Noorderhaven 60-2, 9712 VM Groningen
Mieszkania w dzielnicy Binnenstad-Noord w Grudziądzie oferują dynamiczny klimat z bogatą historią i zdrowym środowiskiem życia. Mieszkanie na adresie Noorderhaven 60 w Grudziądzie znajduje się w centrum miasta i zostało wybudowane w 1915 roku. Z powierzchnią 34 m2 jest idealne dla osoby poszukującej mniejszego przestrzeni zamieszkania. Oznaczenie energetyczne szacuje się na F, z szacunkowymi kosztami energii miesięcznymi w wysokości 101 euro. Spodziewany roczny zużycie energii elektrycznej wynosi 1190 kWh, a zużycie gazu to 510 m3. W odległości 100 metrów znajdują się miejsca postojowe, chodniki, ścieżki rowerowe i lokalne drogi. W promieniu 3 km znajduje się sześć szkół. Dzielnicę znane są jej historyczny styl i atmosfera. Ciekawostką o Binnenstad-Noord jest fakt, że znajduje się blisko Leekstermeergebied, obszaru Natura 2000 oddalonego o 4757 metrów.
Wartość i koszty
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Noorderhaven |
| Numer domu | 60-2 |
| Postcode | 9712 VM |
| Miasto | Groningen |
| Gmina | Groningen |
| Prowincja | Groningen |
| Sąsiedztwo | Binnenstad-Noord |
| Dzielnica | Centrum |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 1915 |
| Powierzchnia | 34 m² |
| BAG ID | 14010011073633 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1915 |
| Powierzchnia mieszkalna | 34 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Pre-war construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1915) and age (111 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 111 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1915 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
| Ryzyko fundamentów | Marine clay area |
| Kategoria | Vulnerable area - 0-20% |
| Zbudowany przed 1970 | 100.00000046046063% |
| Budynki | 0 |
📄 Własność i Kataster
| Numer działki | Gmina katastralna | Sekcja | Powierzchnia |
|---|---|---|---|
| 2324 | Groningen | E | 15230.0 m² |
| 2645 | Groningen | E | 64.0 m² |
| 2646 | Groningen | E | 170.0 m² |
| 3569 | Groningen | E | 1535.0 m² |
| 583 | Groningen | K | 38.0 m² |
Pokaż ograniczenia
| Typ | Data |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1977-08-03 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1975-12-10 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Dziedzictwo gminne
🏛 Planowanie i pozwolenia
Out of 30 planning entries, 23 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Facetherziening Parkeren'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Profil osiedla (CBS)
| Sąsiedztwo | Binnenstad-Noord |
| Dzielnica | Centrum |
| Gmina | Groningen |
| Kod sąsiedztwa | BU00140000 |
| Mieszkańcy | 4,745 |
| Gospodarstwa | 3,910 |
| Śr. wartość nieruchomości | €297,000 |
| Własnościowe | 13.0% |
| Gęstość zaludnienia | 12,788 /km² |
🏢 Ocena dzielnicy
| Supermarket | 0.3 km |
| Szkoła podstawowa | 0.5 km |
| Lekarz rodzinny | 0.4 km |
| Dworzec | 1.3 km |
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
| Odległość do szkoły podstawowej | 0.5 km |
| Szkoły podstawowe w 1 km | 1 |
| Szkoły podstawowe w 3 km | 15 |
| Szkoła średnia | 0.9 km |
| Żłobek | 0.6 km |
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
| Population density | 12,788 /km² |
| Szacowane natężenie ruchu | Bardzo wysoki |
| Gospodarstwa w sąsiedztwie | 3,910 |
| Źródło | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
20 m²9718 CS Groningen
-
26 m²9718 AJ Groningen
-
112 m²9718 CS Groningen
-
390 m²9718 CS Groningen
-
85 m²9718 EC Groningen
-
109 m²9718 CR Groningen
-
21 m²9718 CS Groningen
-
26 m²9718 CS Groningen
📈 Comparable addresses (9712 VM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Noorderhaven 58 | 150 m² | 1905 |
| Noorderhaven 60-16 | 81 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-6 | 81 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-17 | 81 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-5 | 90 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-12 | 506 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-15 | 80 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-11 | 58 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-8 | 136 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-3 | 99 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-4 | 135 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-7 | 100 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-14 | 68 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-10 | 58 m² | 1915 |
| Noorderhaven 60-9 | 80 m² | 1915 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 14010011073633 |
| Gmina | Groningen |
| Coördinaten (WGS84) | 53.21938° N, 6.55783° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | groningen.nl |
🏡 Neighborhood information in Groningen
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Noorderhaven 60-2?
De postcode van Noorderhaven 60-2, Groningen is 9712 VM. Dit adres ligt in de wijk Binnenstad-Noord, gemeente Groningen, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9712 valt binnen het postcodegebied van Groningen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noorderhaven 60-2, Groningen is 9712 VM. This address is located in the Binnenstad-Noord neighborhood, municipality of Groningen, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9712 falls within the Groningen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Noorderhaven 60-2 built?
Noorderhaven 60-2 in Groningen is gebouwd in 1915. Het heeft een woonoppervlakte van 34 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Binnenstad-Noord. Noorderhaven 60-2 in Groningen was built in 1915. It has a living area of 34 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Binnenstad-Noord.
What neighborhood is Noorderhaven 60-2 in?
Noorderhaven 60-2 ligt in de wijk Binnenstad-Noord (stadsdeel Centrum), Groningen, gemeente Groningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Binnenstad-Noord zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Binnenstad-Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noorderhaven 60-2 is located in the Binnenstad-Noord neighborhood (Centrum district), Groningen, municipality of Groningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Binnenstad-Noord neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Binnenstad-Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Noorderhaven 60-2?
Noorderhaven 60-2 in Groningen heeft een woonoppervlakte van 34 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Binnenstad-Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Noorderhaven 60-2 in Groningen has a living area of 34 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Binnenstad-Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Noorderhaven 60-2?
Noorderhaven 60-2 in Groningen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 34 m². Het is gebouwd in 1915. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Noorderhaven 60-2 in Groningen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 34 m². It was built in 1915. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Noorderhaven 60-2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Noorderhaven 60-2 in Groningen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Groningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1915. De woonoppervlakte is 34 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Binnenstad-Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Noorderhaven 60-2 in Groningen is determined annually by the municipality of Groningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1915. The living area is 34 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Binnenstad-Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Noorderhaven 60-2?
In de directe omgeving van Noorderhaven 60-2 in Groningen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Binnenstad-Noord is een compacte buurt in Groningen, gemeente Groningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Noorderhaven 60-2 in Groningen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Binnenstad-Noord neighborhood is a compact neighborhood in Groningen, municipality of Groningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.