Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Singel 40D, 1015 AB Amsterdam

BAG ID: 363010000757345 · Ulusal Adres ve Bina Kaydından adres bilgileri
Residential housingYapım 172563 m²
63 m²
Yaşam Alanı
1725
Yapım Yılı
1015 AB
Postcode

Singel 40D adresi, Amsterdam'de 1725 yilinda yapilmis bir tarihi yapi. Yasam alani 63 m²'dir. Adres, Noord-Holland ilindeki Amsterdam belediyesinin Langestraat e.o. mahallesindedir. Enerji etiketi F'dir. Surdurulebilirlik iyilestirmeleri ile enerji tasarrufu potansiyeli vardir.

Değer ve Maliyet

📈 Temel Bilgiler

🏠
63 m²
Yaşam alanı
📅
1725
Yapım yılı
📑
Residential housing
İşlev
1015 AB
Postcode
🏛
Amsterdam
Şehir
📍
52.3782, 4.8929
Konum
💰
Loading...
Tahmini piyasa değeri
🏠
Loading...
Kira getirisi
🏠
Calculate...
İpotek
🏫
Loading...
Belediye vergileri
📜
Loading...
Zemin kirası
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Hava kalitesi
🌊
Düşük
Sismik risk
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Kira piyasası baskısı
💰
€ 399,016
Date unknown
Son satış
🏙
0.15 m
Elevation
🌱
VeenPeatTorfTurbaتربة خثيةTurbaTorfTorbaTourbeFeanPeatPeatPeat
Soil type
🌊
LaagLowNiedrigDüşükمنخفضBajoNiskiBassoFaibleLeechLowLowLow
Flood risk
🔊
52 dB
Gürültü seviyesi
💡
1,834 kWh
Tahmini kullanım
Elektrik tüketimi
🔥
819 m³
Tahmini kullanım
Gaz tüketimi
💰
€127/ay
€1523/year
Tahmini enerji maliyetleri
F
Energy label

🌟 Yaşam Puanı

36% Moderate

Puan bileşenleri

👥 Sosyal yaşam
26
🎓 Eğitim
26
🚌 Ulaşım
22
🌳 Yeşil
85
🪺 Sağlık
15
📈 Yatırım
50

Bu konum için sınırlı yerel veri var; tahmini faktörler mahalle nüfus yoğunluğuna dayanır.


🏠 Konum puanları

🚲
5
Sınırlı
Bisiklet
🚶
Mevcut değil
Yürünebilirlik
🚌
Mevcut değil
Toplu taşıma
🛡
Mevcut değil
Güvenlik
📈
Mevcut değil
Yatırım
Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Mükemmel 65-79 İyi 45-64 Orta 0-44 Sınırlı
🚲 Bisiklet: Bisiklet altyapısı (bisiklet yolları, trafiği yavaşlatılmış sokaklar), nüfus yoğunluğu, market/istasyon/okul erişilebilirliği ve gürültü seviyesi.
🚶 Yürünebilirlik: Süpermarket, restoran, okul, doktor, park ve spor sahasına yürüme mesafesi. Kentsel yoğunluk bonusu.
🚌 Toplu taşıma: Tren istasyonu, aktarma noktası ve otoyol girişine mesafe. Kentsel yoğunluk bonusu (daha çok otobüs/tramvay).
🛡 Güvenlik: Mahalledeki 1.000 sakine düşen CBS suç oranlarına dayanır. Daha az suç = daha yüksek puan.
📈 Yatırım: 5 yıllık mahalle değer artışı, belediyenin yıllık fiyat trendi ve 10 yıllık değer kazanımı.

Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.


📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)

Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.

WOZ değer geçmişi yükleniyor...

Şehir WOZ trendi yükleniyor...


📈 Satış geçmişi

Fiyat geçmişi yükleniyor...

💵 Yakındaki benzer satışlar

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Teklif danışmanı

Konut durumu
Tadilat gerekir Average Hazır taşın
Loading...

Bina


🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır

Anüite Doğrusal Sadece faiz
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tümü A+ A B C–G

📍 Adres detayları

SokakSingel
Ev numarası40D
Postcode1015 AB
ŞehirAmsterdam
BelediyeAmsterdam
İlNoord-Holland
MahalleLangestraat e.o.
İlçeGrachtengordel-West
İşlevResidential housing
Yapım yılı1725
Alan63 m²
BAG ID363010000757345

🏗 Bina ve özellikler

Yapım yılı1725
Yaşam alanı63 m²
TipResidential housing
Mimari tarzPre-war construction
StatusKullanımda

🏢 3D Bina Profili

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Bakım planı

Based on construction year (1725) and age (301 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Yüksek öncelik

This property is 301 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

🏢 VvE sorumluluğu

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Çatı kaplaması Çerçeveler Dış cephe boyası Cephe Yağmur olukları
🏠 Maliyetiniz
€172/ay
€2069/yıl
Kombi, banyo, mutfak, elektrik, iç mekan
🏢 VvE maliyetleri
€56/ay
€667/yıl
Çatı, çerçeveler, dış boya
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
🏠 ÇatıVvE 🧱 CepheVvE 🟧 ÇerçevelerVvE 🔥 Kombi kazanı ⚡ Elektrik 💧 Tesisat
Tüm bakım planını görüntüle
🛒 Standart Bakım Protokolü

Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.

🚨 Duman ve CO dedektörleri
Her 6 ayda bir
  • Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
  • Pili değiştir: yıllık
  • 10 yıl sonra tamamen değiştirin
Kaçak akım şalteri (RCD)
Her 6 ayda bir
  • Test düğmesine basın
  • Şalter atmalı
  • Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
🌀 Havalandırma
Her 6 ayda bir
  • Havalandırma ızgaralarını temizleyin
  • Filtreleri kontrol edin
  • Yeterli hava sirkülasyonu
🔥 Kombi ve ısıtma
Yıllık (Eyl.)
  • Yıllık tesisatçı bakımı
  • Radyatörlerin havasını alın
  • Su basıncı 1-1,5 bar
🌧️ Yağmur olukları ve giderler VvE
Yıllık (Kas.)
  • Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
  • Giderleri kontrol edin
  • Pas/sızıntı için kontrol edin
💧 Silikon ve derz
Yıllık
  • Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
  • Çıkan silikonu yenileyin
  • Dış cephe derzlerini kontrol edin
🏗 Binaya özgü unsurlar

Estimated costs and intervals based on construction year 1725 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
her 30 yıl • €500/yıl
Kontrol et
Bathroom renovation
€8000
her 25 yıl • €320/yıl
Kontrol et
Kitchen renovation
€6000
her 20 yıl • €300/yıl
Kontrol et
Boiler replacement
€2500
her 15 yıl • €167/yıl
Kontrol et
Electrical renewal
€3000
her 30 yıl • €100/yıl
Kontrol et
Plumbing
€2000
her 40 yıl • €50/yıl
Kontrol et
Exterior painting VvE
€252
her 7 yıl • €36/yıl
Kontrol et
Interior painting
€315
her 10 yıl • €32/yıl
Kontrol et
Roof covering VvE
€504
her 25 yıl • €20/yıl
Kontrol et
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerji ve sürdürülebilirlik

Enerji puanı yükleniyor...
Building upgrade route...
Tam enerji etiketi sayfası
Enerji verileri yükleniyor...
Tasarruf potansiyeli hesaplanıyor...

🛠 Temel riski (RVO)

Temel verileri yükleniyor...


📄 Mülkiyet ve Kadastro

VvE puanı yükleniyor...

Parsel verileri yükleniyor...

Kısıtlamalar yükleniyor...

Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Riski

Asbest riski kontrol ediliyor...

🏛 Ulusal anıtlar

Anıtlar kütüğü yükleniyor...

🏛 Planlama ve izinler

Duyurular yükleniyor...

Plan bağlamı yükleniyor...


🏠 Mahalle profili (CBS)

Mahalle verileri yükleniyor...

Mahalle özeti

Neighborhood statistics for Singel 40D

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Mahalle
Langestraat e.o.
Amsterdam
Sakinler ve haneler
?
Bu adres için CBS anlık görüntüsü henüz mevcut değil.
Ort. konut değeri
?
Mahalle eğilimi, bu spesifik evin değerlemesi değil.
Topluluk profili
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Yakındaki olanaklar
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Mahalle puanı

Loading official Leefbaarometer...
Mahalle puanı hesaplanıyor...

🛡 Güvenlik ve suç

Güvenlik verileri yükleniyor...

🩹 Sağlık profili

Sağlık verileri yükleniyor...

🎓 Yakındaki okullar

Okullar aranıyor...

🏫 Yakındaki çocuk bakımı

Kreş aranıyor...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Park izni

Sakin park
Centrum
1. araç / yıl
€1140
Ziyaretçi ~€1.50–2.00/hour visitor rate
Max 1 permit per address in Centrum. Long waiting list.

🏭 Çevredeki öne çıkanlar

Önemli yerler aranıyor...

🏠 3D Mahalle Görünümü

3D mahalle görünümünü yüklemek için tıklayın
Etkileşimli · Sürükle ve yakınlaştır
Döndürmek için sürükle

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Sel riski

Risk analiz ediliyor...

⬇️ Zemin çökmesi

Zemin çökmesi analiz ediliyor...

🔊 Gürültü düzeyi

Gürültü düzeyi ölçülüyor...

🍃 Hava kalitesi

Hava kalitesi ölçülüyor...

🚹 Trafik güvenliği

Bu mahalle için trafik verisi yok.


🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri

Rüzgar türbinleri aranıyor...

🌳 Korunan doğa

Korunan doğa yükleniyor...


🌞 Güneş konumu

Güneş konumu hesaplanıyor...
Loading sun and shadow insight...

Mahalle


Bölgesel ısıtma

Isı şebekesi kontrol ediliyor...

📡 Bağlantı

Bağlantı kontrol ediliyor...

🌿 Yakındaki yeşil alanlar

Yeşil alanlar aranıyor...

Çevre ve riskler


🏗 Yakında Yeni İnşaat

Loading construction plans...

🏛 Anıt & Miras

Loading monument data...

Güvenlik & Risk Bölgeleri

Loading safety data...

🌎 Fiziksel çevre (BGT)

Çevre verileri yükleniyor...


📍 Bu adresi görüntüle

📷
Street View yükleniyor…
Street View aç Yol tarifi Google Maps'te görüntüle Realtors in Amsterdam →

🏛 Yakındaki adresler


📈 Comparable addresses (1015 AB)

Address Area Built
Singel 38B 66 m² 1726
Singel 38C 116 m² 1726
Singel 38A 184 m² 1726
Singel 38G - -
Singel 40H 65 m² 1725
Singel 40A 73 m² 1725
Singel 40G 65 m² 1725
Singel 40F 77 m² 1725
Singel 40E 78 m² 1725
Singel 40C 119 m² 1725
Singel 40B 33 m² 1725
Singel 42G 145 m² 1725
Singel 42F 34 m² 1725
Singel 42E 74 m² 1725
Singel 42A 84 m² 1725

📚 Tapu Sicil & Kadastro

BAG Nummeraanduiding ID363010000757345
BelediyeAmsterdam
Coördinaten (WGS84)52.37821° N, 4.89290° E

Durum tespiti kontrol listesi

Document Amaç Nereden Alınır
Tapu kaydı özetiMülkiyet geçmişikadaster.nl
İntifa hakkı sözleşmesiKira koşullarıSatıcı/noter
VvE belgeleriMali tablolar, MJOP, tutanaklarSatıcı/VvE yöneticisi
Enerji sertifikasıOfficial label validationSatıcı/eksper
İmar planıBelediye imar planıamsterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Amsterdam

1,920
Sakinler
1,175
Haneler
1.6
Ort. hane büyüklüğü
1,216
Konut stoku
€907.000
Avg. home value Langestraat e.o.
49%
Sahip olunan konutlar
19,722
km² başına nüfus

Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →


💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Biliyor muydunuz...?

İlginç bilgiler yükleniyor...

İnceleme kontrol listesi

Kontrol listesi oluşturuluyor...
Ücretsiz değerleme

Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Bu adresi karşılaştır

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Amsterdam

📞 Ücretsiz değerleme talep et

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Karşılaştırma
Karşılaştırmak için mülk seçin