Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Neelstraat 7, 4841 EB Prinsenbeek

BAG ID: 758010000078074 · Ulusal Adres ve Bina Kaydından adres bilgileri
Industrial, Residential housingYapım 1965622 m²
622 m²
Yaşam Alanı
1965
Yapım Yılı
4841 EB
Postcode

Prinsenbeek'nin Neelstraat adresindeki bu savas sonrasi yapi 1965 yilinda insa edilmistir. Yasam alani 622 m²'dir. Adres, Noord-Brabant ilindeki Breda belediyesinin Buitengebied Prinsenbeek mahallesindedir. Enerji etiketi D'dir. Surdurulebilirlik iyilestirmeleri ile enerji tasarrufu potansiyeli vardir.

Değer ve Maliyet

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1965
Living area
622 m2
Energy label
D
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 712.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Buitengebied Prinsenbeek. The neighborhood has about 900 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 224 m².Median build year: 1999.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Neelstraat 7 in Prinsenbeek is a industrial, residential housing with 622 m2 living area, built in 1965, postcode median 224 m2. The build period is classified as post-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Buitengebied Prinsenbeek neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 712.000, life score 38/100 (limited), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label D (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 712.000
Life score 38/100 - limited

📈 Temel Bilgiler

🏠
622 m²
Yaşam alanı
📅
1965
Yapım yılı
📑
Industrial, Residential housing
İşlev
4841 EB
Postcode
🏛
Prinsenbeek
Şehir
📍
51.6004, 4.6993
Konum
💰
Loading...
Tahmini piyasa değeri
🏠
Loading...
Kira getirisi
🏠
Calculate...
İpotek
🏫
Loading...
Belediye vergileri
📜
Loading...
Zemin kirası
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Hava kalitesi
🌊
Düşük
Sismik risk
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Kira piyasası baskısı
💰
Loading...
Son satış
🔊
Loading...
Gürültü seviyesi
💡
5,200 kWh
Tahmini kullanım
Elektrik tüketimi
🔥
4,500 m³
Tahmini kullanım
Gaz tüketimi
💰
€596/ay
€7150/year
Tahmini enerji maliyetleri
D
Tahmini etiket
Energy label

🌟 Yaşam Puanı

38% Moderate

Puan bileşenleri

👥 Sosyal yaşam
26
🎓 Eğitim
26
🚌 Ulaşım
22
🌳 Yeşil
85
🪺 Sağlık
26
📈 Yatırım
50

Bu konum için sınırlı yerel veri var; tahmini faktörler mahalle nüfus yoğunluğuna dayanır.


🏠 Konum puanları

🚲
0
Sınırlı
Bisiklet
🚶
Mevcut değil
Yürünebilirlik
🚌
Mevcut değil
Toplu taşıma
🛡
Mevcut değil
Güvenlik
📈
Mevcut değil
Yatırım
Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Mükemmel 65-79 İyi 45-64 Orta 0-44 Sınırlı
🚲 Bisiklet: Bisiklet altyapısı (bisiklet yolları, trafiği yavaşlatılmış sokaklar), nüfus yoğunluğu, market/istasyon/okul erişilebilirliği ve gürültü seviyesi.
🚶 Yürünebilirlik: Süpermarket, restoran, okul, doktor, park ve spor sahasına yürüme mesafesi. Kentsel yoğunluk bonusu.
🚌 Toplu taşıma: Tren istasyonu, aktarma noktası ve otoyol girişine mesafe. Kentsel yoğunluk bonusu (daha çok otobüs/tramvay).
🛡 Güvenlik: Mahalledeki 1.000 sakine düşen CBS suç oranlarına dayanır. Daha az suç = daha yüksek puan.
📈 Yatırım: 5 yıllık mahalle değer artışı, belediyenin yıllık fiyat trendi ve 10 yıllık değer kazanımı.

Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.


📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)

Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.

WOZ değer geçmişi yükleniyor...

Şehir WOZ trendi yükleniyor...


📈 Satış geçmişi

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 712.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Yakındaki benzer satışlar

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Teklif danışmanı

Konut durumu
Tadilat gerekir Average Hazır taşın
Loading...

Bina


🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır

Anüite Doğrusal Sadece faiz
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tümü A+ A B C–G

📍 Adres detayları

SokakNeelstraat
Ev numarası7
Postcode4841 EB
ŞehirPrinsenbeek
BelediyeBreda
İlNoord-Brabant
MahalleBuitengebied Prinsenbeek
İlçePrinsenbeek
İşlevIndustrial, Residential housing
Yapım yılı1965
Alan622 m²
BAG ID758010000078074

🏗 Bina ve özellikler

Yapım yılı1965
Yaşam alanı622 m²
TipIndustrial, Residential housing
Mimari tarz1960s/70s construction style
StatusKullanımda

🏢 3D Bina Profili

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Bakım planı

Based on construction year (1965) and age (61 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Yüksek öncelik

This property is 61 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€455
Rezerv/ay
€5465
Rezerv/yıl
9€
m² başına/yıl
🏠 Çatı ■ Düz çatı 🧱 Cephe 🟧 Çerçeveler 🔥 Kombi kazanı ⚡ Elektrik 💧 Tesisat
Tüm bakım planını görüntüle
🛒 Standart Bakım Protokolü

Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.

🚨 Duman ve CO dedektörleri
Her 6 ayda bir
  • Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
  • Pili değiştir: yıllık
  • 10 yıl sonra tamamen değiştirin
Kaçak akım şalteri (RCD)
Her 6 ayda bir
  • Test düğmesine basın
  • Şalter atmalı
  • Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
🌀 Havalandırma
Her 6 ayda bir
  • Havalandırma ızgaralarını temizleyin
  • Filtreleri kontrol edin
  • Yeterli hava sirkülasyonu
🔥 Kombi ve ısıtma
Yıllık (Eyl.)
  • Yıllık tesisatçı bakımı
  • Radyatörlerin havasını alın
  • Su basıncı 1-1,5 bar
🌧️ Yağmur olukları ve giderler
Yıllık (Kas.)
  • Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
  • Giderleri kontrol edin
  • Pas/sızıntı için kontrol edin
💧 Silikon ve derz
Yıllık
  • Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
  • Çıkan silikonu yenileyin
  • Dış cephe derzlerini kontrol edin
🏗 Binaya özgü unsurlar

Estimated costs and intervals based on construction year 1965 and floor area.

Window frame replacement
€15000
her 30 yıl • €500/yıl
Kontrol et
Bathroom renovation
€8000
her 25 yıl • €320/yıl
Kontrol et
Kitchen renovation
€6000
her 20 yıl • €300/yıl
Kontrol et
Exterior painting
€1200
her 7 yıl • €171/yıl
Kontrol et
Boiler replacement
€2500
her 15 yıl • €167/yıl
Kontrol et
Interior painting
€1500
her 10 yıl • €150/yıl
Kontrol et
Electrical renewal
€3000
her 30 yıl • €100/yıl
Kontrol et
Roof covering
€2400
her 25 yıl • €96/yıl
Kontrol et
Plumbing
€2000
her 40 yıl • €50/yıl
Kontrol et
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerji ve sürdürülebilirlik

Energy label
D

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 596/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1965.
  • Use the 622 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 5200 kWh.
  • Gas usage: 4500 m³.
Tam enerji etiketi sayfası

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Temel riski (RVO)

Temel verileri yükleniyor...


📄 Mülkiyet ve Kadastro

Parsel verileri yükleniyor...

Kısıtlamalar yükleniyor...

Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Riski

Asbest riski kontrol ediliyor...

🏛 Ulusal anıtlar

Anıtlar kütüğü yükleniyor...

🏛 Planlama ve izinler

Duyurular yükleniyor...

Plan bağlamı yükleniyor...


🏠 Mahalle profili (CBS)

Mahalle verileri yükleniyor...

Mahalle özeti

Neighborhood statistics for Neelstraat 7

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Mahalle
Buitengebied Prinsenbeek
Breda
Sakinler ve haneler
?
Bu adres için CBS anlık görüntüsü henüz mevcut değil.
Ort. konut değeri
?
Mahalle eğilimi, bu spesifik evin değerlemesi değil.
Topluluk profili
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Yakındaki olanaklar
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Mahalle puanı

Loading official Leefbaarometer...
Mahalle puanı hesaplanıyor...

🛡 Güvenlik ve suç

Güvenlik verileri yükleniyor...

🩹 Sağlık profili

Sağlık verileri yükleniyor...

🎓 Yakındaki okullar

Okullar aranıyor...

🏫 Yakındaki çocuk bakımı

Kreş aranıyor...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Park izni

Sakin park
Breda
1. araç / yıl
Ücretsiz
2. araç / yıl
€96
Ziyaretçi €0.25/hour, max 240 hours/quarter
1st permit free. 2nd–4th: €96/year.

🏭 Çevredeki öne çıkanlar

Önemli yerler aranıyor...

🏠 3D Mahalle Görünümü

3D mahalle görünümünü yüklemek için tıklayın
Etkileşimli · Sürükle ve yakınlaştır
Döndürmek için sürükle

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Sel riski

Risk analiz ediliyor...

⬇️ Zemin çökmesi

Zemin çökmesi analiz ediliyor...

🔊 Gürültü düzeyi

Gürültü düzeyi ölçülüyor...

🍃 Hava kalitesi

Hava kalitesi ölçülüyor...

🚹 Trafik güvenliği

Bu mahalle için trafik verisi yok.


🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri

Rüzgar türbinleri aranıyor...

🌳 Korunan doğa

Korunan doğa yükleniyor...


🌞 Güneş konumu

Güneş konumu hesaplanıyor...
Loading sun and shadow insight...

Mahalle


Bölgesel ısıtma

Isı şebekesi kontrol ediliyor...

📡 Bağlantı

Bağlantı kontrol ediliyor...

🌿 Yakındaki yeşil alanlar

Yeşil alanlar aranıyor...

Çevre ve riskler


🌎 Fiziksel çevre (BGT)

Çevre verileri yükleniyor...


📍 Bu adresi görüntüle

📷
Street View yükleniyor…
Street View aç Yol tarifi Google Maps'te görüntüle Realtors in Prinsenbeek →

🏛 Yakındaki adresler


📈 Comparable addresses (4841 EB)

Address Area Built
Neelstraat 3 662 m² 1950
Neelstraat 4 250 m² 1999
Neelstraat 5 165 m² 1998
Neelstraat 6 136 m² 1955
Neelstraat 8 272 m² 1992
Neelstraat 9 170 m² 1950
Neelstraat 10A 331 m² 1993
Neelstraat 10 224 m² 2003
Neelstraat 10B 613 m² 2008
Neelstraat 12D 235 m² 2016
Neelstraat 12C 190 m² 2013
Neelstraat 12B 180 m² 2014
Neelstraat 12 148 m² 1966
Neelstraat 14 277 m² 2024
Neelstraat 14B 199 m² 2022

📚 Tapu Sicil & Kadastro

BAG Nummeraanduiding ID758010000078074
BelediyeBreda
Coördinaten (WGS84)51.60040° N, 4.69927° E

Durum tespiti kontrol listesi

Document Amaç Nereden Alınır
Tapu kaydı özetiMülkiyet geçmişikadaster.nl
İntifa hakkı sözleşmesiKira koşullarıSatıcı/noter
VvE belgeleriMali tablolar, MJOP, tutanaklarSatıcı/VvE yöneticisi
Enerji sertifikasıOfficial label validationSatıcı/eksper
İmar planıBelediye imar planıprinsenbeek.nl

🏡 Neighborhood information in Prinsenbeek

900
Sakinler
310
Haneler
2.9
Ort. hane büyüklüğü
317
Konut stoku
€712.000
Avg. home value Buitengebied Prinsenbeek
94%
Sahip olunan konutlar
68
km² başına nüfus

Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →


💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Biliyor muydunuz...?

İlginç bilgiler yükleniyor...

İnceleme kontrol listesi

Kontrol listesi oluşturuluyor...
Ücretsiz değerleme

Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Bu adresi karşılaştır

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Prinsenbeek

📞 Ücretsiz değerleme talep et

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Karşılaştırma
Karşılaştırmak için mülk seçin