Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Eendenkooi 16, 2408 SL Alphen aan den Rijn

BAG ID: 484010000036325 · Ulusal Adres ve Bina Kaydından adres bilgileri
Residential housingYapım 200696 m²
96 m²
Yaşam Alanı
2006
Yapım Yılı
2408 SL
Postcode

Eendenkooi 16 adresi, Alphen aan den Rijn'de 2006 yilinda yapilmis bir cagdas konut. Yasam alani 96 m²'dir. Adres, Zuid-Holland ilindeki Alphen aan den Rijn belediyesinin Vroonhoevebuurt mahallesindedir. Enerji etiketi A+'dir.

Değer ve Maliyet

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2006
Living area
96 m2
Energy label
A+
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 411.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Vroonhoevebuurt. The neighborhood has about 810 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 96 m².Median build year: 2006.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Eendenkooi 16 in Alphen aan den Rijn is a residential housing with 96 m2 living area, built in 2006, postcode median 96 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Vroonhoevebuurt neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 411.000, life score 38/100 (limited), energy label A+. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A+ (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 411.000
Life score 38/100 - limited

📈 Temel Bilgiler

🏠
96 m²
Yaşam alanı
📅
2006
Yapım yılı
📑
Residential housing
İşlev
2408 SL
Postcode
🏛
Alphen aan den Rijn
Şehir
📍
52.1181, 4.6422
Konum
💰
Loading...
Tahmini piyasa değeri
🏠
Loading...
Kira getirisi
🏠
Calculate...
İpotek
🏫
Loading...
Belediye vergileri
📜
Loading...
Zemin kirası
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Hava kalitesi
🌊
Düşük
Sismik risk
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Kira piyasası baskısı
💰
Loading...
Son satış
🔊
Loading...
Gürültü seviyesi
💡
2,428 kWh
Tahmini kullanım
Elektrik tüketimi
🔥
576 m³
Tahmini kullanım
Gaz tüketimi
💰
€113/ay
€1356/year
Tahmini enerji maliyetleri
A+
Tahmini etiket
Energy label

🌟 Yaşam Puanı

38% Moderate

Puan bileşenleri

👥 Sosyal yaşam
26
🎓 Eğitim
26
🚌 Ulaşım
22
🌳 Yeşil
85
🪺 Sağlık
26
📈 Yatırım
50

Bu konum için sınırlı yerel veri var; tahmini faktörler mahalle nüfus yoğunluğuna dayanır.


🏠 Konum puanları

🚲
0
Sınırlı
Bisiklet
🚶
Mevcut değil
Yürünebilirlik
🚌
Mevcut değil
Toplu taşıma
🛡
Mevcut değil
Güvenlik
📈
Mevcut değil
Yatırım
Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Mükemmel 65-79 İyi 45-64 Orta 0-44 Sınırlı
🚲 Bisiklet: Bisiklet altyapısı (bisiklet yolları, trafiği yavaşlatılmış sokaklar), nüfus yoğunluğu, market/istasyon/okul erişilebilirliği ve gürültü seviyesi.
🚶 Yürünebilirlik: Süpermarket, restoran, okul, doktor, park ve spor sahasına yürüme mesafesi. Kentsel yoğunluk bonusu.
🚌 Toplu taşıma: Tren istasyonu, aktarma noktası ve otoyol girişine mesafe. Kentsel yoğunluk bonusu (daha çok otobüs/tramvay).
🛡 Güvenlik: Mahalledeki 1.000 sakine düşen CBS suç oranlarına dayanır. Daha az suç = daha yüksek puan.
📈 Yatırım: 5 yıllık mahalle değer artışı, belediyenin yıllık fiyat trendi ve 10 yıllık değer kazanımı.

Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.


📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)

Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.

WOZ değer geçmişi yükleniyor...

Şehir WOZ trendi yükleniyor...


📈 Satış geçmişi

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 411.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Yakındaki benzer satışlar

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Teklif danışmanı

Konut durumu
Tadilat gerekir Average Hazır taşın
Loading...

Bina


🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır

Anüite Doğrusal Sadece faiz
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tümü A+ A B C–G

📍 Adres detayları

SokakEendenkooi
Ev numarası16
Postcode2408 SL
ŞehirAlphen aan den Rijn
BelediyeAlphen aan den Rijn
İlZuid-Holland
MahalleVroonhoevebuurt
İlçeKerk en Zanen
İşlevResidential housing
Yapım yılı2006
Alan96 m²
BAG ID484010000036325

🏗 Bina ve özellikler

Yapım yılı2006
Yaşam alanı96 m²
TipResidential housing
Mimari tarzModern construction
StatusKullanımda

🏢 3D Bina Profili

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Bakım planı

Based on construction year (2006) and age (20 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Rezerv önerilir

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

€171
Rezerv/ay
€2050
Rezerv/yıl
5€
m² başına/yıl
■ Düz çatı 🧱 Cephe 🟧 Çerçeveler 🔥 Kombi kazanı
Tüm bakım planını görüntüle
🛒 Standart Bakım Protokolü

Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.

🚨 Duman ve CO dedektörleri
Her 6 ayda bir
  • Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
  • Pili değiştir: yıllık
  • 10 yıl sonra tamamen değiştirin
Kaçak akım şalteri (RCD)
Her 6 ayda bir
  • Test düğmesine basın
  • Şalter atmalı
  • Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
🌀 Havalandırma
Her 6 ayda bir
  • Havalandırma ızgaralarını temizleyin
  • Filtreleri kontrol edin
  • Yeterli hava sirkülasyonu
🔥 Kombi ve ısıtma
Yıllık (Eyl.)
  • Yıllık tesisatçı bakımı
  • Radyatörlerin havasını alın
  • Su basıncı 1-1,5 bar
🌧️ Yağmur olukları ve giderler
Yıllık (Kas.)
  • Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
  • Giderleri kontrol edin
  • Pas/sızıntı için kontrol edin
💧 Silikon ve derz
Yıllık
  • Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
  • Çıkan silikonu yenileyin
  • Dış cephe derzlerini kontrol edin
🏗 Binaya özgü unsurlar

Estimated costs and intervals based on construction year 2006 and floor area.

Window frame replacement
€15000
her 30 yıl • €500/yıl
OK
Bathroom renovation
€8000
her 25 yıl • €320/yıl
Dikkat
Kitchen renovation
€6000
her 20 yıl • €300/yıl
Dikkat
Boiler replacement
€2500
her 15 yıl • €167/yıl
Kontrol et
Electrical renewal
€3000
her 30 yıl • €100/yıl
OK
Exterior painting
€384
her 7 yıl • €55/yıl
Kontrol et
Plumbing
€2000
her 40 yıl • €50/yıl
OK
Interior painting
€480
her 10 yıl • €48/yıl
Kontrol et
Roof covering
€768
her 25 yıl • €31/yıl
Dikkat
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerji ve sürdürülebilirlik

Energy label
A+

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 113/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2006.
  • Use the 96 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2428 kWh.
  • Gas usage: 576 m³.
Tam enerji etiketi sayfası

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Temel riski (RVO)

Temel verileri yükleniyor...


📄 Mülkiyet ve Kadastro

Parsel verileri yükleniyor...

Kısıtlamalar yükleniyor...

Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Riski

Asbest riski kontrol ediliyor...

🏛 Ulusal anıtlar

Anıtlar kütüğü yükleniyor...

🏛 Planlama ve izinler

Duyurular yükleniyor...

Plan bağlamı yükleniyor...


🏠 Mahalle profili (CBS)

Mahalle verileri yükleniyor...

Mahalle özeti

Neighborhood statistics for Eendenkooi 16

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Mahalle
Vroonhoevebuurt
Alphen aan den Rijn
Sakinler ve haneler
?
Bu adres için CBS anlık görüntüsü henüz mevcut değil.
Ort. konut değeri
?
Mahalle eğilimi, bu spesifik evin değerlemesi değil.
Topluluk profili
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Yakındaki olanaklar
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Mahalle puanı

Loading official Leefbaarometer...
Mahalle puanı hesaplanıyor...

🛡 Güvenlik ve suç

Güvenlik verileri yükleniyor...

🩹 Sağlık profili

Sağlık verileri yükleniyor...

🎓 Yakındaki okullar

Okullar aranıyor...

🏫 Yakındaki çocuk bakımı

Kreş aranıyor...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Park izni

Ücretli park yok
At this address in Alphen aan den Rijn, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Ücretsiz park

🏭 Çevredeki öne çıkanlar

Önemli yerler aranıyor...

🏠 3D Mahalle Görünümü

3D mahalle görünümünü yüklemek için tıklayın
Etkileşimli · Sürükle ve yakınlaştır
Döndürmek için sürükle

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Sel riski

Risk analiz ediliyor...

⬇️ Zemin çökmesi

Zemin çökmesi analiz ediliyor...

🔊 Gürültü düzeyi

Gürültü düzeyi ölçülüyor...

🍃 Hava kalitesi

Hava kalitesi ölçülüyor...

🚹 Trafik güvenliği

Bu mahalle için trafik verisi yok.


🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri

Rüzgar türbinleri aranıyor...

🌳 Korunan doğa

Korunan doğa yükleniyor...


🌞 Güneş konumu

Güneş konumu hesaplanıyor...
Loading sun and shadow insight...

Mahalle


Bölgesel ısıtma

Isı şebekesi kontrol ediliyor...

📡 Bağlantı

Bağlantı kontrol ediliyor...

🌿 Yakındaki yeşil alanlar

Yeşil alanlar aranıyor...

Çevre ve riskler


🌎 Fiziksel çevre (BGT)

Çevre verileri yükleniyor...


📍 Bu adresi görüntüle

📷
Street View yükleniyor…
Street View aç Yol tarifi Google Maps'te görüntüle Realtors in Alphen aan den Rijn →

🏛 Yakındaki adresler


📈 Comparable addresses (2408 SL)

Address Area Built
Eendenkooi 2 167 m² 2006
Eendenkooi 4 96 m² 2006
Eendenkooi 6 96 m² 2006
Eendenkooi 8 96 m² 2006
Eendenkooi 10 96 m² 2006
Eendenkooi 12 96 m² 2006
Eendenkooi 14 143 m² 2006
Eendenkooi 18 96 m² 2006
Eendenkooi 20 151 m² 2006
Eendenkooi 22 105 m² 2006
Eendenkooi 24 96 m² 2006
Eendenkooi 26 96 m² 2006
Eendenkooi 28 96 m² 2006
Eendenkooi 30 96 m² 2006
Eendenkooi 32 96 m² 2006

📚 Tapu Sicil & Kadastro

BAG Nummeraanduiding ID484010000036325
BelediyeAlphen aan den Rijn
Coördinaten (WGS84)52.11814° N, 4.64224° E

Durum tespiti kontrol listesi

Document Amaç Nereden Alınır
Tapu kaydı özetiMülkiyet geçmişikadaster.nl
İntifa hakkı sözleşmesiKira koşullarıSatıcı/noter
VvE belgeleriMali tablolar, MJOP, tutanaklarSatıcı/VvE yöneticisi
Enerji sertifikasıOfficial label validationSatıcı/eksper
İmar planıBelediye imar planıalphen aan den rijn.nl

🏡 Neighborhood information in Alphen aan den Rijn

810
Sakinler
330
Haneler
2.5
Ort. hane büyüklüğü
319
Konut stoku
€411.000
Avg. home value Vroonhoevebuurt
76%
Sahip olunan konutlar
9,298
km² başına nüfus

Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →


💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Biliyor muydunuz...?

İlginç bilgiler yükleniyor...

İnceleme kontrol listesi

Kontrol listesi oluşturuluyor...
Ücretsiz değerleme

Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Bu adresi karşılaştır

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Alphen aan den Rijn

📞 Ücretsiz değerleme talep et

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Karşılaştırma
Karşılaştırmak için mülk seçin