Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Vossenberg 31, 4841 JB Prinsenbeek

BAG ID: 758010000087033 · Ulusal Adres ve Bina Kaydından adres bilgileri
Residential housingYapım 1986166 m²
166 m²
Yaşam Alanı
1986
Yapım Yılı
4841 JB
Postcode

Vossenberg 31, Prinsenbeek — 1986 yilindan kalma bir modern yapi. Yasam alani 166 m²'dir. Adres, Noord-Brabant ilindeki Breda belediyesinin Prinsenbeek mahallesindedir. Enerji etiketi C'dir.

Değer ve Maliyet

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1986
Living area
166 m2
Energy label
C
Neighborhood WOZ
EUR 469.000
Life score
40/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Prinsenbeek. The neighborhood has about 11.435 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 158 m².Median build year: 1986.

Nearby amenities

  • Supermarket800 m
  • Train station3,2 km
  • Primary school800 m
  • Doctor1,0 km

Address profile

Vossenberg 31 in Prinsenbeek is a residential housing with 166 m2 living area, built in 1986, postcode median 158 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Prinsenbeek neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 800 m, train station 3,2 km, primary school 800 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 469.000, life score 40/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label C (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 469.000
Life score 40/100 - limited
Amenities Supermarket at 800 m
Housing mix 78% owner-occupied homes nearby
Noise Indication 54 dB

📈 Temel Bilgiler

🏠
166 m²
Yaşam alanı
📅
1986
Yapım yılı
📑
Residential housing
İşlev
4841 JB
Postcode
🏛
Prinsenbeek
Şehir
📍
51.5945, 4.7087
Konum
💰
Loading...
Tahmini piyasa değeri
🏠
Loading...
Kira getirisi
🏠
Calculate...
İpotek
🏫
Loading...
Belediye vergileri
📜
Loading...
Zemin kirası
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Hava kalitesi
🌊
negligible
Sismik risk
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Loading...
Kira piyasası baskısı
💰
Loading...
Son satış
🔊
54 dB
Gürültü seviyesi
💡
3,688 kWh
Tahmini kullanım
Elektrik tüketimi
🔥
1,494 m³
Tahmini kullanım
Gaz tüketimi
💰
€239/ay
€2864/year
Tahmini enerji maliyetleri
C
Energy label

🌟 Yaşam Puanı

40% Moderate

Puan bileşenleri

👥 Sosyal yaşam
54
🎓 Eğitim
41
🚌 Ulaşım
56
🌳 Yeşil
0
🪺 Sağlık
38
📈 Yatırım
38

🏠 Konum puanları

🚲
38
Sınırlı
Bisiklet
🚶
32
Sınırlı
Yürünebilirlik
🚌
56
Orta
Toplu taşıma
🛡
68
Çoğunlukla güvenli
Güvenlik
📈
38
Zayıf
Yatırım
Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Mükemmel 65-79 İyi 45-64 Orta 0-44 Sınırlı
🚲 Bisiklet: Bisiklet altyapısı (bisiklet yolları, trafiği yavaşlatılmış sokaklar), nüfus yoğunluğu, market/istasyon/okul erişilebilirliği ve gürültü seviyesi.
🚶 Yürünebilirlik: Süpermarket, restoran, okul, doktor, park ve spor sahasına yürüme mesafesi. Kentsel yoğunluk bonusu.
🚌 Toplu taşıma: Tren istasyonu, aktarma noktası ve otoyol girişine mesafe. Kentsel yoğunluk bonusu (daha çok otobüs/tramvay).
🛡 Güvenlik: Mahalledeki 1.000 sakine düşen CBS suç oranlarına dayanır. Daha az suç = daha yüksek puan.
📈 Yatırım: 5 yıllık mahalle değer artışı, belediyenin yıllık fiyat trendi ve 10 yıllık değer kazanımı.

Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.


📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)

Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.

WOZ değer geçmişi yükleniyor...

Şehir WOZ trendi yükleniyor...


📈 Satış geçmişi

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 469.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Yakındaki benzer satışlar

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Teklif danışmanı

Konut durumu
Tadilat gerekir Average Hazır taşın
Loading...

Bina


🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır

Anüite Doğrusal Sadece faiz
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tümü A+ A B C–G

📍 Adres detayları

SokakVossenberg
Ev numarası31
Postcode4841 JB
ŞehirPrinsenbeek
BelediyeBreda
İlNoord-Brabant
MahallePrinsenbeek
İlçePrinsenbeek
İşlevResidential housing
Yapım yılı1986
Alan166 m²
BAG ID758010000087033

🏗 Bina ve özellikler

Yapım yılı1986
Yaşam alanı166 m²
TipResidential housing
Mimari tarz1980s/90s construction style
StatusKullanımda

🏢 3D Bina Profili

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Bakım planı

Based on construction year (1986) and age (40 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Dikkat noktaları

At 40 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€275
Rezerv/ay
€3295
Rezerv/yıl
8€
m² başına/yıl
■ Düz çatı 🧱 Cephe 🟧 Çerçeveler 🔥 Kombi kazanı ⚡ Elektrik 💧 Tesisat
Tüm bakım planını görüntüle
🛒 Standart Bakım Protokolü

Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.

🚨 Duman ve CO dedektörleri
Her 6 ayda bir
  • Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
  • Pili değiştir: yıllık
  • 10 yıl sonra tamamen değiştirin
Kaçak akım şalteri (RCD)
Her 6 ayda bir
  • Test düğmesine basın
  • Şalter atmalı
  • Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
🌀 Havalandırma
Her 6 ayda bir
  • Havalandırma ızgaralarını temizleyin
  • Filtreleri kontrol edin
  • Yeterli hava sirkülasyonu
🔥 Kombi ve ısıtma
Yıllık (Eyl.)
  • Yıllık tesisatçı bakımı
  • Radyatörlerin havasını alın
  • Su basıncı 1-1,5 bar
🌧️ Yağmur olukları ve giderler
Yıllık (Kas.)
  • Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
  • Giderleri kontrol edin
  • Pas/sızıntı için kontrol edin
💧 Silikon ve derz
Yıllık
  • Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
  • Çıkan silikonu yenileyin
  • Dış cephe derzlerini kontrol edin
🏗 Binaya özgü unsurlar

Estimated costs and intervals based on construction year 1986 and floor area.

Window frame replacement
€15000
her 30 yıl • €500/yıl
Kontrol et
Bathroom renovation
€8000
her 25 yıl • €320/yıl
Kontrol et
Kitchen renovation
€6000
her 20 yıl • €300/yıl
Kontrol et
Boiler replacement
€2500
her 15 yıl • €167/yıl
Kontrol et
Electrical renewal
€3000
her 30 yıl • €100/yıl
Kontrol et
Exterior painting
€664
her 7 yıl • €95/yıl
Kontrol et
Interior painting
€830
her 10 yıl • €83/yıl
Kontrol et
Roof covering
€1328
her 25 yıl • €53/yıl
Kontrol et
Plumbing
€2000
her 40 yıl • €50/yıl
Dikkat
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerji ve sürdürülebilirlik

Energy label
C
Indicative energy cost
EUR 239/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1986.
  • Use the 166 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3688 kWh.
  • Gas usage: 1494 m³.
Tam enerji etiketi sayfası

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Temel riski (RVO)

Temel verileri yükleniyor...


📄 Mülkiyet ve Kadastro

Parsel verileri yükleniyor...

Kısıtlamalar yükleniyor...

Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Riski

Asbest riski kontrol ediliyor...

🏛 Ulusal anıtlar

Anıtlar kütüğü yükleniyor...

🏛 Planlama ve izinler

Duyurular yükleniyor...

Plan bağlamı yükleniyor...


🏠 Mahalle profili (CBS)

MahallePrinsenbeek
İlçePrinsenbeek
BelediyeBreda
Mahalle koduBU07580900
Sakinler11,435
Haneler4,810
Ort. mülk değeri€469,000
Sahip olunan konutlar78.0%
Nüfus yoğunluğu3,181 /km²
Mahalle özeti

Neighborhood statistics for Vossenberg 31

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Mahalle
Prinsenbeek
Prinsenbeek
Sakinler ve haneler
11,435
4,810 hane
Ort. konut değeri
€469.000
Mahalle eğilimi, bu spesifik evin değerlemesi değil.
Topluluk profili
  • Population density: 3,181 /km²
  • Owner-occupied homes: 78.0%
  • CBS mahalle kodu: BU07580900
Yakındaki olanaklar
  • Süpermarket: 0.8 km
  • İlkokul: 0.8 km
  • Aile hekimi: 1.0 km
  • Tren istasyonu: 3.2 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Mahalle puanı

Loading official Leefbaarometer...
Süpermarket0.8 km
İlkokul0.8 km
Aile hekimi1.0 km
Tren istasyonu3.2 km

🛡 Güvenlik ve suç

Güvenlik verileri yükleniyor...

🩹 Sağlık profili

Sağlık verileri yükleniyor...

🎓 Yakındaki okullar

İlkokul mesafesi0.8 km
1 km içindeki ilkokullar1
3 km içindeki ilkokullar2
Ortaokul1.1 km
Kreş0.7 km

🏫 Yakındaki çocuk bakımı

Kreş aranıyor...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Park izni

Sakin park
Breda
1. araç / yıl
Ücretsiz
2. araç / yıl
€96
Ziyaretçi €0.25/hour, max 240 hours/quarter
1st permit free. 2nd–4th: €96/year.

🏭 Çevredeki öne çıkanlar

Önemli yerler aranıyor...

🏠 3D Mahalle Görünümü

3D mahalle görünümünü yüklemek için tıklayın
Etkileşimli · Sürükle ve yakınlaştır
Döndürmek için sürükle

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Sel riski

Risk analiz ediliyor...

⬇️ Zemin çökmesi

Zemin çökmesi analiz ediliyor...

🔊 Gürültü düzeyi

Gürültü düzeyi ölçülüyor...

🍃 Hava kalitesi

Hava kalitesi ölçülüyor...

🚹 Trafik güvenliği

Population density3,181 /km²
Tahmini trafik baskısıYüksek
Mahalledeki haneler4,810
KaynakCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri

Rüzgar türbinleri aranıyor...

🌳 Korunan doğa

Korunan doğa yükleniyor...


🌞 Güneş konumu

Güneş konumu hesaplanıyor...
Loading sun and shadow insight...

Mahalle


Bölgesel ısıtma

Isı şebekesi kontrol ediliyor...

📡 Bağlantı

Bağlantı kontrol ediliyor...

🌿 Yakındaki yeşil alanlar

Yeşil alanlar aranıyor...

Çevre ve riskler


🌎 Fiziksel çevre (BGT)

voetpad (11) rijbaan lokale weg (5) parkeervlak (3) inrit (1)

Bu adresin 100 m içindeki fiziksel nesneler (BGT)


📍 Bu adresi görüntüle

📷
Street View yükleniyor…
Street View aç Yol tarifi Google Maps'te görüntüle Realtors in Prinsenbeek →

🏛 Yakındaki adresler


📈 Comparable addresses (4841 JB)

Address Area Built
Vossenberg 1 155 m² 1986
Vossenberg 3 144 m² 1986
Vossenberg 5 218 m² 1985
Vossenberg 7 169 m² 1986
Vossenberg 9 172 m² 1985
Vossenberg 11 150 m² 1986
Vossenberg 13 158 m² 1985
Vossenberg 15 191 m² 1986
Vossenberg 17 129 m² 1986
Vossenberg 19 186 m² 1985
Vossenberg 21 155 m² 1985
Vossenberg 23 222 m² 1986
Vossenberg 29 351 m² 1987
Vossenberg 33 146 m² 1986
Vossenberg 35 146 m² 1986

📚 Tapu Sicil & Kadastro

BAG Nummeraanduiding ID758010000087033
BelediyeBreda
Coördinaten (WGS84)51.59448° N, 4.70874° E

Durum tespiti kontrol listesi

Document Amaç Nereden Alınır
Tapu kaydı özetiMülkiyet geçmişikadaster.nl
İntifa hakkı sözleşmesiKira koşullarıSatıcı/noter
VvE belgeleriMali tablolar, MJOP, tutanaklarSatıcı/VvE yöneticisi
Enerji sertifikasıOfficial label validationSatıcı/eksper
İmar planıBelediye imar planıprinsenbeek.nl

🏡 Neighborhood information in Prinsenbeek

11,435
Sakinler
4,810
Haneler
2.4
Ort. hane büyüklüğü
4,930
Konut stoku
€469.000
Avg. home value Prinsenbeek
78%
Sahip olunan konutlar
3,181
km² başına nüfus

Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →


💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Biliyor muydunuz...?

İlginç bilgiler yükleniyor...

İnceleme kontrol listesi

Kontrol listesi oluşturuluyor...
Ücretsiz değerleme

Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Bu adresi karşılaştır

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Prinsenbeek

📞 Ücretsiz değerleme talep et

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Karşılaştırma
Karşılaştırmak için mülk seçin