Eemstraat, Utrecht
Over Eemstraat in Utrecht
Eemstraat is een straat in Utrecht, Nederland. Er zijn 52 adressen in deze straat. De gemiddelde woonoppervlakte is 82.0 m².
De gebouwen zijn opgeleverd tussen 1979 en 1982. Postcodes in deze straat: 3522SN, 3522SP, 3522SR. Er wonen naar schatting 78 mensen in deze straat. De straat behoort tot de buurt Rivierenwijk.
Life Score
Leefbaarheidsindicator samengesteld uit 6 buurtfactoren
De Life Score voor de Eemstraat in Utrecht is 45/100 (Redelijk). Deze indicatieve leefbaarheidsindex combineert zes buurtfactoren — sociaal leven, onderwijs, transport, groen, gezondheid en investering — op basis van openbare CBS-buurtdata. Onderwijs scoort hier het sterkst met 75/100, terwijl Transport het laagst scoort met 25/100.
Indicatieve schatting op basis van openbare CBS- en buurtdata. Geen exacte meting of advies.
De meeste gebouwen (48) zijn gebouwd in de periode 1980-1989.
Het meest voorkomende energielabel is C (23 woningen).
Demografie
Functies & Woningtypes
Buurtinformatie — Rivierenwijk
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024).
Buurt in cijfers
Herkomst inwoners
Herkomst wordt bepaald door het geboorteland van de ouders. Bron: CBS (2024).
Woningtypen (CBS)
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024).
Voorzieningen in de buurt
Straten in de buurt
Alle adressen (52)
| Adres | Postcode | Opp. | Bouwjaar | Label | Buurt |
|---|---|---|---|---|---|
| Eemstraat 3 | 3522SN | 28 m² | 1980 | F | Rivierenwijk |
| Eemstraat 5 | 3522SN | 28 m² | 1980 | E | Rivierenwijk |
| Eemstraat 7 | 3522SN | 52 m² | 1980 | D | Rivierenwijk |
| Eemstraat 9 | 3522SN | 52 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 11 | 3522SN | 111 m² | 1980 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 13 | 3522SN | 111 m² | 1980 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 14 | 3522SP | 112 m² | 1982 | — | Rivierenwijk |
| Eemstraat 15 | 3522SN | 108 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 16 | 3522SP | 111 m² | 1982 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 17 | 3522SN | 89 m² | 1980 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 18 | 3522SP | 111 m² | 1982 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 19 | 3522SN | 89 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 20 | 3522SP | 112 m² | 1982 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 22A | 3522SP | 28 m² | 1982 | E | Rivierenwijk |
| Eemstraat 22 | 3522SP | 28 m² | 1982 | E | Rivierenwijk |
| Eemstraat 24A | 3522SP | 52 m² | 1982 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 24 | 3522SP | 52 m² | 1982 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 25 | 3522SN | 89 m² | 1980 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 26 | 3522SP | 135 m² | 1980 | A | Rivierenwijk |
| Eemstraat 27 | 3522SN | 89 m² | 1980 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 28 | 3522SP | 111 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 29 | 3522SN | 108 m² | 1980 | A | Rivierenwijk |
| Eemstraat 30 | 3522SP | 111 m² | 1980 | A | Rivierenwijk |
| Eemstraat 31 | 3522SN | 111 m² | 1980 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 32 | 3522SP | 111 m² | 1980 | A | Rivierenwijk |
| Eemstraat 33 | 3522SN | 111 m² | 1980 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 34 | 3522SP | 110 m² | 1980 | A | Rivierenwijk |
| Eemstraat 35 | 3522SN | 28 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 36 | 3522SP | 111 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 37 | 3522SN | 28 m² | 1980 | F | Rivierenwijk |
| Eemstraat 38 | 3522SP | 28 m² | 1980 | F | Rivierenwijk |
| Eemstraat 39 | 3522SN | 51 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 40 | 3522SR | 28 m² | 1980 | F | Rivierenwijk |
| Eemstraat 41 | 3522SN | 51 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 42 | 3522SR | 56 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 44 | 3522SR | 56 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 50 | 3522SR | 28 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 52 | 3522SR | 28 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 54 | 3522SR | 52 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 56 | 3522SR | 52 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 58 | 3522SR | 110 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 60 | 3522SR | 111 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 62 | 3522SR | 110 m² | 1980 | — | Rivierenwijk |
| Eemstraat 64 | 3522SR | 111 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 66 | 3522SR | 111 m² | 1980 | A | Rivierenwijk |
| Eemstraat 68 | 3522SR | 130 m² | 1980 | A | Rivierenwijk |
| Eemstraat 70 | 3522SR | 74 m² | 1980 | B | Rivierenwijk |
| Eemstraat 72 | 3522SR | 56 m² | 1980 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 82 | 3522SR | 126 m² | 1979 | C | Rivierenwijk |
| Eemstraat 84 | 3522SR | 129 m² | 1979 | A | Rivierenwijk |
| Eemstraat 86 | 3522SR | 130 m² | 1979 | A | Rivierenwijk |
| Eemstraat 88 | 3522SR | 111 m² | 1979 | C | Rivierenwijk |
Ervaringen & herinneringen
Deel jouw ervaring
Veelgestelde vragen over de Eemstraat
Hoeveel adressen heeft de Eemstraat?
De Eemstraat in Utrecht heeft 52 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De adressen liggen tussen huisnummer 3 en 88. De gemiddelde woonoppervlakte is 82.0 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1979 en 1982. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data komt uit officiële overheidsbronnen zoals BAG, CBS en het Kadaster.
Wat zijn de energielabels in de Eemstraat?
De energielabels in de Eemstraat in Utrecht variëren van A tot G. Energielabels geven de energieprestatie van een woning aan, waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst. Het energielabel wordt bepaald door factoren zoals isolatie, verwarmingssysteem, dubbelglas en zonnepanelen. In Nederland is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. De labels worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Op WoningSearch kunt u de energielabels van alle adressen in de Eemstraat bekijken en vergelijken met het gemiddelde van de buurt en de stad.
In welke buurt ligt de Eemstraat?
De Eemstraat ligt in Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Op WoningSearch kunt u de buurtpagina bekijken voor statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. Gebruik de buurt- en stadspagina’s om de leefbaarheid en woningkenmerken te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemstraat?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente en bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres in de Eemstraat bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Utrecht variëren sterk per straat en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor de Eemstraat?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.