Eemsgolaan 7, 9727 DW Groningen
Ten nowoczesny dom przy Eemsgolaan w Groningen pochodzi z 2001 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 4100 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Kranenburg, gmina Groningen, prowincja Groningen. Etykieta energetyczna to A.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Kranenburg. The neighborhood has about 5 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 504 m².Median build year: 2002.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Eemsgolaan 7 in Groningen is a lodging with 4100 m2 living area, built in 2001, postcode median 504 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Kranenburg neighborhood, unknown neighborhood density. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show life score 23/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
No WOZ summary is available in the initial HTML yet.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Eemsgolaan |
| Numer domu | 7 |
| Postcode | 9727 DW |
| Miasto | Groningen |
| Gmina | Groningen |
| Prowincja | Groningen |
| Sąsiedztwo | Kranenburg |
| Dzielnica | Hoogkerk e.o. |
| Funkcja | Lodging |
| Rok budowy | 2001 |
| Powierzchnia | 4100 m² |
| BAG ID | 14010011078271 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 2001 |
| Powierzchnia mieszkalna | 4100 m² |
| Typ | Lodging |
| Styl architektoniczny | Modern construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (2001) and age (25 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 25 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 2001 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2001.
- Use the 4100 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 18000 kWh.
- Gas usage: 4500 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
| Ryzyko fundamentów | Low peat area |
| Kategoria | Vulnerable area - 0-20% |
| Zbudowany przed 1970 | 71.9024976435249% |
| Budynki | 19 |
📄 Własność i Kataster
| Numer działki | Gmina katastralna | Sekcja | Powierzchnia |
|---|---|---|---|
| 3104 | Groningen | R | 8002.0 m² |
| 3160 | Groningen | R | 6706.0 m² |
| 3232 | Groningen | R | 3885.0 m² |
| 3233 | Groningen | R | 8981.0 m² |
| 3234 | Groningen | R | 8065.0 m² |
Pokaż ograniczenia
| Typ | Data |
|---|---|
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2022-02-01 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2013-06-26 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2006-07-18 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2017-03-29 |
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Dziedzictwo gminne
🏛 Planowanie i pozwolenia
Out of 30 planning entries, 23 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Facetherziening Parkeren'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Profil osiedla (CBS)
| Sąsiedztwo | Kranenburg |
| Dzielnica | Hoogkerk e.o. |
| Gmina | Groningen |
| Kod sąsiedztwa | BU00140811 |
| Mieszkańcy | 5 |
| Gospodarstwa | 5 |
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
2104 m²9766 ZB Eelderwolde
-
1670 m²9727 DL Groningen
-
5041 m²9727 DW Groningen
-
5702 m²9727 DW Groningen
-
699 m²9727 DW Groningen
-
593 m²9727 DW Groningen
-
712 m²9727 DW Groningen
-
712 m²9727 DW Groningen
📈 Comparable addresses (9727 DW)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Eemsgolaan 1 | 699 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 1f | 593 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 1d | 712 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 1b | 712 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 1a | 492 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 1g | 504 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 1e | 504 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 1c | 504 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 2 | 142 m² | 1998 |
| Eemsgolaan 3e | 500 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 3g | 411 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 3 | 593 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 3d | 603 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 3b | 603 m² | 2002 |
| Eemsgolaan 3a | 489 m² | 2002 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 14010011078271 |
| Gmina | Groningen |
| Coördinaten (WGS84) | 53.19898° N, 6.52122° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | groningen.nl |
🏡 Neighborhood information in Groningen
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Eemsgolaan 7?
De postcode van Eemsgolaan 7, Groningen is 9727 DW. Dit adres ligt in de wijk Kranenburg, gemeente Groningen, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9727 valt binnen het postcodegebied van Groningen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eemsgolaan 7, Groningen is 9727 DW. This address is located in the Kranenburg neighborhood, municipality of Groningen, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9727 falls within the Groningen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Eemsgolaan 7 built?
Eemsgolaan 7 in Groningen is gebouwd in 2001. Het heeft een woonoppervlakte van 4100 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kranenburg. Eemsgolaan 7 in Groningen was built in 2001. It has a living area of 4100 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kranenburg.
What neighborhood is Eemsgolaan 7 in?
Eemsgolaan 7 ligt in de wijk Kranenburg (stadsdeel Hoogkerk e.o.), Groningen, gemeente Groningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kranenburg zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kranenburg voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eemsgolaan 7 is located in the Kranenburg neighborhood (Hoogkerk e.o. district), Groningen, municipality of Groningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kranenburg neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kranenburg neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Eemsgolaan 7?
Het energielabel van Eemsgolaan 7 in Groningen is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2001. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Kranenburg. The energy label of Eemsgolaan 7 in Groningen is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2001. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Kranenburg.
How large is Eemsgolaan 7?
Eemsgolaan 7 in Groningen heeft een woonoppervlakte van 4100 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Kranenburg kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Eemsgolaan 7 in Groningen has a living area of 4100 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Kranenburg neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Eemsgolaan 7?
Eemsgolaan 7 in Groningen is geregistreerd als logiesfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie logiesfunctie. De oppervlakte bedraagt 4100 m². Het is gebouwd in 2001. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Eemsgolaan 7 in Groningen is registered as Lodging in the BAG. This building has the function Lodging. The area is 4100 m². It was built in 2001. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Eemsgolaan 7?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Eemsgolaan 7 in Groningen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Groningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2001. De woonoppervlakte is 4100 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kranenburg. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Eemsgolaan 7 in Groningen is determined annually by the municipality of Groningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2001. The living area is 4100 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kranenburg area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Eemsgolaan 7?
In de directe omgeving van Eemsgolaan 7 in Groningen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kranenburg is een ruime woonwijk in Groningen, gemeente Groningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Eemsgolaan 7 in Groningen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kranenburg neighborhood is a spacious residential area in Groningen, municipality of Groningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.