Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Sitadel 22, 8491 BA Akkrum

BAG ID: 55010000286604 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1929117 m²
117 m²
Living area
1929
Built
8491 BA
Postcode

Witamy pod adresem Sitadel 22 — budynek przedwojenny w Akkrum z 1929 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 117 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Akkrum, gmina Heerenveen, prowincja Friesland. Etykieta energetyczna to C.

Wartość i koszty

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1929
Living area
117 m2
Energy label
C
Neighborhood WOZ
EUR 289.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Akkrum. The neighborhood has about 3.330 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 128 m².Median build year: 1915.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Sitadel 22 in Akkrum is a residential housing with 117 m2 living area, built in 1929, postcode median 128 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Akkrum neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 289.000, life score 38/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label C (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 289.000
Life score 38/100 - limited

📈 Kluczowe dane

🏠
117 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
1929
Rok budowy
📑
Residential housing
Funkcja
8491 BA
Postcode
🏛
Akkrum
Miasto
📍
53.0498, 5.8430
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Niski
Ryzyko sejsmiczne
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
€ 350,000
2022-09-25
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
2,806 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
1,521 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€223/mies.
€2679/year
Szacowane koszty energii
C
Energy label

🌟 Wynik życia

38% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
26
🎓 Edukacja
26
🚌 Transport
22
🌳 Zieleń
85
🪺 Zdrowie
26
📈 Inwestycja
50

Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.


🏠 Oceny lokalizacji

🚲
0
Ograniczony
Rower
🚶
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
Niedostępne
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 289.000.

Active asking price: EUR 375.000

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaSitadel
Numer domu22
Postcode8491 BA
MiastoAkkrum
GminaHeerenveen
ProwincjaFriesland
SąsiedztwoAkkrum
DzielnicaBoarnsterhim
FunkcjaResidential housing
Rok budowy1929
Powierzchnia117 m²
BAG ID55010000286604

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy1929
Powierzchnia mieszkalna117 m²
TypResidential housing
Styl architektonicznyPre-war construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (1929) and age (97 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Wysoki priorytet

This property is 97 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€277
Rezerwa/mies.
€3323
Rezerwa/rok
10€
Za m²/rok
🏠 Dach 🧱 Elewacja 🟧 Ramy okienne 🔥 Piec gazowy ⚡ Elektryka 💧 Instalacja wodna
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 1929 and floor area.

Window frame replacement
€15000
co 30 rok • €500/rok
Sprawdź
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
Sprawdź
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
Sprawdź
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
Sprawdź
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
Sprawdź
Exterior painting
€468
co 7 rok • €67/rok
Sprawdź
Interior painting
€585
co 10 rok • €58/rok
Sprawdź
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
Sprawdź
Roof covering
€936
co 25 rok • €37/rok
Sprawdź
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Energy label
C
Indicative energy cost
EUR 223/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1929.
  • Use the 117 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2806 kWh.
  • Gas usage: 1521 m³.
Pełna strona etykiety energetycznej

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Sitadel 22

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Akkrum
Heerenveen
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Brak płatnego parkowania
At this address in Heerenveen, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Darmowy parking

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Akkrum →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (8491 BA)

Address Area Built
Alde Rykswei 1 312 m² 1997
Sitadel 17 70 m² 1904
Sitadel 18 65 m² 1904
Sitadel 19 65 m² 1904
Sitadel 20 154 m² 1929
Sitadel 21 63 m² 1923
Sitadel 23 88 m² 1923
Sitadel 24 123 m² 1930
Sitadel 25 128 m² 1930
Sitadel 26 112 m² 1930
Sitadel 27 130 m² 1915
Sitadel 29 185 m² 1910
Sitadel 30 139 m² 1910
Sitadel 31 195 m² 1910
Sitadel 32 132 m² 1910

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID55010000286604
GminaHeerenveen
Coördinaten (WGS84)53.04976° N, 5.84301° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminyakkrum.nl

🏡 Neighborhood information in Akkrum

3,330
Mieszkańcy
1,495
Gospodarstwa
2.1
Śr. wielkość gospodarstwa
1,620
Zasób mieszkaniowy
€289.000
Avg. home value Akkrum
60%
Własnościowe
298
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Akkrum
€ 375.000 k.k.
eengezinswoning · Built 1929 · Akkrum
For saleEnergy C
Living area
111 m²
Plot
530 m²
Volume
530 m³
Storage
51 m²
Rooms
4 (3 bed)
Listed since
Mei 12, 2026
Typ
Woonhuis
House style
Eengezinswoning
Handover
In overleg
🌳 Garden🔆 Solar panels🅿️ Parking on private terrain🔥 New boiler
Broker
Regent Makelaars
Akkrum · VBO
0513-640000

Photos 40

Similar listings

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania