Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Oosteinderweg 26, 1981 AP Velsen-Zuid

BAG ID: 453010001026264 · Ulusal Adres ve Bina Kaydından adres bilgileri
OtherYapım 197316 m²
16 m²
Yaşam Alanı
1973
Yapım Yılı
1981 AP
Postcode

Velsen-Zuid'nin Oosteinderweg adresindeki bu savas sonrasi yapi 1973 yilinda insa edilmistir. Yasam alani 16 m²'dir. Adres, Noord-Holland ilindeki Velsen belediyesinin Velsen-Oost mahallesindedir. Enerji etiketi C'dir.

Değer ve Maliyet

📈 Temel Bilgiler

🏠
16 m²
Yaşam alanı
📅
1973
Yapım yılı
📑
Other
İşlev
1981 AP
Postcode
🏛
Velsen-Zuid
Şehir
📍
52.4604, 4.6527
Konum
💰
Loading...
Tahmini piyasa değeri
🏠
Loading...
Kira getirisi
🏠
Calculate...
İpotek
🏫
Loading...
Belediye vergileri
📜
Loading...
Zemin kirası
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Hava kalitesi
🌊
Loading...
Sismik risk
📈
Loading...
Kira piyasası baskısı
💰
Loading...
Son satış
🔊
Loading...
Gürültü seviyesi
💡
2,220 kWh
Tahmini kullanım
Elektrik tüketimi
🔥
208 m³
Tahmini kullanım
Gaz tüketimi
💰
€69/mo
€825/year
Tahmini enerji maliyetleri
C
Tahmini etiket
Energy label

🌟 Yaşam Puanı

Life Score yükleniyor...

🏠 Konum puanları

🚲
0
Sınırlı
Bisiklet
🚶
Mevcut değil
Yürünebilirlik
🚌
Mevcut değil
Toplu taşıma
🛡
Mevcut değil
Güvenlik
📈
Mevcut değil
Yatırım
Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Mükemmel 65-79 İyi 45-64 Orta 0-44 Sınırlı
🚲 Bisiklet: Bisiklet altyapısı (bisiklet yolları, trafiği yavaşlatılmış sokaklar), nüfus yoğunluğu, market/istasyon/okul erişilebilirliği ve gürültü seviyesi.
🚶 Yürünebilirlik: Süpermarket, restoran, okul, doktor, park ve spor sahasına yürüme mesafesi. Kentsel yoğunluk bonusu.
🚌 Toplu taşıma: Tren istasyonu, aktarma noktası ve otoyol girişine mesafe. Kentsel yoğunluk bonusu (daha çok otobüs/tramvay).
🛡 Güvenlik: Mahalledeki 1.000 sakine düşen CBS suç oranlarına dayanır. Daha az suç = daha yüksek puan.
📈 Yatırım: 5 yıllık mahalle değer artışı, belediyenin yıllık fiyat trendi ve 10 yıllık değer kazanımı.

Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.


📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)

Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.

WOZ değer geçmişi yükleniyor...

Şehir WOZ trendi yükleniyor...


📈 Satış geçmişi

Fiyat geçmişi yükleniyor...

💵 Yakındaki benzer satışlar

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Teklif danışmanı

Konut durumu
Tadilat gerekir Average Hazır taşın
Loading...

Bina


🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır

Anüite Doğrusal Sadece faiz
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tümü A+ A B C–G

📍 Adres detayları

SokakOosteinderweg
Ev numarası26
Postcode1981 AP
ŞehirVelsen-Zuid
BelediyeVelsen
İlNoord-Holland
MahalleVelsen-Oost
İlçeWijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis
İşlevOther
Yapım yılı1973
Alan16 m²
BAG ID453010001026264

🏗 Bina ve özellikler

Yapım yılı1973
Yaşam alanı16 m²
TypeOther
Mimari tarz1960s/70s construction style
StatusKullanımda

🏢 3D Bina Profili

Loading building data...

🛠 Bakım planı

Based on construction year (1973) and age (53 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Yüksek öncelik

This property is 53 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€159
Rezerv/ay
€1904
Rezerv/yıl
8€
m² başına/yıl
■ Düz çatı 🧱 Cephe 🟧 Çerçeveler 🔥 Kombi kazanı ⚡ Elektrik 💧 Tesisat
Tüm bakım planını görüntüle
🛒 Standart Bakım Protokolü

Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.

🚨 Duman ve CO dedektörleri
Her 6 ayda bir
  • Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
  • Pili değiştir: yıllık
  • 10 yıl sonra tamamen değiştirin
Kaçak akım şalteri (RCD)
Her 6 ayda bir
  • Test düğmesine basın
  • Şalter atmalı
  • Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
🌀 Havalandırma
Her 6 ayda bir
  • Havalandırma ızgaralarını temizleyin
  • Filtreleri kontrol edin
  • Yeterli hava sirkülasyonu
🔥 Kombi ve ısıtma
Yıllık (Eyl.)
  • Yıllık tesisatçı bakımı
  • Radyatörlerin havasını alın
  • Su basıncı 1-1,5 bar
🌧️ Yağmur olukları ve giderler
Yıllık (Kas.)
  • Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
  • Giderleri kontrol edin
  • Pas/sızıntı için kontrol edin
💧 Silikon ve derz
Yıllık
  • Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
  • Çıkan silikonu yenileyin
  • Dış cephe derzlerini kontrol edin
🏗 Binaya özgü unsurlar

Estimated costs and intervals based on construction year 1973 and floor area.

Window frame replacement
€15000
her 30 yıl • €500/yıl
Kontrol et
Bathroom renovation
€8000
her 25 yıl • €320/yıl
Kontrol et
Kitchen renovation
€6000
her 20 yıl • €300/yıl
Kontrol et
Boiler replacement
€2500
her 15 yıl • €167/yıl
Kontrol et
Electrical renewal
€3000
her 30 yıl • €100/yıl
Kontrol et
Plumbing
€2000
her 40 yıl • €50/yıl
Kontrol et
Exterior painting
€64
her 7 yıl • €9/yıl
Kontrol et
Interior painting
€80
her 10 yıl • €8/yıl
Kontrol et
Roof covering
€128
her 25 yıl • €5/yıl
Kontrol et
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerji ve sürdürülebilirlik

Enerji puanı yükleniyor...
Full energy label page
Tasarruf potansiyeli hesaplanıyor...

🛠 Temel riski (RVO)

Temel verileri yükleniyor...


📄 Property & Cadastre

Parsel verileri yükleniyor...

Kısıtlamalar yükleniyor...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Asbest riski kontrol ediliyor...

🏛 Ulusal anıtlar

Anıtlar kütüğü yükleniyor...

🏛 Planlama ve izinler

Duyurular yükleniyor...

Plan bağlamı yükleniyor...


🏠 Mahalle profili (CBS)

Mahalle verileri yükleniyor...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Oosteinderweg 26

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Mahalle
Velsen-Oost
Velsen
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Mahalle puanı

Mahalle puanı hesaplanıyor...

🛡 Güvenlik ve suç

Güvenlik verileri yükleniyor...

🩹 Sağlık profili

Sağlık verileri yükleniyor...

🎓 Yakındaki okullar

Okullar aranıyor...

🏫 Yakındaki çocuk bakımı

Kreş aranıyor...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Park izni

Ücretli park yok
Velsen does not require a parking permit for residents.

🏭 Çevredeki öne çıkanlar

Önemli yerler aranıyor...

🏠 3D Mahalle Görünümü

3D mahalle görünümünü yüklemek için tıklayın
Etkileşimli · Sürükle ve yakınlaştır
Döndürmek için sürükle

🌊 Sel riski

Risk analiz ediliyor...

⬇️ Zemin çökmesi

Zemin çökmesi analiz ediliyor...

🔊 Gürültü düzeyi

Gürültü düzeyi ölçülüyor...

🍃 Hava kalitesi

Hava kalitesi ölçülüyor...

🚹 Trafik güvenliği

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri

Rüzgar türbinleri aranıyor...

🌳 Korunan doğa

Korunan doğa yükleniyor...


🌞 Güneş konumu

Güneş konumu hesaplanıyor...

Mahalle


Bölgesel ısıtma

Isı şebekesi kontrol ediliyor...

📡 Bağlantı

Bağlantı kontrol ediliyor...

🌿 Yakındaki yeşil alanlar

Yeşil alanlar aranıyor...

Çevre ve riskler


🌎 Fiziksel çevre (BGT)

Çevre verileri yükleniyor...


📍 Bu adresi görüntüle

📷
Street View yükleniyor…
Open Street View Get directions View on Google Maps Realtors in Velsen-Zuid →

🏛 Yakındaki adresler


📈 Comparable addresses (1981 AP)

Address Area Built
Oosteinderweg 2 138 m² 1973
Oosteinderweg 4 142 m² 1973
Oosteinderweg 6 139 m² 1973
Oosteinderweg 8 135 m² 1973
Oosteinderweg 10 137 m² 1973
Oosteinderweg 12 134 m² 1973
Oosteinderweg 14 16 m² 1973
Oosteinderweg 16 16 m² 1973
Oosteinderweg 18 16 m² 1973
Oosteinderweg 20 16 m² 1973
Oosteinderweg 22 16 m² 1973
Oosteinderweg 24 16 m² 1973
Oosteinderweg 28 15 m² 1972
Oosteinderweg 30 142 m² 1973
Oosteinderweg 32 137 m² 1973

📚 Tapu Sicil & Kadastro

BAG Nummeraanduiding ID453010001026264
BelediyeVelsen
Coördinaten (WGS84)52.46045° N, 4.65271° E

Durum tespiti kontrol listesi

Document Amaç Nereden Alınır
Tapu kaydı özetiMülkiyet geçmişikadaster.nl
İntifa hakkı sözleşmesiKira koşullarıSatıcı/noter
VvE belgeleriMali tablolar, MJOP, tutanaklarSatıcı/VvE yöneticisi
Enerji sertifikasıOfficial label validationSatıcı/eksper
İmar planıBelediye imar planıvelsen-zuid.nl

🏡 Neighborhood information in Velsen-Zuid

825
Residents
390
Households
2.1
Avg. household size
337
Housing stock
€401.000
Avg. home value Velsen-Oost
77%
Owner-occupied
2,641
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Biliyor muydunuz...?

İlginç bilgiler yükleniyor...

İnceleme kontrol listesi

Kontrol listesi oluşturuluyor...
Ücretsiz değerleme

Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Bu adresi karşılaştır

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Velsen-Zuid

📞 Ücretsiz değerleme talep et

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Comparison tray
Select properties to compare