Tuinen 46, 8801 VX Franeker
Pod adresem Tuinen 46 w Franeker znajduje sie ten budynek wspolczesny z 1975 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 164 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Franeker Vliet Tuinen en Frisia, gmina Waadhoeke, prowincja Friesland. Etykieta energetyczna to C.
Wartość i koszty
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Tuinen |
| Numer domu | 46 |
| Postcode | 8801 VX |
| Miasto | Franeker |
| Gmina | Waadhoeke |
| Prowincja | Friesland |
| Sąsiedztwo | Franeker Vliet Tuinen en Frisia |
| Dzielnica | Franeker |
| Funkcja | Other, Residential housing |
| Rok budowy | 1975 |
| Powierzchnia | 164 m² |
| BAG ID | 70010000336195 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1975 |
| Powierzchnia mieszkalna | 164 m² |
| Typ | Other, Residential housing |
| Styl architektoniczny | 1960s/70s construction style |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1975) and age (51 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 51 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1975 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Własność i Kataster
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Ładowanie danych otoczenia...
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
3248 m²8801 JB Franeker
-
2609 m²8801 JB Franeker
-
1879 m²8801 JB Franeker
-
121 m²8801 JB Franeker
-
2281 m²8801 JB Franeker
-
1151 m²8801 JB Franeker
-
1021 m²8801 JB Franeker
-
760 m²8801 JB Franeker
📈 Comparable addresses (8801 VX)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Tuinen 43 | 230 m² | 1930 |
| Tuinen 44 | 107 m² | 1940 |
| Tuinen 45 | 913 m² | 1975 |
| Tuinen 47 | 1262 m² | 1975 |
| Tuinen 48 | 252 m² | 1940 |
| Tuinen 49 | 196 m² | 1900 |
| Tuinen 50 | 304 m² | 1900 |
| Tuinen 51 | 141 m² | 1900 |
| Tuinen 52 | 115 m² | 1900 |
| Tuinen 53 | 96 m² | 1900 |
| Tuinen 54 | 149 m² | 1900 |
| Tuinen 56 | 210 m² | 1920 |
| Tuinen 57 | 117 m² | 1910 |
| Tuinen 58 | 79 m² | 1900 |
| Tuinen 59 | 202 m² | 1920 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 70010000336195 |
| Gmina | Waadhoeke |
| Coördinaten (WGS84) | 53.18347° N, 5.53884° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | franeker.nl |
🏡 Neighborhood information in Franeker
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Tuinen 46?
De postcode van Tuinen 46, Franeker is 8801 VX. Dit adres ligt in de wijk Franeker Vliet Tuinen en Frisia, gemeente Waadhoeke, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8801 valt binnen het postcodegebied van Franeker. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Tuinen 46, Franeker is 8801 VX. This address is located in the Franeker Vliet Tuinen en Frisia neighborhood, municipality of Waadhoeke, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8801 falls within the Franeker postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Tuinen 46 built?
Tuinen 46 in Franeker is gebouwd in 1975. Het heeft een woonoppervlakte van 164 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Franeker Vliet Tuinen en Frisia. Tuinen 46 in Franeker was built in 1975. It has a living area of 164 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Franeker Vliet Tuinen en Frisia.
What neighborhood is Tuinen 46 in?
Tuinen 46 ligt in de wijk Franeker Vliet Tuinen en Frisia (stadsdeel Franeker), Franeker, gemeente Waadhoeke. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Franeker Vliet Tuinen en Frisia voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Tuinen 46 is located in the Franeker Vliet Tuinen en Frisia neighborhood (Franeker district), Franeker, municipality of Waadhoeke. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Franeker Vliet Tuinen en Frisia neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Franeker Vliet Tuinen en Frisia neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Tuinen 46?
Tuinen 46 in Franeker heeft een woonoppervlakte van 164 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Tuinen 46 in Franeker has a living area of 164 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Franeker Vliet Tuinen en Frisia neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Tuinen 46?
Tuinen 46 in Franeker is geregistreerd als overige gebruiksfunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 164 m². Het is gebouwd in 1975. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Tuinen 46 in Franeker is registered as Other, Residential housing in the BAG. This building has the function Other, Residential housing. The area is 164 m². It was built in 1975. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Tuinen 46?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Tuinen 46 in Franeker wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Waadhoeke. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1975. De woonoppervlakte is 164 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Tuinen 46 in Franeker is determined annually by the municipality of Waadhoeke. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1975. The living area is 164 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Franeker Vliet Tuinen en Frisia area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Tuinen 46?
In de directe omgeving van Tuinen 46 in Franeker vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia is een ruime woonwijk in Franeker, gemeente Waadhoeke. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Tuinen 46 in Franeker, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Franeker Vliet Tuinen en Frisia neighborhood is a spacious residential area in Franeker, municipality of Waadhoeke. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
