Dijkzigt, Rotterdam
Buurt in Rotterdam
Over de Dijkzigt
De Dijkzigt ligt in de gemeente Rotterdam. De meest voorkomende postcode is 3015.
Er zijn 870 adressen in de Dijkzigt. Er wonen 1,185 inwoners in de Dijkzigt verdeeld over 845 huishoudens met gemiddeld 1.4 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 86 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €601.000. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1983. Er zijn 345 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Dijkzigt te typeren als een licht stedelijke buurt, waar werkende dertigers en veertigers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft een gemengde herkomst met veel alleenwonenden. De woningvoorraad stamt overwegend uit de jaren tachtig en negentig (gemiddeld bouwjaar 1983).
De Dijkzigt heeft een totale oppervlakte van 52 hectare , waarvan 50 hectare land en 2 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 2,366 inwoners per km².
Kaart
Dijkzigt is een buurt in Rotterdam met 870 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 86m². Het gemiddelde bouwjaar is 1983.
De meeste gebouwen (352) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (297 woningen).
Gezondheid
Volgens de GGD-Gezondheidsmonitor is de levensverwachting in en rond Dijkzigt ongeveer 79.8 jaar. 72.5% van de volwassenen beoordeelt de eigen gezondheid als (zeer) goed, rond het Nederlandse gemiddelde. Qua leefstijl rookt ongeveer 23.1% van de volwassenen en heeft 52.4% overgewicht; 7.8% drinkt zwaar. Daarnaast ervaart 52.5% van de inwoners gevoelens van eenzaamheid, een indicator voor het sociale weefsel van de buurt. Deze gezondheidscijfers gelden op gemeente- of GGD-regio-niveau en schetsen de bredere context rond Dijkzigt; ze zijn indicatief en geen exacte buurtmeting.
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,366 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Dijkzigt vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 710 |
| 2017 | 690 |
| 2018 | 695 |
| 2019 | 690 |
| 2020 | 710 |
| 2021 | 740 |
| 2022 | 1,175 |
| 2023 | 1,190 |
| 2024 | 1,185 |
| 2025 | 1,190 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 480 personen (67.6%), wat neerkomt op gemiddeld 53 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 5.91%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €124,000 |
| 2017 | €130,000 |
| 2018 | €151,000 |
| 2019 | €161,000 |
| 2020 | €199,000 |
| 2021 | €223,000 |
| 2022 | €347,000 |
| 2023 | €409,000 |
| 2024 | €426,000 |
| 2025 | €435,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €311,000 (250.8%), met een geannualiseerde stijging van 14.96% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 675 | 135 | 380 |
| 2024 | 670 | 145 | 370 |
| 2025 | 670 | 145 | 375 |
De bevolking van Dijkzigt is herkomst-divers: ongeveer 57% heeft een Nederlandse herkomst, 12% een overige Europese en 31% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Dijkzigt overwegend een huurbuurt met 20% koopwoningen en 79% huurwoningen, waarvan 42% sociale huur via woningcorporaties — een groot aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 8 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
66.3% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Dijkzigt vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Dijkzigt. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Abraham Tuschinskistraat →
- Academieplein →
- Burgemeester s'Jacobplein →
- Coolhaven →
- Dr. Molewaterplein →
- G.J. de Jonghweg →
- Jongkindstraat →
- Karl Weisbardstraat →
- Museumpark →
- Rochussenstraat →
- Samuel Soesmanstraat →
- 's-Gravendijkwal →
- Westersingel →
- Westzeedijk →
- Wytemaweg →
- Zimmermanweg →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Dijkzigt verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Dijkzigt
Hoeveel adressen heeft Dijkzigt?
De buurt Dijkzigt in Rotterdam heeft 870 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Dijkzigt is 86 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1983. Op WoningSearch kunt u alle 870 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Rotterdam.
Welke straten liggen in Dijkzigt?
In de buurt Dijkzigt in Rotterdam liggen 16 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Abraham Tuschinskistraat, Academieplein, Burgemeester s'Jacobplein, Coolhaven, Dr. Molewaterplein en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Dijkzigt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dijkzigt is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Dijkzigt variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Dijkzigt?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Dijkzigt gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Dijkzigt met andere buurten in Rotterdam om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Dijkzigt?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.