Dijkzigt, Rotterdam
Buurt in Rotterdam
Over de Dijkzigt
De Dijkzigt ligt in de gemeente Rotterdam. De meest voorkomende postcode is 3015.
Er zijn 870 adressen in de Dijkzigt. Er wonen 1,185 inwoners in de Dijkzigt verdeeld over 845 huishoudens met gemiddeld 1.4 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 86 m². De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is €735.000. Er zijn 345 personenauto's geregistreerd. De gemiddelde verkoopprijs is €735.000.
De Dijkzigt heeft een totale oppervlakte van 52 hectare , waarvan 50 hectare land en 2 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 2,366 inwoners per km².
Kaart
Dijkzigt is een buurt in Rotterdam met 870 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 86m². Het gemiddelde bouwjaar is 1983.
De meeste gebouwen (352) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (297 woningen).
Gezondheid
De levensverwachting in deze buurt is 79.8 jaar. 72.5% van de inwoners beoordeelt de eigen gezondheid als goed.
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,366 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Dijkzigt vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 710 |
| 2017 | 690 |
| 2018 | 695 |
| 2019 | 690 |
| 2020 | 710 |
| 2021 | 740 |
| 2022 | 1,175 |
| 2023 | 1,190 |
| 2024 | 1,185 |
| 2025 | 1,190 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 480 personen (67.6%), wat neerkomt op gemiddeld 53 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 5.91%.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €124,000 |
| 2017 | €130,000 |
| 2018 | €151,000 |
| 2019 | €161,000 |
| 2020 | €199,000 |
| 2021 | €223,000 |
| 2022 | €347,000 |
| 2023 | €409,000 |
| 2024 | €426,000 |
| 2025 | €435,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €311,000 (250.8%), met een geannualiseerde stijging van 14.96% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 675 | 135 | 380 |
| 2024 | 670 | 145 | 370 |
| 2025 | 670 | 145 | 375 |
Voor deze herkomstgrafiek gebruiken we alleen officiële CBS-jaren waarin exact dezelfde categorieën beschikbaar zijn op buurtniveau. Daardoor start deze reeks in 2023 en vermijden we het mengen van oudere CBS-definities met andere begrippen of buurtgrenzen.
Functies
66.3% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Dijkzigt vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Dijkzigt. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Abraham Tuschinskistraat →
- Academieplein →
- Burgemeester s'Jacobplein →
- Coolhaven →
- Dr. Molewaterplein →
- G.J. de Jonghweg →
- Jongkindstraat →
- Karl Weisbardstraat →
- Museumpark →
- Rochussenstraat →
- Samuel Soesmanstraat →
- 's-Gravendijkwal →
- Westersingel →
- Westzeedijk →
- Wytemaweg →
- Zimmermanweg →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Dijkzigt verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Dijkzigt
Hoeveel adressen heeft Dijkzigt?
De buurt Dijkzigt in Rotterdam heeft 870 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Dijkzigt is 86 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1983. Op Woningsearch kunt u alle 870 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Rotterdam.
Welke straten liggen in Dijkzigt?
In de buurt Dijkzigt in Rotterdam liggen 16 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Abraham Tuschinskistraat, Academieplein, Burgemeester s'Jacobplein, Coolhaven, Dr. Molewaterplein en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op Woningsearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Dijkzigt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dijkzigt is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Dijkzigt variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Dijkzigt?
Op Woningsearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Dijkzigt gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Dijkzigt met andere buurten in Rotterdam om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Dijkzigt?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.