Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Stationshal 8B, 3511 CE Utrecht

BAG ID: 344010000173172 · Ulusal Adres ve Bina Kaydından adres bilgileri
RetailYapım 1977121 m²
121 m²
Yaşam Alanı
1977
Yapım Yılı
3511 CE
Postcode

Utrecht'de Stationshal 8B, 1977 yilinda yapilmis bir modern yapi. Yasam alani 121 m²'dir. Adres, Utrecht ilindeki Utrecht belediyesinin Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs mahallesindedir. Enerji etiketi C'dir.

Değer ve Maliyet

📈 Temel Bilgiler

🏠
121 m²
Yaşam alanı
📅
1977
Yapım yılı
📑
Retail
İşlev
3511 CE
Postcode
🏛
Utrecht
Şehir
📍
52.0892, 5.1087
Konum
💰
Loading...
Tahmini piyasa değeri
🏠
Loading...
Kira getirisi
🏠
Calculate...
İpotek
🏫
Loading...
Belediye vergileri
📜
Loading...
Zemin kirası
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Hava kalitesi
🌊
Loading...
Sismik risk
📈
Loading...
Kira piyasası baskısı
💰
Loading...
Son satış
🔊
Loading...
Gürültü seviyesi
💡
6,945 kWh
Tahmini kullanım
Elektrik tüketimi
🔥
1,573 m³
Tahmini kullanım
Gaz tüketimi
💰
€315/ay
€3781/year
Tahmini enerji maliyetleri
C
Tahmini etiket
Energy label

🌟 Yaşam Puanı

Life Score yükleniyor...

🏠 Konum puanları

🚲
0
Sınırlı
Bisiklet
🚶
Mevcut değil
Yürünebilirlik
🚌
Mevcut değil
Toplu taşıma
🛡
Mevcut değil
Güvenlik
📈
Mevcut değil
Yatırım
Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Mükemmel 65-79 İyi 45-64 Orta 0-44 Sınırlı
🚲 Bisiklet: Bisiklet altyapısı (bisiklet yolları, trafiği yavaşlatılmış sokaklar), nüfus yoğunluğu, market/istasyon/okul erişilebilirliği ve gürültü seviyesi.
🚶 Yürünebilirlik: Süpermarket, restoran, okul, doktor, park ve spor sahasına yürüme mesafesi. Kentsel yoğunluk bonusu.
🚌 Toplu taşıma: Tren istasyonu, aktarma noktası ve otoyol girişine mesafe. Kentsel yoğunluk bonusu (daha çok otobüs/tramvay).
🛡 Güvenlik: Mahalledeki 1.000 sakine düşen CBS suç oranlarına dayanır. Daha az suç = daha yüksek puan.
📈 Yatırım: 5 yıllık mahalle değer artışı, belediyenin yıllık fiyat trendi ve 10 yıllık değer kazanımı.

Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.


📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)

Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.

WOZ değer geçmişi yükleniyor...

Şehir WOZ trendi yükleniyor...


📈 Satış geçmişi

Fiyat geçmişi yükleniyor...

💵 Yakındaki benzer satışlar

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Teklif danışmanı

Konut durumu
Tadilat gerekir Average Hazır taşın
Loading...

Bina


🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır

Anüite Doğrusal Sadece faiz
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tümü A+ A B C–G

📍 Adres detayları

SokakStationshal
Ev numarası8B
Postcode3511 CE
ŞehirUtrecht
BelediyeUtrecht
İlUtrecht
MahalleHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
İlçeWijk 06 Binnenstad
İşlevRetail
Yapım yılı1977
Alan121 m²
BAG ID344010000173172

🏗 Bina ve özellikler

Yapım yılı1977
Yaşam alanı121 m²
TipRetail
Mimari tarz1960s/70s construction style
StatusKullanımda

🏢 3D Bina Profili

Loading building data...

🛠 Bakım planı

Based on construction year (1977) and age (49 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Yüksek öncelik

This property is 49 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

🏢 VvE sorumluluğu

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Çatı kaplaması Çerçeveler Dış cephe boyası Cephe Yağmur olukları
🏠 Maliyetiniz
€180/ay
€2162/yıl
Kombi, banyo, mutfak, elektrik, iç mekan
🏢 VvE maliyetleri
€56/ay
€669/yıl
Çatı, çerçeveler, dış boya
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Düz çatıVvE 🧱 CepheVvE 🟧 ÇerçevelerVvE 🔥 Kombi kazanı ⚡ Elektrik 💧 Tesisat
Tüm bakım planını görüntüle
🛒 Standart Bakım Protokolü

Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.

🚨 Duman ve CO dedektörleri
Her 6 ayda bir
  • Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
  • Pili değiştir: yıllık
  • 10 yıl sonra tamamen değiştirin
Kaçak akım şalteri (RCD)
Her 6 ayda bir
  • Test düğmesine basın
  • Şalter atmalı
  • Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
🌀 Havalandırma
Her 6 ayda bir
  • Havalandırma ızgaralarını temizleyin
  • Filtreleri kontrol edin
  • Yeterli hava sirkülasyonu
🔥 Kombi ve ısıtma
Yıllık (Eyl.)
  • Yıllık tesisatçı bakımı
  • Radyatörlerin havasını alın
  • Su basıncı 1-1,5 bar
🌧️ Yağmur olukları ve giderler VvE
Yıllık (Kas.)
  • Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
  • Giderleri kontrol edin
  • Pas/sızıntı için kontrol edin
💧 Silikon ve derz
Yıllık
  • Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
  • Çıkan silikonu yenileyin
  • Dış cephe derzlerini kontrol edin
🏗 Binaya özgü unsurlar

Estimated costs and intervals based on construction year 1977 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
her 30 yıl • €500/yıl
Kontrol et
Bathroom renovation
€8000
her 25 yıl • €320/yıl
Kontrol et
Kitchen renovation
€6000
her 20 yıl • €300/yıl
Kontrol et
Boiler replacement
€2500
her 15 yıl • €167/yıl
Kontrol et
Electrical renewal
€3000
her 30 yıl • €100/yıl
Kontrol et
Exterior painting VvE
€484
her 7 yıl • €69/yıl
Kontrol et
Interior painting
€605
her 10 yıl • €60/yıl
Kontrol et
Plumbing
€2000
her 40 yıl • €50/yıl
Kontrol et
Roof covering VvE
€968
her 25 yıl • €39/yıl
Kontrol et
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerji ve sürdürülebilirlik

Enerji puanı yükleniyor...
Tam enerji etiketi sayfası
Tasarruf potansiyeli hesaplanıyor...

🛠 Temel riski (RVO)

Temel verileri yükleniyor...


📄 Mülkiyet ve Kadastro

VvE puanı yükleniyor...

Parsel verileri yükleniyor...

Kısıtlamalar yükleniyor...

Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Riski

Asbest riski kontrol ediliyor...

🏛 Belediye mirası

Miras verileri yükleniyor...

🏛 Planlama ve izinler

Duyurular yükleniyor...

Plan bağlamı yükleniyor...


🏠 Mahalle profili (CBS)

Mahalle verileri yükleniyor...

Mahalle özeti

Neighborhood statistics for Stationshal 8B

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Mahalle
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Utrecht
Sakinler ve haneler
?
Bu adres için CBS anlık görüntüsü henüz mevcut değil.
Ort. konut değeri
?
Mahalle eğilimi, bu spesifik evin değerlemesi değil.
Topluluk profili
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Yakındaki olanaklar
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Mahalle puanı

Mahalle puanı hesaplanıyor...

🛡 Güvenlik ve suç

Güvenlik verileri yükleniyor...

🩹 Sağlık profili

Sağlık verileri yükleniyor...

🎓 Yakındaki okullar

Okullar aranıyor...

🏫 Yakındaki çocuk bakımı

Kreş aranıyor...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Park izni

Sakin park
Zone A1 (Binnenstad)
1. araç / yıl
€657
2. araç / yıl
€971
Ziyaretçi €4.00/hour visitor rate

🏭 Çevredeki öne çıkanlar

Önemli yerler aranıyor...

🏠 3D Mahalle Görünümü

3D mahalle görünümünü yüklemek için tıklayın
Etkileşimli · Sürükle ve yakınlaştır
Döndürmek için sürükle

🌊 Sel riski

Risk analiz ediliyor...

⬇️ Zemin çökmesi

Zemin çökmesi analiz ediliyor...

🔊 Gürültü düzeyi

Gürültü düzeyi ölçülüyor...

🍃 Hava kalitesi

Hava kalitesi ölçülüyor...

🚹 Trafik güvenliği

Bu mahalle için trafik verisi yok.


🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri

Rüzgar türbinleri aranıyor...

🌳 Korunan doğa

Korunan doğa yükleniyor...


🌞 Güneş konumu

Güneş konumu hesaplanıyor...

Mahalle


Bölgesel ısıtma

Isı şebekesi kontrol ediliyor...

📡 Bağlantı

Bağlantı kontrol ediliyor...

🌿 Yakındaki yeşil alanlar

Yeşil alanlar aranıyor...

Çevre ve riskler


🌎 Fiziksel çevre (BGT)

Çevre verileri yükleniyor...


📍 Bu adresi görüntüle

📷
Street View yükleniyor…
Street View aç Yol tarifi Google Maps'te görüntüle Realtors in Utrecht →

🏛 Yakındaki adresler


📈 Comparable addresses (3511 CE)

Address Area Built
Stationshal 1 70 m² 1977
Stationshal 2A 955 m² 1977
Stationshal 2 98 m² 1977
Stationshal 3B 127 m² 1977
Stationshal 3A 98 m² 1977
Stationshal 3 46 m² 1977
Stationshal 4 486 m² 1977
Stationshal 5A 147 m² 1977
Stationshal 5 172 m² 1977
Stationshal 6C 154 m² 1977
Stationshal 6B 97 m² 1977
Stationshal 6A 303 m² 1977
Stationshal 6 76 m² 1977
Stationshal 7 494 m² 1977
Stationshal 8A 340 m² 1977

📚 Tapu Sicil & Kadastro

BAG Nummeraanduiding ID344010000173172
BelediyeUtrecht
Coördinaten (WGS84)52.08921° N, 5.10872° E

Durum tespiti kontrol listesi

Document Amaç Nereden Alınır
Tapu kaydı özetiMülkiyet geçmişikadaster.nl
İntifa hakkı sözleşmesiKira koşullarıSatıcı/noter
VvE belgeleriMali tablolar, MJOP, tutanaklarSatıcı/VvE yöneticisi
Enerji sertifikasıOfficial label validationSatıcı/eksper
İmar planıBelediye imar planıutrecht.nl

🏡 Neighborhood information in Utrecht

2,355
Sakinler
1,220
Haneler
1.5
Ort. hane büyüklüğü
1,184
Konut stoku
€401.000
Avg. home value Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
13%
Sahip olunan konutlar
2,284
km² başına nüfus

Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →


💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Biliyor muydunuz...?

İlginç bilgiler yükleniyor...

İnceleme kontrol listesi

Kontrol listesi oluşturuluyor...
Ücretsiz değerleme

Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Bu adresi karşılaştır

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Utrecht

📞 Ücretsiz değerleme talep et

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Karşılaştırma
Karşılaştırmak için mülk seçin