Hoofdstraat 25, 6049 EA Herten
Hoofdstraat 25, Herten — 1953 yilinda insa edilen bir savas sonrasi yapi. Yasam alani 118 m²'dir. Adres, Limburg ilindeki Roermond belediyesinin Merum mahallesindedir. Enerji etiketi E'dir. Surdurulebilirlik iyilestirmeleri ile enerji tasarrufu potansiyeli vardir.
Değer ve Maliyet
📈 Temel Bilgiler
🌟 Yaşam Puanı
Puan bileşenleri
Bu konum için sınırlı yerel veri var; tahmini faktörler mahalle nüfus yoğunluğuna dayanır.
🏠 Konum puanları
ⓘ Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.
📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)
Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.
WOZ değer geçmişi yükleniyor...
Şehir WOZ trendi yükleniyor...
📈 Satış geçmişi
💵 Yakındaki benzer satışlar
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Teklif danışmanı
Bina
🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır
📍 Adres detayları
| Sokak | Hoofdstraat |
| Ev numarası | 25 |
| Postcode | 6049 EA |
| Şehir | Herten |
| Belediye | Roermond |
| İl | Limburg |
| Mahalle | Merum |
| İlçe | Wijk 07 Herten |
| İşlev | Residential housing |
| Yapım yılı | 1953 |
| Alan | 118 m² |
| BAG ID | 957010000130048 |
🏗 Bina ve özellikler
| Yapım yılı | 1953 |
| Yaşam alanı | 118 m² |
| Tip | Residential housing |
| Mimari tarz | Post-war reconstruction |
| Status | Kullanımda |
🏢 3D Bina Profili
🛠 Bakım planı
Based on construction year (1953) and age (73 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 73 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Tüm bakım planını görüntüle
Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.
- Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
- Pili değiştir: yıllık
- 10 yıl sonra tamamen değiştirin
- Test düğmesine basın
- Şalter atmalı
- Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
- Havalandırma ızgaralarını temizleyin
- Filtreleri kontrol edin
- Yeterli hava sirkülasyonu
- Yıllık tesisatçı bakımı
- Radyatörlerin havasını alın
- Su basıncı 1-1,5 bar
- Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
- Giderleri kontrol edin
- Pas/sızıntı için kontrol edin
- Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
- Çıkan silikonu yenileyin
- Dış cephe derzlerini kontrol edin
Estimated costs and intervals based on construction year 1953 and floor area.
⚡ Enerji ve sürdürülebilirlik
🛠 Temel riski (RVO)
Temel verileri yükleniyor...
📄 Mülkiyet ve Kadastro
Parsel verileri yükleniyor...
Kısıtlamalar yükleniyor...
Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Riski
🏛 Ulusal anıtlar
🏛 Planlama ve izinler
Plan bağlamı yükleniyor...
🏠 Mahalle profili (CBS)
Mahalle verileri yükleniyor...
🏢 Mahalle puanı
🛡 Güvenlik ve suç
🩹 Sağlık profili
🎓 Yakındaki okullar
🏫 Yakındaki çocuk bakımı
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Park izni
🏭 Çevredeki öne çıkanlar
🏠 3D Mahalle Görünümü
🌍 Climate Check
🌊 Sel riski
⬇️ Zemin çökmesi
🔊 Gürültü düzeyi
🍃 Hava kalitesi
🚹 Trafik güvenliği
Bu mahalle için trafik verisi yok.
🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri
🌳 Korunan doğa
Korunan doğa yükleniyor...
🌞 Güneş konumu
Mahalle
♨ Bölgesel ısıtma
📡 Bağlantı
🌿 Yakındaki yeşil alanlar
Çevre ve riskler
🌎 Fiziksel çevre (BGT)
Çevre verileri yükleniyor...
📍 Bu adresi görüntüle
🏛 Yakındaki adresler
-
99 m²6049 DA Herten
-
298 m²6049 DA Herten
-
335 m²6049 CP Herten
-
97 m²6049 DA Herten
-
896 m²6049 CP Herten
-
497 m²6049 CP Herten
-
97 m²6049 DA Herten
-
97 m²6049 DA Herten
📈 Comparable addresses (6049 EA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Hoofdstraat 1 | 298 m² | 1895 |
| Hoofdstraat 1B | 144 m² | 1895 |
| Hoofdstraat 1A | 247 m² | 1895 |
| Hoofdstraat 3B | 11 m² | 1953 |
| Hoofdstraat 3 | 259 m² | 1951 |
| Hoofdstraat 5A | 714 m² | 1932 |
| Hoofdstraat 5 | 33 m² | 1960 |
| Hoofdstraat 9 | 572 m² | 1880 |
| Hoofdstraat 15 | 237 m² | 1895 |
| Hoofdstraat 17 | 627 m² | 1875 |
| Hoofdstraat 23 | 150 m² | 1953 |
| Hoofdstraat 27 | 112 m² | 1953 |
| Hoofdstraat 29 | 181 m² | 1951 |
| Hoofdstraat 31 | 107 m² | 1960 |
| Hoofdstraat 33 | 120 m² | 1960 |
📚 Tapu Sicil & Kadastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 957010000130048 |
| Belediye | Roermond |
| Coördinaten (WGS84) | 51.17208° N, 5.95890° E |
Durum tespiti kontrol listesi
| Document | Amaç | Nereden Alınır |
|---|---|---|
| Tapu kaydı özeti | Mülkiyet geçmişi | kadaster.nl |
| İntifa hakkı sözleşmesi | Kira koşulları | Satıcı/noter |
| VvE belgeleri | Mali tablolar, MJOP, tutanaklar | Satıcı/VvE yöneticisi |
| Enerji sertifikası | Official label validation | Satıcı/eksper |
| İmar planı | Belediye imar planı | herten.nl |
🏡 Neighborhood information in Herten
Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →
💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Biliyor muydunuz...?
✅ İnceleme kontrol listesi
Hukuki ve teknik
❓ Sıkça sorulan sorular
What is the postcode for Hoofdstraat 25?
De postcode van Hoofdstraat 25, Herten is 6049 EA. Dit adres ligt in de wijk Merum, gemeente Roermond, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6049 valt binnen het postcodegebied van Herten. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hoofdstraat 25, Herten is 6049 EA. This address is located in the Merum neighborhood, municipality of Roermond, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6049 falls within the Herten postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Hoofdstraat 25 built?
Hoofdstraat 25 in Herten is gebouwd in 1953. Het heeft een woonoppervlakte van 118 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Merum. Hoofdstraat 25 in Herten was built in 1953. It has a living area of 118 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Merum.
What neighborhood is Hoofdstraat 25 in?
Hoofdstraat 25 ligt in de wijk Merum (stadsdeel Wijk 07 Herten), Herten, gemeente Roermond. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Merum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Merum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hoofdstraat 25 is located in the Merum neighborhood (Wijk 07 Herten district), Herten, municipality of Roermond. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Merum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Merum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Hoofdstraat 25?
Hoofdstraat 25 in Herten heeft een woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Merum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Hoofdstraat 25 in Herten has a living area of 118 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Merum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Hoofdstraat 25?
Hoofdstraat 25 in Herten is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 118 m². Het is gebouwd in 1953. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Hoofdstraat 25 in Herten is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 118 m². It was built in 1953. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Hoofdstraat 25?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Hoofdstraat 25 in Herten wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Roermond. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1953. De woonoppervlakte is 118 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Merum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Hoofdstraat 25 in Herten is determined annually by the municipality of Roermond. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1953. The living area is 118 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Merum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Hoofdstraat 25?
In de directe omgeving van Hoofdstraat 25 in Herten vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Merum is een ruime woonwijk in Herten, gemeente Roermond. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Hoofdstraat 25 in Herten, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Merum neighborhood is a spacious residential area in Herten, municipality of Roermond. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Mülk raporunu indir
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Bu adresi karşılaştır
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Ücretsiz değerleme talep et
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
