Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Rivierdijk 541, 3371 EB Hardinxveld-Giessendam

BAG ID: 523010000005365 · Ulusal Adres ve Bina Kaydından adres bilgileri
Residential housingYapım 191790 m²
90 m²
Yaşam Alanı
1917
Yapım Yılı
3371 EB
Postcode

Rivierdijk 541 adresi, Hardinxveld-Giessendam'de 1917 yilinda yapilmis bir savas oncesi yapi. Yasam alani 90 m²'dir. Adres, Zuid-Holland ilindeki Hardinxveld-Giessendam belediyesinin De Sluisweg mahallesindedir. Enerji etiketi G'dir. Surdurulebilirlik iyilestirmeleri ile enerji tasarrufu potansiyeli vardir.

Değer ve Maliyet

📈 Temel Bilgiler

🏠
90 m²
Yaşam alanı
📅
1917
Yapım yılı
📑
Residential housing
İşlev
3371 EB
Postcode
🏛
Hardinxveld-Giessendam
Şehir
📍
51.8213, 4.8546
Konum
💰
Loading...
Tahmini piyasa değeri
🏠
Loading...
Kira getirisi
🏠
Calculate...
İpotek
🏫
Loading...
Belediye vergileri
📜
Loading...
Zemin kirası
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Hava kalitesi
🌊
Düşük
Sismik risk
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Kira piyasası baskısı
💰
Loading...
Son satış
🔊
Loading...
Gürültü seviyesi
💡
2,320 kWh
Tahmini kullanım
Elektrik tüketimi
🔥
1,170 m³
Tahmini kullanım
Gaz tüketimi
💰
€175/ay
€2101/year
Tahmini enerji maliyetleri
G
Energy label

🌟 Yaşam Puanı

38% Moderate

Puan bileşenleri

👥 Sosyal yaşam
26
🎓 Eğitim
26
🚌 Ulaşım
22
🌳 Yeşil
85
🪺 Sağlık
26
📈 Yatırım
50

Bu konum için sınırlı yerel veri var; tahmini faktörler mahalle nüfus yoğunluğuna dayanır.


🏠 Konum puanları

🚲
0
Sınırlı
Bisiklet
🚶
Mevcut değil
Yürünebilirlik
🚌
Mevcut değil
Toplu taşıma
🛡
Mevcut değil
Güvenlik
📈
Mevcut değil
Yatırım
Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Mükemmel 65-79 İyi 45-64 Orta 0-44 Sınırlı
🚲 Bisiklet: Bisiklet altyapısı (bisiklet yolları, trafiği yavaşlatılmış sokaklar), nüfus yoğunluğu, market/istasyon/okul erişilebilirliği ve gürültü seviyesi.
🚶 Yürünebilirlik: Süpermarket, restoran, okul, doktor, park ve spor sahasına yürüme mesafesi. Kentsel yoğunluk bonusu.
🚌 Toplu taşıma: Tren istasyonu, aktarma noktası ve otoyol girişine mesafe. Kentsel yoğunluk bonusu (daha çok otobüs/tramvay).
🛡 Güvenlik: Mahalledeki 1.000 sakine düşen CBS suç oranlarına dayanır. Daha az suç = daha yüksek puan.
📈 Yatırım: 5 yıllık mahalle değer artışı, belediyenin yıllık fiyat trendi ve 10 yıllık değer kazanımı.

Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.


📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)

Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.

WOZ değer geçmişi yükleniyor...

Şehir WOZ trendi yükleniyor...


📈 Satış geçmişi

Fiyat geçmişi yükleniyor...

💵 Yakındaki benzer satışlar

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Teklif danışmanı

Konut durumu
Tadilat gerekir Average Hazır taşın
Loading...

Bina


🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır

Anüite Doğrusal Sadece faiz
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tümü A+ A B C–G

📍 Adres detayları

SokakRivierdijk
Ev numarası541
Postcode3371 EB
ŞehirHardinxveld-Giessendam
BelediyeHardinxveld-Giessendam
İlZuid-Holland
MahalleDe Sluisweg
İlçeNeder Hardinxveld
İşlevResidential housing
Yapım yılı1917
Alan90 m²
BAG ID523010000005365

🏗 Bina ve özellikler

Yapım yılı1917
Yaşam alanı90 m²
TipResidential housing
Mimari tarzPre-war construction
StatusKullanımda

🏢 3D Bina Profili

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Bakım planı

Based on construction year (1917) and age (109 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Yüksek öncelik

This property is 109 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€246
Rezerv/ay
€2954
Rezerv/yıl
10€
m² başına/yıl
🏠 Çatı 🧱 Cephe 🟧 Çerçeveler 🔥 Kombi kazanı ⚡ Elektrik 💧 Tesisat
Tüm bakım planını görüntüle
🛒 Standart Bakım Protokolü

Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.

🚨 Duman ve CO dedektörleri
Her 6 ayda bir
  • Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
  • Pili değiştir: yıllık
  • 10 yıl sonra tamamen değiştirin
Kaçak akım şalteri (RCD)
Her 6 ayda bir
  • Test düğmesine basın
  • Şalter atmalı
  • Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
🌀 Havalandırma
Her 6 ayda bir
  • Havalandırma ızgaralarını temizleyin
  • Filtreleri kontrol edin
  • Yeterli hava sirkülasyonu
🔥 Kombi ve ısıtma
Yıllık (Eyl.)
  • Yıllık tesisatçı bakımı
  • Radyatörlerin havasını alın
  • Su basıncı 1-1,5 bar
🌧️ Yağmur olukları ve giderler
Yıllık (Kas.)
  • Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
  • Giderleri kontrol edin
  • Pas/sızıntı için kontrol edin
💧 Silikon ve derz
Yıllık
  • Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
  • Çıkan silikonu yenileyin
  • Dış cephe derzlerini kontrol edin
🏗 Binaya özgü unsurlar

Estimated costs and intervals based on construction year 1917 and floor area.

Window frame replacement
€15000
her 30 yıl • €500/yıl
Kontrol et
Bathroom renovation
€8000
her 25 yıl • €320/yıl
Kontrol et
Kitchen renovation
€6000
her 20 yıl • €300/yıl
Kontrol et
Boiler replacement
€2500
her 15 yıl • €167/yıl
Kontrol et
Electrical renewal
€3000
her 30 yıl • €100/yıl
Kontrol et
Exterior painting
€360
her 7 yıl • €51/yıl
Kontrol et
Plumbing
€2000
her 40 yıl • €50/yıl
Kontrol et
Interior painting
€450
her 10 yıl • €45/yıl
Kontrol et
Roof covering
€720
her 25 yıl • €29/yıl
Kontrol et
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerji ve sürdürülebilirlik

Enerji puanı yükleniyor...
Building upgrade route...
Tam enerji etiketi sayfası
Tasarruf potansiyeli hesaplanıyor...

🛠 Temel riski (RVO)

Temel verileri yükleniyor...


📄 Mülkiyet ve Kadastro

Parsel verileri yükleniyor...

Kısıtlamalar yükleniyor...

Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Riski

Asbest riski kontrol ediliyor...

🏛 Ulusal anıtlar

Anıtlar kütüğü yükleniyor...

🏛 Planlama ve izinler

Duyurular yükleniyor...

Plan bağlamı yükleniyor...


🏠 Mahalle profili (CBS)

Mahalle verileri yükleniyor...

Mahalle özeti

Neighborhood statistics for Rivierdijk 541

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Mahalle
De Sluisweg
Hardinxveld-Giessendam
Sakinler ve haneler
?
Bu adres için CBS anlık görüntüsü henüz mevcut değil.
Ort. konut değeri
?
Mahalle eğilimi, bu spesifik evin değerlemesi değil.
Topluluk profili
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Yakındaki olanaklar
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Mahalle puanı

Loading official Leefbaarometer...
Mahalle puanı hesaplanıyor...

🛡 Güvenlik ve suç

Güvenlik verileri yükleniyor...

🩹 Sağlık profili

Sağlık verileri yükleniyor...

🎓 Yakındaki okullar

Okullar aranıyor...

🏫 Yakındaki çocuk bakımı

Kreş aranıyor...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Park izni

Ücretli park yok
At this address in Hardinxveld-Giessendam, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Ücretsiz park

🏭 Çevredeki öne çıkanlar

Önemli yerler aranıyor...

🏠 3D Mahalle Görünümü

3D mahalle görünümünü yüklemek için tıklayın
Etkileşimli · Sürükle ve yakınlaştır
Döndürmek için sürükle

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Sel riski

Risk analiz ediliyor...

⬇️ Zemin çökmesi

Zemin çökmesi analiz ediliyor...

🔊 Gürültü düzeyi

Gürültü düzeyi ölçülüyor...

🍃 Hava kalitesi

Hava kalitesi ölçülüyor...

🚹 Trafik güvenliği

Bu mahalle için trafik verisi yok.


🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri

Rüzgar türbinleri aranıyor...

🌳 Korunan doğa

Korunan doğa yükleniyor...


🌞 Güneş konumu

Güneş konumu hesaplanıyor...
Loading sun and shadow insight...

Mahalle


Bölgesel ısıtma

Isı şebekesi kontrol ediliyor...

📡 Bağlantı

Bağlantı kontrol ediliyor...

🌿 Yakındaki yeşil alanlar

Yeşil alanlar aranıyor...

Çevre ve riskler


🌎 Fiziksel çevre (BGT)

Çevre verileri yükleniyor...


📍 Bu adresi görüntüle

📷
Street View yükleniyor…
Street View aç Yol tarifi Google Maps'te görüntüle Realtors in Hardinxveld-Giessendam →

🏛 Yakındaki adresler


📈 Comparable addresses (3371 EB)

Address Area Built
Rivierdijk 519 213 m² 1907
Rivierdijk 520 194 m² 2013
Rivierdijk 521 57 m² 1935
Rivierdijk 522 82 m² 1935
Rivierdijk 524 91 m² 1950
Rivierdijk 525 155 m² 1960
Rivierdijk 526 187 m² 1960
Rivierdijk 528 167 m² 1985
Rivierdijk 529 111 m² 1918
Rivierdijk 531 142 m² 1906
Rivierdijk 532 109 m² 1917
Rivierdijk 533 170 m² 1879
Rivierdijk 535 183 m² 1954
Rivierdijk 536 141 m² 1954
Rivierdijk 537 97 m² 1954

📚 Tapu Sicil & Kadastro

BAG Nummeraanduiding ID523010000005365
BelediyeHardinxveld-Giessendam
Coördinaten (WGS84)51.82127° N, 4.85460° E

Durum tespiti kontrol listesi

Document Amaç Nereden Alınır
Tapu kaydı özetiMülkiyet geçmişikadaster.nl
İntifa hakkı sözleşmesiKira koşullarıSatıcı/noter
VvE belgeleriMali tablolar, MJOP, tutanaklarSatıcı/VvE yöneticisi
Enerji sertifikasıOfficial label validationSatıcı/eksper
İmar planıBelediye imar planıhardinxveld-giessendam.nl

🏡 Neighborhood information in Hardinxveld-Giessendam

395
Sakinler
135
Haneler
2.8
Ort. hane büyüklüğü
162
Konut stoku
€401.000
Avg. home value De Sluisweg
72%
Sahip olunan konutlar
1,030
km² başına nüfus

Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →


💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Biliyor muydunuz...?

İlginç bilgiler yükleniyor...

İnceleme kontrol listesi

Kontrol listesi oluşturuluyor...
Ücretsiz değerleme

Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Bu adresi karşılaştır

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Hardinxveld-Giessendam

📞 Ücretsiz değerleme talep et

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Karşılaştırma
Karşılaştırmak için mülk seçin