Over Baan in Rotterdam
Baan is een straat in Rotterdam, Nederland. Er zijn 937 adressen in deze straat. De gemiddelde woonoppervlakte is 87.1 m². De gemiddelde woningwaarde is €854.000.
De gebouwen zijn opgeleverd tussen 1882 en 2025. Postcodes in deze straat: 3011CA, 3011CB, 3011CC, 3011CD, 3011CE, 3011CG. Er wonen naar schatting 1,405 mensen in deze straat. De straat behoort tot de buurt Stadsdriehoek.
Life Score
Leefbaarheidsindicator samengesteld uit 6 buurtfactoren
De Life Score voor de Baan in Rotterdam is 46/100 (Redelijk). Deze indicatieve leefbaarheidsindex combineert zes buurtfactoren — sociaal leven, onderwijs, transport, groen, gezondheid en investering — op basis van openbare CBS-buurtdata. Onderwijs scoort hier het sterkst met 75/100, terwijl Sociaal Leven het laagst scoort met 20/100.
Indicatieve schatting op basis van openbare CBS- en buurtdata. Geen exacte meting of advies.
De meeste gebouwen (907) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A+ (223 woningen).
Demografie
Functies & Woningtypes
Buurtinformatie — Stadsdriehoek
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024).
Buurt in cijfers
Herkomst inwoners
Herkomst wordt bepaald door het geboorteland van de ouders. Bron: CBS (2024).
Woningtypen (CBS)
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024).
Voorzieningen in de buurt
Straten in de buurt
Alle adressen (937)
| Adres | Postcode | Opp. | Bouwjaar | Label | Buurt |
|---|---|---|---|---|---|
| Baan 4A-03 | 3011CB | 56 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-04 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-05 | 3011CB | 56 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-06 | 3011CB | 52 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-07 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-08 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-09 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-10 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-11 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-12 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-13 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-14 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-15 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-16 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-17 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-18 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-19 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-20 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-21 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-22 | 3011CB | 45 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-23 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-24 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-25 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-26 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-27 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-28 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-29 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-30 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-31 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-32 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-33 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-34 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-35 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-36 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-37 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-38 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-39 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-40 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-41 | 3011CB | 44 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-42 | 3011CB | 102 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-43 | 3011CB | 102 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-44 | 3011CB | 104 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-45 | 3011CB | 104 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-46 | 3011CB | 104 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-47 | 3011CB | 104 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-48 | 3011CB | 148 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-49 | 3011CB | 148 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4A-50 | 3011CB | 148 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-03 | 3011CB | 119 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-04 | 3011CB | 65 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-05 | 3011CB | 65 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-06 | 3011CB | 65 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-07 | 3011CB | 55 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-08 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-09 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-10 | 3011CB | 50 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-11 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-12 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-13 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-14 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-15 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-16 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-17 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-18 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-19 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-20 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-21 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-22 | 3011CB | 53 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-23 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-24 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-25 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-26 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-27 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-28 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-29 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-30 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-31 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-32 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-33 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-34 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-35 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-36 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-37 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-38 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-39 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-40 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-41 | 3011CB | 51 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-42 | 3011CB | 76 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-43 | 3011CB | 76 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-44 | 3011CB | 79 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-45 | 3011CB | 79 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-46 | 3011CB | 79 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-47 | 3011CB | 79 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-48 | 3011CB | 150 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-49 | 3011CB | 150 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4B-50 | 3011CB | 150 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4C-04 | 3011CB | 57 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4C-06 | 3011CB | 55 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4C-07 | 3011CB | 50 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
| Baan 4C-08 | 3011CB | 50 m² | 2023 | — | Stadsdriehoek |
Ervaringen & herinneringen
Deel jouw ervaring
Veelgestelde vragen over de Baan
Hoeveel adressen heeft de Baan?
De Baan in Rotterdam heeft 937 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De adressen liggen tussen huisnummer 4 en 188. De gemiddelde woonoppervlakte is 87.1 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1882 en 2025. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data komt uit officiële overheidsbronnen zoals BAG, CBS en het Kadaster.
Wat zijn de energielabels in de Baan?
De energielabels in de Baan in Rotterdam variëren van A tot G. Energielabels geven de energieprestatie van een woning aan, waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst. Het energielabel wordt bepaald door factoren zoals isolatie, verwarmingssysteem, dubbelglas en zonnepanelen. In Nederland is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. De labels worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Op WoningSearch kunt u de energielabels van alle adressen in de Baan bekijken en vergelijken met het gemiddelde van de buurt en de stad.
In welke buurt ligt de Baan?
De Baan ligt in Rotterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Op WoningSearch kunt u de buurtpagina bekijken voor statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. Gebruik de buurt- en stadspagina’s om de leefbaarheid en woningkenmerken te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente en bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres in de Baan bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Rotterdam variëren sterk per straat en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor de Baan?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.