, waaronder Stadsdriehoek, Middelland en Bospolder en straten zoals 1e Balsemienstraat, 1e Blekerhof en 1e Carnissestraat. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1956; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €319; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Rotterdam: ongeveer 663.900 inwoners, 3.040 inwoners per km2, 34% koopwoningen en 66% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Rotterdam mahalleleri
Stadsdriehoek
379
Middelland
340
Bospolder
334
Oude Noorden
291
Bloemhof
281
Liskwartier
272
Bergpolder
261
Groot IJsselmonde
260
Kralingen West
235
Zevenkamp
231
Kleinpolder
207
Delfshaven
206
Carnisse
189
Schiebroek
187
Hillegersberg Noord
150
Oosterflank
115
Oude Westen
113
Feijenoord
96
Dijkzigt
90
Afrikaanderwijk
87
Oud Charlois
85
Overschie
75
Lombardijen
70
Wielewaal
63
Oud Crooswijk
54
Pendrecht
45
Zestienhoven
45
Vreewijk
40
Blijdorpsepolder
36
Nesselande
33
Yapım dönemleri
Enerji etiketleri
Most buildings (2,109) were constructed during Voor 1945.
The most common energy label is A (1,015 homes).
👥
Nüfus ve demografi
663,900
Inhabitants
337,842
Households
3,040
Inhabitants/km²
📈
Rotterdam konut dışında
Şehir yapısı
Rotterdam konut stoğu dışında böyle şekilleniyor
Bu blok şehrin konut dışı tarafını gösterir: Rotterdam içinde kaç posta bölgesi, mağaza, ofis ve iş alanı bulunduğunu.
🏠
Konutlar ve fiyatlar
Mülkiyet yapısı
Rotterdam konut stoğunun dağılımı
Of the 326,000 Rotterdam içindeki 34% sahipli, 66% kiralık. Bu, sahipli ve kiralık stok arasındaki dengeyi hızlıca gösterir.
Sahipli konutlar
34%
Kiralık konutlar
66%
There are 326,000 properties in Rotterdam. Of these, 34% are owner-occupied and 66% are rental.
📈
Fiyat geçmişi
€383.652
Ort. satış fiyatı 2023
-2.7%
Yıllık değişim
120.7%
10 yıllık değişim
5,510
Satış adedi 2023
Yıllara göre ortalama satış fiyatı (Kaynak: CBS/Kadaster)
Over the past 10 years, the average sale price in Rotterdam has risen from €173.814 to €383.652 (120.7%). Source: CBS Existing homes (83913NED) based on Kadaster transaction data.
📍
Popüler sokaklar
1e Balsemienstraat
0
1e Blekerhof
0
1e Carnissestraat
0
1e Crooswijksedwarsstraat
0
1e Goudsewagenhof
0
1e IJzerstraat
0
1e Jerichostraat
0
1e Kiefhoekstraat
0
1e Middellandstraat
0
1e Nieuwstraathof
0
1e Opbouwstraat
0
1e Pijnackerstraat
0
1e Pioenstraat
0
1e Schansstraat
0
1e Stampioendwarsstraat
0
1e Vijverstraat
0
1e Virulystraat
0
1e Westewagenhof
0
2e Balsemienstraat
0
2e Blekerhof
0
💼
Rotterdam emlakçıları
Strevelsweg 700 303
Jan Schoutenstraat 19
Willem Buytenwechstraat 45
📜
Tarihi bilgiler
Verilerle şehir gelişimi
Rotterdam şehrinin zaman içinde nasıl şekillendiğini gösteren ölçülebilir izler.
Voor 1945
En büyük yapılaşma dönemi
En büyük büyüme dönemi Voor 1945. Bu dönemden gelen 2,109 adres toplamın yaklaşık %1 kısmını oluşturuyor.
1956
Ortalama yapı dönemi
Rotterdam için ortalama yapım yılı yaklaşık 1956. Bu da bugünkü şehir dokusunun ağırlıkla hangi dönemden geldiğini gösteriyor.
2013-2023
Son piyasa dönemi
Ortalama satış fiyatı on yılda €173.814 seviyesinden €383.652 seviyesine çıktı (%120.7).
Bu veriler Rotterdam şehrinin nasıl şekillendiğini gösteriyor: Voor 1945 döneminden kalan eski bir katman ve Voor 1945 döneminde belirgin bir büyüme dalgası.
?
Rotterdam hakkında sık sorulan sorular
Rotterdam kaç adrese sahip?
Rotterdam için, Kadaster tarafından yönetilen resmi BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) veritabanına göre 326000 kayıtlı adres bulunur. Bu adresler 30 mahalleye ve 20 sokağa dağılır. Rotterdam içindeki ortalama yaşam alanı ? m2, ortalama yapım yılı ise 1956 olarak görünür. WoningSearch üzerinde her adres için alan, yapım yılı, enerji etiketi, WOZ değeri ve mahalle istatistikleri gibi ayrıntılı bilgiler bulabilirsiniz. Tüm veriler resmi kamu kaynaklarından haftalık olarak güncellenir.
Rotterdam içinde nasıl emlakçı bulurum?
WoningSearch üzerinde Rotterdam için emlakçıları rehberimiz üzerinden arayabilirsiniz. Birlik üyeliği (NVM, VBO, VastgoedPro), uzmanlık ve konuma göre filtreleme yapabilirsiniz. Her emlakçının iletişim bilgileri, hizmet bölgesi ve uzmanlık alanlarını içeren bir profili vardır. Rotterdam içindeki tüm emlakçıları görmek için woningsearch.nl/makelaars/ sayfasını ziyaret edin. Bölgede aktif olan güvenilir ve sertifikalı emlakçılarla çalışıyoruz.
Rotterdam için ortalama konut değeri nedir?
Rotterdam için ortalama WOZ değeri, Kadaster değerlemelerine dayanır ve belediye tarafından her yıl belirlenir. WOZ değeri; emlak vergisi (OZB), varsayımsal kira geliri ve su idaresi vergileri gibi kalemleri etkiler. WoningSearch üzerinde, Kadaster Waardeloket WOZ verileri ile CBS belediye verileri kullanılarak hesaplanan tahmini piyasa değerini adres bazında görebilirsiniz. Rotterdam içindeki konut fiyatları mahalleye ve konut tipine göre ciddi şekilde değişir. Belirli adresleri karşılaştırmak için arama fonksiyonumuzu kullanın.
Rotterdam hangi mahallelere sahip?
Rotterdam, CBS Wijken en Buurten sınıflandırmasına göre 30 mahalleye ayrılır. Her mahallenin WoningSearch üzerinde nüfus yapısı, konut değeri, enerji etiketleri, güvenlik ve olanaklar hakkında istatistikler içeren kendi sayfası vardır. Mahalle sınıflandırması Hollanda İstatistik Kurumu tarafından tutulur ve yerel politikanın temelini oluşturur. Satın alma veya kiralama kararı vermeden önce yaşanabilirlik ve konut özelliklerini karşılaştırmak için mahalle sayfalarına bakabilirsiniz.
WoningSearch, Rotterdam için hangi veri kaynaklarını kullanıyor?
WoningSearch, Rotterdam için yalnızca resmi kamu kaynaklarını kullanır. Adresler, Kadaster tarafından yönetilen BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) verisinden PDOK üzerinden gelir. Mahalle istatistikleri CBS'den, enerji etiketleri RVO'dan, WOZ değerleri Kadaster Waardeloket'ten gelir. Bina yükseklikleri ve çatı biçimleri 3D BAG (TU Delft) verisinden alınır. Tüm veriler haftalık olarak otomatik güncellenir. WoningSearch tamamen ücretsizdir, bağımsızdır ve 13 dilde kullanılabilir.