Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

De Tjonger 24, 8939 BV Leeuwarden

BAG ID: 80010000456932 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2002214 m²
214 m²
Living area
2002
Built
8939 BV
Postcode

W Leeuwarden znajduje sie De Tjonger 24, nowoczesny dom z 2002 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 214 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Zuiderburen, gmina Leeuwarden, prowincja Friesland. Etykieta energetyczna to A+.

Wartość i koszty

📈 Kluczowe dane

🏠
214 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
2002
Rok budowy
📑
Residential housing
Funkcja
8939 BV
Postcode
🏛
Leeuwarden
Miasto
📍
53.1850, 5.8350
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Loading...
Ryzyko sejsmiczne
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
4,552 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
1,284 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€234/mies.
€2807/year
Szacowane koszty energii
A+
Szacowana etykieta
Energy label

🌟 Wynik życia

38% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
26
🎓 Edukacja
26
🚌 Transport
22
🌳 Zieleń
85
🪺 Zdrowie
26
📈 Inwestycja
50

Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.


🏠 Oceny lokalizacji

🚲
0
Ograniczony
Rower
🚶
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
Niedostępne
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Ładowanie historii cen...

💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaDe Tjonger
Numer domu24
Postcode8939 BV
MiastoLeeuwarden
GminaLeeuwarden
ProwincjaFriesland
SąsiedztwoZuiderburen
DzielnicaHempens/Teerns & Zuiderburen
FunkcjaResidential housing
Rok budowy2002
Powierzchnia214 m²
BAG ID80010000456932

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy2002
Powierzchnia mieszkalna214 m²
TypResidential housing
Styl architektonicznyModern construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (2002) and age (24 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Punkty uwagi

At 24 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€269
Rezerwa/mies.
€3232
Rezerwa/rok
7€
Za m²/rok
■ Dach płaski 🧱 Elewacja 🟧 Ramy okienne 🔥 Piec gazowy
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 2002 and floor area.

Window frame replacement
€15000
co 30 rok • €500/rok
Uwaga
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
Uwaga
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
Sprawdź
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
Sprawdź
Exterior painting
€856
co 7 rok • €122/rok
Sprawdź
Interior painting
€1070
co 10 rok • €107/rok
Sprawdź
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
Uwaga
Roof covering
€1712
co 25 rok • €68/rok
Uwaga
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Ładowanie oceny energetycznej...
Pełna strona etykiety energetycznej
Obliczanie potencjału oszczędności...

🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for De Tjonger 24

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Zuiderburen
Leeuwarden
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Parkowanie dla mieszkańców
Zone 6-10
1. samochód / rok
€248
Goście Visitor permit available
Parkingi w pobliżu
Posthoornsteeg 2857 m Parkeertarief op locatie
De Klanderij 2906 m €8/dzień
Zaailand 3136 m €12/dzień
Parkingi

Parkingi w pobliżu

Posortowane według odległości pieszej od tego adresu. Przydatne dla gości, dodatkowego samochodu lub parkowania w kierunku centrum.

Posthoornsteeg

Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden

2857 m about 36 min walk
Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden
Otwarte · 24/7 Stawka · Parkeertarief op locatie

De Klanderij

Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden

2906 m about 36 min walk
Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden
Otwarte · Do 16:00-22:00, vr-za 07:00-19:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Stawka · €2,00 per uur Maks. dzień €8Wysokość 2.2 m
disabled parking EV charging

Zaailand

Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden

3136 m about 39 min walk
Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden
Otwarte · 24/7 Stawka · €2,30 per uur Maks. dzień €12Wysokość 2.1 m
disabled parking EV charging toilet

Hoeksterend

Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden

3175 m about 40 min walk
Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden
Otwarte · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Stawka · €2,00 per uur Maks. dzień €5Wysokość 2.1 m
disabled parking EV charging

Oldehove

Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden

3562 m about 45 min walk
Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden
Otwarte · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-18:00, uitrijden 24/7 Stawka · €2,30 per uur Maks. dzień €12Wysokość 2.2 m
disabled parking EV charging toilet

Revius

Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden

4095 m about 51 min walk
Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden
Otwarte · 24/7 Stawka · Parkeertarief op locatie

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Leeuwarden →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (8939 BV)

Address Area Built
De Tjonger 1 226 m² 2006
De Tjonger 2 238 m² 2004
De Tjonger 3 182 m² 2003
De Tjonger 4 330 m² 2004
De Tjonger 5a 316 m² 2004
De Tjonger 5 211 m² 2006
De Tjonger 6 235 m² 2002
De Tjonger 7 197 m² 2003
De Tjonger 7a 231 m² 2006
De Tjonger 8 171 m² 2002
De Tjonger 9 242 m² 2007
De Tjonger 10 212 m² 2005
De Tjonger 11 216 m² 2005
De Tjonger 12 231 m² 2002
De Tjonger 13 166 m² 2004

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID80010000456932
GminaLeeuwarden
Coördinaten (WGS84)53.18502° N, 5.83496° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminyleeuwarden.nl

🏡 Neighborhood information in Leeuwarden

5,475
Mieszkańcy
1,990
Gospodarstwa
2.8
Śr. wielkość gospodarstwa
1,979
Zasób mieszkaniowy
€466.000
Avg. home value Zuiderburen
87%
Własnościowe
1,693
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Leeuwarden

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania