Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Padangstraat 3, 9715 CK Groningen

BAG ID: 14010011046638 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
AssemblyBuilt 1909105 m²
105 m²
Living area
1909
Built
9715 CK
Postcode

To mieszkanie znajduje się w Indische buurt w Groningen, żywej dzielnicy w kwartale Oud-Noord. Padangstraat 3 oferuje unikalną możliwość w samym centrum tej historycznej lokalizacji. Dom został wybudowany w 1909 roku i ma powierzchnię 105 m2. Jest odpowiedni do spotkań i posiada etykietę energii F. Szacunkowy zużycie energii elektrycznej wynosi 3675 kWh rocznie, a szacunkowe zużycie gazu to 1575 m3 rocznie. Szacunkowe koszty energii to 313 euro miesięcznie. Średnia długość życia w sąsiedztwie to 80,9 lat, a szkoły znajdują się w odległości 3 km. Wskaźnik przyjazności to 72/100, a dostęp do komórek mobilnych to 95/100. W odległości 100 metrów znajdziesz transport, miejsce postojowe, chodnik i lokalną drogę. Poziom hałasu to 50 dB, a obszar znajduje się blisko Natura 2000 Leekstermeergebied. Jakość powietrza spełnia standardy UE. Groningen to aktywny miasteczko studenckie znane z Muzeum Groningen i intensywnego życia wieczornego. Ciekawostka: Indische buurt jest znana z unikalnej architektury i bogatej historii.

Wartość i koszty

📈 Kluczowe dane

🏠
105 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
1909
Rok budowy
📑
Assembly
Funkcja
9715 CK
Postcode
🏛
Groningen
Miasto
📍
53.2285, 6.5634
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
moderate
Ryzyko sejsmiczne
This location is within the Groningen gas field area, which has experienced induced seismicity from natural gas extraction. For detailed hazard maps, visit dataplatform.knmi.nl.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
6,225 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
1,365 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€278/mies.
€3331/year
Szacowane koszty energii
F
Energy label

🌟 Wynik życia

49% Fair

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
63
🎓 Edukacja
41
🚌 Transport
82
🌳 Zieleń
0
🪺 Zdrowie
54
📈 Inwestycja
40

🏠 Oceny lokalizacji

🚲
48
Umiarkowany
Rower
🚶
51
Umiarkowany
Dostępność pieszo
🚌
82
Doskonały
Transport publiczny
🛡
43
Niebezpieczny
Bezpieczeństwo
📈
40
Średni
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Ładowanie historii cen...

💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaPadangstraat
Numer domu3
Postcode9715 CK
MiastoGroningen
GminaGroningen
ProwincjaGroningen
SąsiedztwoIndische buurt
DzielnicaOud-Noord
FunkcjaAssembly
Rok budowy1909
Powierzchnia105 m²
BAG ID14010011046638

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy1909
Powierzchnia mieszkalna105 m²
TypAssembly
Styl architektonicznyPre-war construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (1909) and age (117 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Wysoki priorytet

This property is 117 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€263
Rezerwa/mies.
€3159
Rezerwa/rok
10€
Za m²/rok
🏠 Dach 🧱 Elewacja 🟧 Ramy okienne 🔥 Piec gazowy ⚡ Elektryka 💧 Instalacja wodna
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 1909 and floor area.

Window frame replacement
€15000
co 30 rok • €500/rok
Sprawdź
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
Sprawdź
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
Sprawdź
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
Sprawdź
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
Sprawdź
Exterior painting
€420
co 7 rok • €60/rok
Sprawdź
Interior painting
€525
co 10 rok • €52/rok
Sprawdź
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
Sprawdź
Roof covering
€840
co 25 rok • €34/rok
Sprawdź
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Ładowanie oceny energetycznej...
Building upgrade route...
Pełna strona etykiety energetycznej
Obliczanie potencjału oszczędności...

🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ryzyko fundamentówMarine clay area
KategoriaVulnerable area - 60-80%
Zbudowany przed 1970100.00000232775702%
Budynki17

📄 Własność i Kataster

Działki katastralne
Numer działki Gmina katastralna Sekcja Powierzchnia
2335 Groningen A 92.0 m²
2336 Groningen A 92.0 m²
2337 Groningen A 128.0 m²
2374 Groningen A 164.0 m²
2375 Groningen A 163.0 m²
Jakość granic: D (17)
Ograniczenia prawa publicznego (17)
Pokaż ograniczenia
Typ Data
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1971-11-09
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing 2022-02-01
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2024-06-04
Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet 2014-12-17
Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet 2012-07-18
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2006-01-17
Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet 2010-12-31
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2011-09-15
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2004-10-19
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 1997-11-21
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2010-06-30

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Dziedzictwo gminne

Ładowanie danych dziedzictwa...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

SąsiedztwoIndische buurt
DzielnicaOud-Noord
GminaGroningen
Kod sąsiedztwaBU00140301
Mieszkańcy8,440
Gospodarstwa5,910
Śr. wartość nieruchomości€232,000
Własnościowe15.0%
Gęstość zaludnienia12,186 /km²
Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Padangstraat 3

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Indische buurt
Oud-Noord
Mieszkańcy i gospodarstwa
8,440
5,910 gospodarstwa
Śr. wartość mieszkania
€232.000
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • Population density: 12,186 /km²
  • Owner-occupied homes: 15.0%
  • Kod sąsiedztwa CBS: BU00140301
Udogodnienia w pobliżu
  • Supermarket: 0.4 km
  • Szkoła podstawowa: 0.8 km
  • Lekarz rodzinny: 0.6 km
  • Dworzec: 1.3 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Supermarket0.4 km
Szkoła podstawowa0.8 km
Lekarz rodzinny0.6 km
Dworzec1.3 km

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Odległość do szkoły podstawowej0.8 km
Szkoły podstawowe w 1 km0
Szkoły podstawowe w 3 km10
Szkoła średnia1.1 km
Żłobek0.4 km

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Parkowanie dla mieszkańców
Zone 3-4
1. samochód / rok
€90
2. samochód / rok
€180
Goście €37.50 for 150 hours/year
Parkingi w pobliżu
Circus 179 m €12/dzień
Boterdiep 356 m €16/dzień
Forum 1141 m €24/dzień
Parkingi

Parkingi w pobliżu

Posortowane według odległości pieszej od tego adresu. Przydatne dla gości, dodatkowego samochodu lub parkowania w kierunku centrum.

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

179 m about 2 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 23 min Maks. dzień €12Wysokość 1.9 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

356 m about 4 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 20 min Maks. dzień €16Wysokość 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

1141 m about 14 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 15 min Maks. dzień €24Wysokość 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

1480 m about 18 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 18 min Maks. dzień €22Wysokość 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

2933 m about 37 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 28 min Maks. dzień €20Wysokość 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

3092 m about 39 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 28 min Maks. dzień €20Wysokość 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Population density12,186 /km²
Szacowane natężenie ruchuBardzo wysoki
Gospodarstwa w sąsiedztwie5,910
ŹródłoCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

56
Natura w zasięgu
Protected nature reachable by bike or car. Good for recreation.
5.7 km
Najbliższy obszar
2
Obszary w 10 km
Co to dla Ciebie oznacza?
  • Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
Obszary chronione w pobliżu
🌳
Leekstermeergebied
Dyrektywa ptasia — chroniony obszar ptaków
5.65 km
odległość
🌳
Zuidlaardermeergebied
Dyrektywa ptasia — chroniony obszar ptaków
6.62 km
odległość
Źródło: RVO / PDOK — sieć Natura 2000. Promień: 10 km.

🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

transitie (8) parkeervlak (6) voetpad (5) rijbaan lokale weg (1)

Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Groningen →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (9715 CK)

Address Area Built
Padangstraat 1d 27 m² 1909
Padangstraat 1 79 m² 1909
Padangstraat 1c 42 m² 1909
Padangstraat 1a 93 m² 1909
Padangstraat 1b 39 m² 1909
Padangstraat 3a 96 m² 1909
Padangstraat 5a 43 m² 1909
Padangstraat 5b 46 m² 1909
Padangstraat 5 90 m² 1909
Padangstraat 7a 95 m² 1909
Padangstraat 7 54 m² 1909
Padangstraat 9 62 m² 1909
Padangstraat 9c 47 m² 1909
Padangstraat 9b 25 m² 1909
Padangstraat 9a 24 m² 1909

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID14010011046638
GminaGroningen
Coördinaten (WGS84)53.22846° N, 6.56338° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminygroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

8,440
Mieszkańcy
5,910
Gospodarstwa
1.4
Śr. wielkość gospodarstwa
4,893
Zasób mieszkaniowy
€232.000
Avg. home value Indische buurt
15%
Własnościowe
12,186
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Groningen

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania