Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl
Home / Utrecht / Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving / Van Koetsveldstraat

Van Koetsveldstraat, Utrecht

Utrecht · 3532EP, 3532ER, 3532ES, 3532ET

Adressen: 117 Bouwjaren: 1904–2005 Gem. opp.: 75.6m² Gem. WOZ: €643.500 Buurt: Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
117
Adressen
~175
Inwoners
75.6m²
Gem. opp.
€643.500
Gem. WOZ (2025)
1904–2005
Bouwjaren
~76
Huishoudens

Over Van Koetsveldstraat in Utrecht

Van Koetsveldstraat is een straat in Utrecht, Nederland. Er zijn 117 adressen in deze straat. De gemiddelde woonoppervlakte is 75.6 m². De gemiddelde woningwaarde is €643.500.

De gebouwen zijn opgeleverd tussen 1904 en 2005. Postcodes in deze straat: 3532EP, 3532ER, 3532ES, 3532ET. Er wonen naar schatting 175 mensen in deze straat. De straat behoort tot de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving.

🌟

Life Score

Leefbaarheidsindicator samengesteld uit 6 buurtfactoren

49 /100
49 Redelijk
👥 34
Sociaal Leven
Levendigheid & veiligheid
🎓 75
Onderwijs
Scholen in de buurt
🚌 25
Transport
OV & bereikbaarheid
🌳 35
Groen
Groen & ruimte
🩺 70
Gezondheid
Zorg in de buurt
📈 70
Investering
Woningwaarde-trend

De Life Score voor de Van Koetsveldstraat in Utrecht is 49/100 (Redelijk). Deze indicatieve leefbaarheidsindex combineert zes buurtfactoren — sociaal leven, onderwijs, transport, groen, gezondheid en investering — op basis van openbare CBS-buurtdata. Onderwijs scoort hier het sterkst met 75/100, terwijl Transport het laagst scoort met 25/100.

Indicatieve schatting op basis van openbare CBS- en buurtdata. Geen exacte meting of advies.

Bouwperioden
Voor 1945
82
1960-1969
18
2000-2009
17
Energielabels
A
2
B
16
C
14
D
19
E
7
F
5
G
2

De meeste gebouwen (82) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.

Het meest voorkomende energielabel is D (19 woningen).

👥

Demografie

Leeftijdsverdeling
CBS buurtprofiel
verdeling
0–15
13%
15–25
17%
25–45
44%
45–65
19%
65+
7%
25–45 jaar is de grootste leeftijdsgroep (44%), gevolgd door 45–65 (19%). Buurt met veel jonge werkenden en gezinnen. Geslacht: 47% man · 53% vrouw. Bron: CBS buurtprofiel — niet straat-specifiek.
Man
47%
aandeel inwoners
Vrouw
53%
aandeel inwoners
📑

Functies & Woningtypes

Functies
117 objecten totaal
Woonfunctie 93 79.5%
Overige 18 15.4%
Industriefunctie + Winkelfunctie 2 1.7%
Kantoorfunctie + Woonfunctie 2 1.7%
Industriefunctie + Kantoorfunctie + Woonfunctie 1 0.9%
Logiesfunctie + Woonfunctie 1 0.9%
Woningtypes
117 woningen totaal
Appartement 69 59.0%
Overig 24 20.5%
Eengezinswoning 23 19.7%
Studio 1 0.9%
🏡

Buurtinformatie — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

5,860
Inwoners
in deze CBS-buurt
3,340
Huishoudens
totaal geregistreerd
1.8
Gem. grootte
personen per huishouden
10,302
Inwoners/km²
stedelijke dichtheid
€419.000
Gem. woningwaarde
CBS buurtgemiddelde
51%
Koopwoningen
aandeel woningvoorraad

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024).

📈

Buurt in cijfers

🏠
Gem. WOZ-waarde
€419.000
CBS buurtgemiddelde (2024)
🔊
Geluidsniveau
52.2 dB Lden
Gemiddeld
Gemiddelde geluidsbelasting (Lden)
🛡
Misdrijven
43.0 per 1.000 inwoners
Gemiddeld
CBS geregistreerde misdrijven
🏡
Koopwoningen
51%
van woningvoorraad
🌎

Herkomst inwoners

64%
14%
22%
Nederlands (64%)
Westers (14%)
Niet-westers (22%)

Herkomst wordt bepaald door het geboorteland van de ouders. Bron: CBS (2024).

🏘

Woningtypen (CBS)

Eigendom
51%
48%
Koop (51%)
Huur (48%)
Woningtype
30%
70%
Eengezins (30%)
Meergezins (70%)

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024).

📍

Voorzieningen in de buurt

Voorzieningen zoeken...
🛣

Straten in de buurt

Alberdingk Thijmstraat Bakhuizen van den Brinkstraat Bilderdijkstraat Bosboom Toussaintstraat Broerestraat Busken Huetstraat Cremerplein Cremerstraat Douwes Dekkerstraat Frederik van Eedenstraat Hasebroekstraat Heijermansstraat
📍

Alle adressen (117)

117 resultaten
Adres Postcode Opp. Bouwjaar Label Buurt
Van Koetsveldstraat 1 3532EP 93 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 2 3532ES 70 m² 1904 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 4 3532ES 40 m² 1904 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 5 3532EP 158 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 6 3532ES 138 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 7 3532EP 123 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 8 3532ES 134 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 9 3532EP 119 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 10 3532ES 225 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 11 3532EP 125 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 12 3532ES 136 m² 1941 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 13 3532EP 125 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 14 3532ES 118 m² 1941 E Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 15 3532EP 125 m² 1930 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 16A 3532ES 101 m² 1930 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 16 3532ES 172 m² 1930 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 17 3532EP 21 m² 1930 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 19 3532EP 65 m² 1938 E Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 20 3532ES 68 m² 1936 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 21 3532EP 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 22 3532ES 132 m² 1936 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 23 3532EP 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 24 3532ES 30 m² 1936 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 25 3532EP 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 26 3532ES 65 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 27 3532EP 65 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 28 3532ES 85 m² 1938 B Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 29 3532EP 65 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 30 3532ES 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 31 3532EP 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 32 3532ES 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 33 3532EP 80 m² 1938 F Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 34 3532ES 65 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 35 3532EP 80 m² 1938 G Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 36 3532ES 65 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 37 3532EP 65 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 38 3532ES 80 m² 1938 B Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 39 3532EP 65 m² 1938 B Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 40 3532ET 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 41 3532EP 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 42 3532ET 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 43 3532EP 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 44 3532ET 65 m² 1938 B Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 45 3532EP 95 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 46 3532ET 65 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 47 3532EP 65 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 48 3532ET 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 49 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 50 3532ET 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 51 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 52 3532ET 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 53 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 54 3532ET 65 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 55 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 56 3532ET 65 m² 1938 B Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 57 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 58 3532ET 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 59 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 60 3532ET 80 m² 1938 F Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 61 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 62 3532ET 84 m² 1938 E Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 63 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 64 3532ET 76 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 65 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 66 3532ET 65 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 67 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 68 3532ET 80 m² 1938 E Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 69 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 70 3532ET 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 71 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 72 3532ET 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 73 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 74 3532ET 65 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 75 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 76 3532ET 65 m² 1938 F Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 77 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 78 3532ET 80 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 79 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 80 3532ET 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 81 3532ER 18 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 82 3532ET 80 m² 1938 E Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 83 3532ER 80 m² 1966 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 84 3532ET 65 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 85 3532ER 65 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 87 3532ER 90 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 89 3532ER 80 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 91 3532ER 80 m² 1938 F Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 93 3532ER 65 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 95 3532ER 61 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 97 3532ER 80 m² 1938 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 99 3532ER 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 100 3532ET 80 m² 2005 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 101 3532ER 80 m² 1938 C Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 102 3532ET 54 m² 2005 — Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 103 3532ER 65 m² 1938 A++++ Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 104 3532ET 107 m² 2005 B Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 105 3532ER 63 m² 1938 G Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 106 3532ET 107 m² 2005 A Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 107 3532ER 80 m² 1938 D Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Van Koetsveldstraat 108 3532ET 79 m² 2005 B Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
⭐

Ervaringen & herinneringen

Deel jouw ervaring

0/2000
?

Veelgestelde vragen over de Van Koetsveldstraat

Hoeveel adressen heeft de Van Koetsveldstraat?

De Van Koetsveldstraat in Utrecht heeft 117 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De adressen liggen tussen huisnummer 1 en 132. De gemiddelde woonoppervlakte is 75.6 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1904 en 2005. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data komt uit officiële overheidsbronnen zoals BAG, CBS en het Kadaster.

Wat zijn de energielabels in de Van Koetsveldstraat?

De energielabels in de Van Koetsveldstraat in Utrecht variëren van A tot G. Energielabels geven de energieprestatie van een woning aan, waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst. Het energielabel wordt bepaald door factoren zoals isolatie, verwarmingssysteem, dubbelglas en zonnepanelen. In Nederland is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. De labels worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Op WoningSearch kunt u de energielabels van alle adressen in de Van Koetsveldstraat bekijken en vergelijken met het gemiddelde van de buurt en de stad.

In welke buurt ligt de Van Koetsveldstraat?

De Van Koetsveldstraat ligt in Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Op WoningSearch kunt u de buurtpagina bekijken voor statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. Gebruik de buurt- en stadspagina’s om de leefbaarheid en woningkenmerken te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Koetsveldstraat?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente en bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres in de Van Koetsveldstraat bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Utrecht variëren sterk per straat en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.

Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor de Van Koetsveldstraat?

WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.