Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Zijdevlinder 91, 3863 HR Nijkerk

BAG ID: 267010000020024 · Ulusal Adres ve Bina Kaydından adres bilgileri
Residential housingYapım 2014167 m²
167 m²
Yaşam Alanı
2014
Yapım Yılı
3863 HR
Postcode

Nijkerk'nin Zijdevlinder adresindeki bu cagdas konut 2014 yilinda insa edilmistir. Yasam alani 167 m²'dir. Adres, Gelderland ilindeki Nijkerk belediyesinin Spoorkamp/De Terrassen mahallesindedir. Enerji etiketi A+++'dir.

Değer ve Maliyet

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2014
Living area
167 m2
Energy label
A+++
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 427.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Spoorkamp/De Terrassen. The neighborhood has about 2.225 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 161 m².Median build year: 2014.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Zijdevlinder 91 in Nijkerk is a residential housing with 167 m2 living area, built in 2014, postcode median 161 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Spoorkamp/De Terrassen neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 427.000, life score 38/100 (limited), energy label A+++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A+++ (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 427.000
Life score 38/100 - limited

📈 Temel Bilgiler

🏠
167 m²
Yaşam alanı
📅
2014
Yapım yılı
📑
Residential housing
İşlev
3863 HR
Postcode
🏛
Nijkerk
Şehir
📍
52.2120, 5.4560
Konum
💰
Loading...
Tahmini piyasa değeri
🏠
Loading...
Kira getirisi
🏠
Calculate...
İpotek
🏫
Loading...
Belediye vergileri
📜
Loading...
Zemin kirası
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Hava kalitesi
🌊
Düşük
Sismik risk
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Kira piyasası baskısı
💰
Loading...
Son satış
🔊
Loading...
Gürültü seviyesi
💡
3,706 kWh
Tahmini kullanım
Elektrik tüketimi
🔥
1,002 m³
Tahmini kullanım
Gaz tüketimi
💰
€186/ay
€2229/year
Tahmini enerji maliyetleri
A+++
Tahmini etiket
Energy label

🌟 Yaşam Puanı

38% Moderate

Puan bileşenleri

👥 Sosyal yaşam
26
🎓 Eğitim
26
🚌 Ulaşım
22
🌳 Yeşil
85
🪺 Sağlık
26
📈 Yatırım
50

Bu konum için sınırlı yerel veri var; tahmini faktörler mahalle nüfus yoğunluğuna dayanır.


🏠 Konum puanları

🚲
0
Sınırlı
Bisiklet
🚶
Mevcut değil
Yürünebilirlik
🚌
Mevcut değil
Toplu taşıma
🛡
Mevcut değil
Güvenlik
📈
Mevcut değil
Yatırım
Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Mükemmel 65-79 İyi 45-64 Orta 0-44 Sınırlı
🚲 Bisiklet: Bisiklet altyapısı (bisiklet yolları, trafiği yavaşlatılmış sokaklar), nüfus yoğunluğu, market/istasyon/okul erişilebilirliği ve gürültü seviyesi.
🚶 Yürünebilirlik: Süpermarket, restoran, okul, doktor, park ve spor sahasına yürüme mesafesi. Kentsel yoğunluk bonusu.
🚌 Toplu taşıma: Tren istasyonu, aktarma noktası ve otoyol girişine mesafe. Kentsel yoğunluk bonusu (daha çok otobüs/tramvay).
🛡 Güvenlik: Mahalledeki 1.000 sakine düşen CBS suç oranlarına dayanır. Daha az suç = daha yüksek puan.
📈 Yatırım: 5 yıllık mahalle değer artışı, belediyenin yıllık fiyat trendi ve 10 yıllık değer kazanımı.

Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.


📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)

Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.

WOZ değer geçmişi yükleniyor...

Şehir WOZ trendi yükleniyor...


📈 Satış geçmişi

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 427.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Yakındaki benzer satışlar

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Teklif danışmanı

Konut durumu
Tadilat gerekir Average Hazır taşın
Loading...

Bina


🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır

Anüite Doğrusal Sadece faiz
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tümü A+ A B C–G

📍 Adres detayları

SokakZijdevlinder
Ev numarası91
Postcode3863 HR
ŞehirNijkerk
BelediyeNijkerk
İlGelderland
MahalleSpoorkamp/De Terrassen
İlçeNijkerk-stad
İşlevResidential housing
Yapım yılı2014
Alan167 m²
BAG ID267010000020024

🏗 Bina ve özellikler

Yapım yılı2014
Yaşam alanı167 m²
TipResidential housing
Mimari tarzModern construction
StatusKullanımda

🏢 3D Bina Profili

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Bakım planı

Based on construction year (2014) and age (12 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Rezerv önerilir

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

€188
Rezerv/ay
€2254
Rezerv/yıl
5€
m² başına/yıl
■ Düz çatı 🧱 Cephe 🟧 Çerçeveler 🔥 Kombi kazanı
Tüm bakım planını görüntüle
🛒 Standart Bakım Protokolü

Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.

🚨 Duman ve CO dedektörleri
Her 6 ayda bir
  • Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
  • Pili değiştir: yıllık
  • 10 yıl sonra tamamen değiştirin
Kaçak akım şalteri (RCD)
Her 6 ayda bir
  • Test düğmesine basın
  • Şalter atmalı
  • Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
🌀 Havalandırma
Her 6 ayda bir
  • Havalandırma ızgaralarını temizleyin
  • Filtreleri kontrol edin
  • Yeterli hava sirkülasyonu
🔥 Kombi ve ısıtma
Yıllık (Eyl.)
  • Yıllık tesisatçı bakımı
  • Radyatörlerin havasını alın
  • Su basıncı 1-1,5 bar
🌧️ Yağmur olukları ve giderler
Yıllık (Kas.)
  • Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
  • Giderleri kontrol edin
  • Pas/sızıntı için kontrol edin
💧 Silikon ve derz
Yıllık
  • Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
  • Çıkan silikonu yenileyin
  • Dış cephe derzlerini kontrol edin
🏗 Binaya özgü unsurlar

Estimated costs and intervals based on construction year 2014 and floor area.

Window frame replacement
€15000
her 30 yıl • €500/yıl
OK
Bathroom renovation
€8000
her 25 yıl • €320/yıl
OK
Kitchen renovation
€6000
her 20 yıl • €300/yıl
OK
Boiler replacement
€2500
her 15 yıl • €167/yıl
Dikkat
Electrical renewal
€3000
her 30 yıl • €100/yıl
OK
Exterior painting
€668
her 7 yıl • €95/yıl
Kontrol et
Interior painting
€835
her 10 yıl • €84/yıl
Kontrol et
Roof covering
€1336
her 25 yıl • €53/yıl
OK
Plumbing
€2000
her 40 yıl • €50/yıl
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerji ve sürdürülebilirlik

Energy label
A+++

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 186/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2014.
  • Use the 167 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3706 kWh.
  • Gas usage: 1002 m³.
Tam enerji etiketi sayfası

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Temel riski (RVO)

Temel verileri yükleniyor...


📄 Mülkiyet ve Kadastro

Parsel verileri yükleniyor...

Kısıtlamalar yükleniyor...

Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Riski

Asbest riski kontrol ediliyor...

🏛 Ulusal anıtlar

Anıtlar kütüğü yükleniyor...

🏛 Planlama ve izinler

Duyurular yükleniyor...

Plan bağlamı yükleniyor...


🏠 Mahalle profili (CBS)

Mahalle verileri yükleniyor...

Mahalle özeti

Neighborhood statistics for Zijdevlinder 91

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Mahalle
Spoorkamp/De Terrassen
Nijkerk
Sakinler ve haneler
?
Bu adres için CBS anlık görüntüsü henüz mevcut değil.
Ort. konut değeri
?
Mahalle eğilimi, bu spesifik evin değerlemesi değil.
Topluluk profili
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Yakındaki olanaklar
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Mahalle puanı

Loading official Leefbaarometer...
Mahalle puanı hesaplanıyor...

🛡 Güvenlik ve suç

Güvenlik verileri yükleniyor...

🩹 Sağlık profili

Sağlık verileri yükleniyor...

🎓 Yakındaki okullar

Okullar aranıyor...

🏫 Yakındaki çocuk bakımı

Kreş aranıyor...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Park izni

Ücretli park yok
At this address in Nijkerk, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Ücretsiz park

🏭 Çevredeki öne çıkanlar

Önemli yerler aranıyor...

🏠 3D Mahalle Görünümü

3D mahalle görünümünü yüklemek için tıklayın
Etkileşimli · Sürükle ve yakınlaştır
Döndürmek için sürükle

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Sel riski

Risk analiz ediliyor...

⬇️ Zemin çökmesi

Zemin çökmesi analiz ediliyor...

🔊 Gürültü düzeyi

Gürültü düzeyi ölçülüyor...

🍃 Hava kalitesi

Hava kalitesi ölçülüyor...

🚹 Trafik güvenliği

Bu mahalle için trafik verisi yok.


🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri

Rüzgar türbinleri aranıyor...

🌳 Korunan doğa

Korunan doğa yükleniyor...


🌞 Güneş konumu

Güneş konumu hesaplanıyor...
Loading sun and shadow insight...

Mahalle


Bölgesel ısıtma

Isı şebekesi kontrol ediliyor...

📡 Bağlantı

Bağlantı kontrol ediliyor...

🌿 Yakındaki yeşil alanlar

Yeşil alanlar aranıyor...

Çevre ve riskler


🌎 Fiziksel çevre (BGT)

Çevre verileri yükleniyor...


📍 Bu adresi görüntüle

📷
Street View yükleniyor…
Street View aç Yol tarifi Google Maps'te görüntüle Realtors in Nijkerk →

🏛 Yakındaki adresler


📈 Comparable addresses (3863 HR)

Address Area Built
Zijdevlinder 79 173 m² 2014
Zijdevlinder 81 136 m² 2014
Zijdevlinder 83 161 m² 2014
Zijdevlinder 85 161 m² 2014
Zijdevlinder 87 134 m² 2014
Zijdevlinder 89 165 m² 2014
Zijdevlinder 93 142 m² 2014
Zijdevlinder 95 179 m² 2014
Zijdevlinder 97 159 m² 2014
Zijdevlinder 99 145 m² 2014
Zijdevlinder 101 165 m² 2014
Zijdevlinder 103 204 m² 2013
Zijdevlinder 105 140 m² 2013
Zijdevlinder 107 146 m² 2013
Zijdevlinder 109 171 m² 2013

📚 Tapu Sicil & Kadastro

BAG Nummeraanduiding ID267010000020024
BelediyeNijkerk
Coördinaten (WGS84)52.21203° N, 5.45600° E

Durum tespiti kontrol listesi

Document Amaç Nereden Alınır
Tapu kaydı özetiMülkiyet geçmişikadaster.nl
İntifa hakkı sözleşmesiKira koşullarıSatıcı/noter
VvE belgeleriMali tablolar, MJOP, tutanaklarSatıcı/VvE yöneticisi
Enerji sertifikasıOfficial label validationSatıcı/eksper
İmar planıBelediye imar planınijkerk.nl

🏡 Neighborhood information in Nijkerk

2,225
Sakinler
870
Haneler
2.6
Ort. hane büyüklüğü
862
Konut stoku
€427.000
Avg. home value Spoorkamp/De Terrassen
56%
Sahip olunan konutlar
3,339
km² başına nüfus

Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →


💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Biliyor muydunuz...?

İlginç bilgiler yükleniyor...

İnceleme kontrol listesi

Kontrol listesi oluşturuluyor...
Ücretsiz değerleme

Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Bu adresi karşılaştır

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Nijkerk

📞 Ücretsiz değerleme talep et

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Karşılaştırma
Karşılaştırmak için mülk seçin