Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Archipelweg 9, 8921 KE Leeuwarden

BAG ID: 80010000382086 · Ulusal Adres ve Bina Kaydından adres bilgileri
Residential housingYapım 195969 m²
69 m²
Yaşam Alanı
1959
Yapım Yılı
8921 KE
Postcode

Bu savas sonrasi yapi, Leeuwarden'deki Archipelweg 9 adresinde yer almaktadir (1959). Yasam alani 69 m²'dir. Adres, Friesland ilindeki Leeuwarden belediyesinin Indische buurt mahallesindedir. Enerji etiketi B'dir.

Değer ve Maliyet

📈 Temel Bilgiler

🏠
69 m²
Yaşam alanı
📅
1959
Yapım yılı
📑
Residential housing
İşlev
8921 KE
Postcode
🏛
Leeuwarden
Şehir
📍
53.2031, 5.8177
Konum
💰
Loading...
Tahmini piyasa değeri
🏠
Loading...
Kira getirisi
🏠
Calculate...
İpotek
🏫
Loading...
Belediye vergileri
📜
Loading...
Zemin kirası
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Hava kalitesi
🌊
Düşük
Sismik risk
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Kira piyasası baskısı
💰
Loading...
Son satış
🔊
Loading...
Gürültü seviyesi
💡
1,942 kWh
Tahmini kullanım
Elektrik tüketimi
🔥
897 m³
Tahmini kullanım
Gaz tüketimi
💰
€138/ay
€1652/year
Tahmini enerji maliyetleri
B
Energy label

🌟 Yaşam Puanı

38% Moderate

Puan bileşenleri

👥 Sosyal yaşam
26
🎓 Eğitim
26
🚌 Ulaşım
22
🌳 Yeşil
85
🪺 Sağlık
26
📈 Yatırım
50

Bu konum için sınırlı yerel veri var; tahmini faktörler mahalle nüfus yoğunluğuna dayanır.


🏠 Konum puanları

🚲
0
Sınırlı
Bisiklet
🚶
Mevcut değil
Yürünebilirlik
🚌
Mevcut değil
Toplu taşıma
🛡
Mevcut değil
Güvenlik
📈
Mevcut değil
Yatırım
Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Mükemmel 65-79 İyi 45-64 Orta 0-44 Sınırlı
🚲 Bisiklet: Bisiklet altyapısı (bisiklet yolları, trafiği yavaşlatılmış sokaklar), nüfus yoğunluğu, market/istasyon/okul erişilebilirliği ve gürültü seviyesi.
🚶 Yürünebilirlik: Süpermarket, restoran, okul, doktor, park ve spor sahasına yürüme mesafesi. Kentsel yoğunluk bonusu.
🚌 Toplu taşıma: Tren istasyonu, aktarma noktası ve otoyol girişine mesafe. Kentsel yoğunluk bonusu (daha çok otobüs/tramvay).
🛡 Güvenlik: Mahalledeki 1.000 sakine düşen CBS suç oranlarına dayanır. Daha az suç = daha yüksek puan.
📈 Yatırım: 5 yıllık mahalle değer artışı, belediyenin yıllık fiyat trendi ve 10 yıllık değer kazanımı.

Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.


📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)

Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.

WOZ değer geçmişi yükleniyor...

Şehir WOZ trendi yükleniyor...


📈 Satış geçmişi

Fiyat geçmişi yükleniyor...

💵 Yakındaki benzer satışlar

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Teklif danışmanı

Konut durumu
Tadilat gerekir Average Hazır taşın
Loading...

Bina


🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır

Anüite Doğrusal Sadece faiz
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tümü A+ A B C–G

📍 Adres detayları

SokakArchipelweg
Ev numarası9
Postcode8921 KE
ŞehirLeeuwarden
BelediyeLeeuwarden
İlFriesland
MahalleIndische buurt
İlçeOud-Oost
İşlevResidential housing
Yapım yılı1959
Alan69 m²
BAG ID80010000382086

🏗 Bina ve özellikler

Yapım yılı1959
Yaşam alanı69 m²
TipResidential housing
Mimari tarzPost-war reconstruction
StatusKullanımda

🏢 3D Bina Profili

Loading building data...

🛠 Bakım planı

Based on construction year (1959) and age (67 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Yüksek öncelik

This property is 67 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€215
Rezerv/ay
€2584
Rezerv/yıl
9€
m² başına/yıl
🏠 Çatı 🧱 Cephe 🟧 Çerçeveler 🔥 Kombi kazanı ⚡ Elektrik 💧 Tesisat
Tüm bakım planını görüntüle
🛒 Standart Bakım Protokolü

Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.

🚨 Duman ve CO dedektörleri
Her 6 ayda bir
  • Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
  • Pili değiştir: yıllık
  • 10 yıl sonra tamamen değiştirin
Kaçak akım şalteri (RCD)
Her 6 ayda bir
  • Test düğmesine basın
  • Şalter atmalı
  • Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
🌀 Havalandırma
Her 6 ayda bir
  • Havalandırma ızgaralarını temizleyin
  • Filtreleri kontrol edin
  • Yeterli hava sirkülasyonu
🔥 Kombi ve ısıtma
Yıllık (Eyl.)
  • Yıllık tesisatçı bakımı
  • Radyatörlerin havasını alın
  • Su basıncı 1-1,5 bar
🌧️ Yağmur olukları ve giderler
Yıllık (Kas.)
  • Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
  • Giderleri kontrol edin
  • Pas/sızıntı için kontrol edin
💧 Silikon ve derz
Yıllık
  • Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
  • Çıkan silikonu yenileyin
  • Dış cephe derzlerini kontrol edin
🏗 Binaya özgü unsurlar

Estimated costs and intervals based on construction year 1959 and floor area.

Window frame replacement
€15000
her 30 yıl • €500/yıl
Kontrol et
Bathroom renovation
€8000
her 25 yıl • €320/yıl
Kontrol et
Kitchen renovation
€6000
her 20 yıl • €300/yıl
Kontrol et
Boiler replacement
€2500
her 15 yıl • €167/yıl
Kontrol et
Electrical renewal
€3000
her 30 yıl • €100/yıl
Kontrol et
Plumbing
€2000
her 40 yıl • €50/yıl
Kontrol et
Exterior painting
€276
her 7 yıl • €39/yıl
Kontrol et
Interior painting
€345
her 10 yıl • €34/yıl
Kontrol et
Roof covering
€552
her 25 yıl • €22/yıl
Kontrol et
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerji ve sürdürülebilirlik

Enerji puanı yükleniyor...
Tam enerji etiketi sayfası
Tasarruf potansiyeli hesaplanıyor...

🛠 Temel riski (RVO)

Temel verileri yükleniyor...


📄 Mülkiyet ve Kadastro

Parsel verileri yükleniyor...

Kısıtlamalar yükleniyor...

Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Riski

Asbest riski kontrol ediliyor...

🏛 Ulusal anıtlar

Anıtlar kütüğü yükleniyor...

🏛 Planlama ve izinler

Duyurular yükleniyor...

Plan bağlamı yükleniyor...


🏠 Mahalle profili (CBS)

Mahalle verileri yükleniyor...

Mahalle özeti

Neighborhood statistics for Archipelweg 9

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Mahalle
Indische buurt
Leeuwarden
Sakinler ve haneler
?
Bu adres için CBS anlık görüntüsü henüz mevcut değil.
Ort. konut değeri
?
Mahalle eğilimi, bu spesifik evin değerlemesi değil.
Topluluk profili
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Yakındaki olanaklar
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Mahalle puanı

Mahalle puanı hesaplanıyor...

🛡 Güvenlik ve suç

Güvenlik verileri yükleniyor...

🩹 Sağlık profili

Sağlık verileri yükleniyor...

🎓 Yakındaki okullar

Okullar aranıyor...

🏫 Yakındaki çocuk bakımı

Kreş aranıyor...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Park izni

Sakin park
Zone 6-10
1. araç / yıl
€248
Ziyaretçi Visitor permit available
Yakındaki otoparklar
Hoeksterend 1073 m €5/gün
De Klanderij 1082 m €8/gün
Posthoornsteeg 1455 m Parkeertarief op locatie
Otoparklar

Yakındaki otoparklar

Bu adresten yürüme mesafesine göre sıralandı. Ziyaretçiler, ekstra araç veya merkeze yakın park için kullanışlıdır.

Hoeksterend

Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden

1073 m about 13 min walk
Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden
Açık · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tarife · €2,00 per uur Günlük maks. €5Yükseklik 2.1 m
disabled parking EV charging

De Klanderij

Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden

1082 m about 14 min walk
Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden
Açık · Do 16:00-22:00, vr-za 07:00-19:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tarife · €2,00 per uur Günlük maks. €8Yükseklik 2.2 m
disabled parking EV charging

Posthoornsteeg

Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden

1455 m about 18 min walk
Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden
Açık · 24/7 Tarife · Parkeertarief op locatie

Zaailand

Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden

1572 m about 20 min walk
Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden
Açık · 24/7 Tarife · €2,30 per uur Günlük maks. €12Yükseklik 2.1 m
disabled parking EV charging toilet

Oldehove

Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden

1822 m about 23 min walk
Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden
Açık · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-18:00, uitrijden 24/7 Tarife · €2,30 per uur Günlük maks. €12Yükseklik 2.2 m
disabled parking EV charging toilet

Revius

Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden

2686 m about 34 min walk
Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden
Açık · 24/7 Tarife · Parkeertarief op locatie

🏭 Çevredeki öne çıkanlar

Önemli yerler aranıyor...

🏠 3D Mahalle Görünümü

3D mahalle görünümünü yüklemek için tıklayın
Etkileşimli · Sürükle ve yakınlaştır
Döndürmek için sürükle

🌊 Sel riski

Risk analiz ediliyor...

⬇️ Zemin çökmesi

Zemin çökmesi analiz ediliyor...

🔊 Gürültü düzeyi

Gürültü düzeyi ölçülüyor...

🍃 Hava kalitesi

Hava kalitesi ölçülüyor...

🚹 Trafik güvenliği

Bu mahalle için trafik verisi yok.


🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri

Rüzgar türbinleri aranıyor...

🌳 Korunan doğa

Korunan doğa yükleniyor...


🌞 Güneş konumu

Güneş konumu hesaplanıyor...

Mahalle


Bölgesel ısıtma

Isı şebekesi kontrol ediliyor...

📡 Bağlantı

Bağlantı kontrol ediliyor...

🌿 Yakındaki yeşil alanlar

Yeşil alanlar aranıyor...

Çevre ve riskler


🌎 Fiziksel çevre (BGT)

Çevre verileri yükleniyor...


📍 Bu adresi görüntüle

📷
Street View yükleniyor…
Street View aç Yol tarifi Google Maps'te görüntüle Realtors in Leeuwarden →

🏛 Yakındaki adresler


📈 Comparable addresses (8921 KE)

Address Area Built
Archipelweg 1 69 m² 1959
Archipelweg 3 69 m² 1959
Archipelweg 5 69 m² 1959
Archipelweg 7 69 m² 1959
Archipelweg 11 69 m² 1959
Archipelweg 41 80 m² 1959
Archipelweg 43 75 m² 1959
Archipelweg 45 103 m² 1959
Archipelweg 47 73 m² 1992
Archipelweg 49 73 m² 1992
Archipelweg 51 73 m² 1992
Archipelweg 53 73 m² 1992
Archipelweg 55 73 m² 1992
Archipelweg 57 73 m² 1992
Archipelweg 59 73 m² 1992

📚 Tapu Sicil & Kadastro

BAG Nummeraanduiding ID80010000382086
BelediyeLeeuwarden
Coördinaten (WGS84)53.20312° N, 5.81772° E

Durum tespiti kontrol listesi

Document Amaç Nereden Alınır
Tapu kaydı özetiMülkiyet geçmişikadaster.nl
İntifa hakkı sözleşmesiKira koşullarıSatıcı/noter
VvE belgeleriMali tablolar, MJOP, tutanaklarSatıcı/VvE yöneticisi
Enerji sertifikasıOfficial label validationSatıcı/eksper
İmar planıBelediye imar planıleeuwarden.nl

🏡 Neighborhood information in Leeuwarden

1,255
Sakinler
780
Haneler
1.6
Ort. hane büyüklüğü
800
Konut stoku
€181.000
Avg. home value Indische buurt
21%
Sahip olunan konutlar
9,966
km² başına nüfus

Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →


💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Biliyor muydunuz...?

İlginç bilgiler yükleniyor...

İnceleme kontrol listesi

Kontrol listesi oluşturuluyor...
Ücretsiz değerleme

Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Bu adresi karşılaştır

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Leeuwarden

📞 Ücretsiz değerleme talep et

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Karşılaştırma
Karşılaştırmak için mülk seçin