Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Barnar 100, 7826 EX Emmen

BAG ID: 114010000316496 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1979164 m²
164 m²
Living area
1979
Built
7826 EX
Postcode

Przy Barnar w Emmen stoi ten budynek wspolczesny z 1979 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 164 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Barger-Oosterveld, gmina Emmen, prowincja Drenthe. Etykieta energetyczna to C.

Przegląd adresu

📌 Key address facts

Start with the key facts for this address: construction year, area, energy label and neighborhood context. Each figure keeps its source context, while maps and additional datasets appear further down the page.

Construction year
1979
Living area
164 m2
Energy label
C
Estimated
Avg. neighborhood WOZ
EUR 313.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Barger-Oosterveld. The neighborhood has about 2.990 residents. The same postcode contains 10 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 173 m².Median build year: 1974.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address summary

Barnar 100 in Emmen is registered as residential housing. The available BAG data records 164 m2 living area, built in 1979, 173 m2 median in the same postcode area. It falls into the 1970s/1980s building category; that context helps when assessing maintenance, energy performance and comparable properties.

This address is in Barger-Oosterveld neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city pages to compare its location and property context with nearby addresses.

The available market context includes neighborhood WOZ around EUR 313.000, life score 38/100 (limited), energy label C. This is an indication, not a valuation; for a buying or selling decision also compare recent transactions, condition and legal restrictions.

Energy Label C (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 313.000
Life score 38/100 - limited

Wartość i koszty

📈 Kluczowe dane

🏠
164 m²
Living area
📅
1979
Rok budowy
📑
Residential housing
Funkcja
✉
7826 EX
Postcode
🏛
Emmen
Miasto
📍
52.7681, 6.9614
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Niski
Ryzyko sejsmiczne
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
3,652 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
2,132 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€307/mies.
€3685/year
Szacowane koszty energii
⚡
C
Szacowana etykieta
Energy label

🌟 Wynik życia

38% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
26
🎓 Edukacja
26
🚌 Transport
22
🌳 Zieleń
85
🪺 Zdrowie
26
📈 Inwestycja
50

Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.


🏠 Oceny lokalizacji

🚲
0
Ograniczony
Rower
🚶
—
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
—
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
—
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
—
Niedostępne
Inwestycja
ⓘ Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Home value and price context

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 313.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

Add rent

Share only the amount and month. Do not add names, contract details, or other personal information.


💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

€
Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaBarnar
Numer domu100
Postcode7826 EX
MiastoEmmen
GminaEmmen
ProwincjaDrenthe
SąsiedztwoBarger-Oosterveld
DzielnicaWijk 50 Barger-Oosterveld
FunkcjaResidential housing
Rok budowy1979
Powierzchnia164 m²
BAG ID114010000316496

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy1979
Living area164 m²
TypResidential housing
Styl architektoniczny1960s/70s construction style
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (1979) and age (47 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Wysoki priorytet

This property is 47 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€273
Rezerwa/mies.
€3275
Rezerwa/rok
8€
Za m²/rok
■ Dach płaski 🧱 Elewacja 🟧 Ramy okienne 🔥 Piec gazowy ⚡ Elektryka 💧 Instalacja wodna
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
⚡ Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 1979 and floor area.

Window frame replacement
€15000
co 30 rok • €500/rok
Sprawdź
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
Sprawdź
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
Sprawdź
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
Sprawdź
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
Sprawdź
Exterior painting
€656
co 7 rok • €94/rok
Sprawdź
Interior painting
€820
co 10 rok • €82/rok
Sprawdź
Roof covering
€1312
co 25 rok • €52/rok
Sprawdź
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
Sprawdź
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

⚡ Energia i zrównoważony rozwój

Energy label
C

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 307/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1979.
  • Use the 164 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3652 kWh.
  • Gas usage: 2132 m³.

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Barnar 100

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Barger-Oosterveld
Emmen
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

✅
Brak płatnego parkowania
At this address in Emmen, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Darmowy parking

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


♨ Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (7826 EX)

Address Area Built
Barnar 88 212 m² 1974
Barnar 90 163 m² 1977
Barnar 92 173 m² 1974
Barnar 94 215 m² 1973
Barnar 96 174 m² 1974
Barnar 98 143 m² 1978
Barnar 106 144 m² 1974
Barnar 108 173 m² 1974
Barnar 110 190 m² 1978
Barnar 112 182 m² 1974

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID114010000316496
GminaEmmen
Coördinaten (WGS84)52.76814° N, 6.96137° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminyemmen.nl

🏡 Neighborhood information in Emmen

2,990
Mieszkańcy
1,225
Gospodarstwa
2.4
Śr. wielkość gospodarstwa
1,237
Zasób mieszkaniowy
€313.000
Avg. home value Barger-Oosterveld
82%
Własnościowe
1,551
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


✨ Lokalne informacje o tym adresie

Ładowanie lokalnych informacji o tym adresie...

✅ Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

Twoje zapytanie trafia do WoningSearch. Dostępność agenta i czas odpowiedzi nie są gwarantowane.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Emmen

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Twoje zapytanie trafia do WoningSearch. Dostępność agenta i czas odpowiedzi nie są gwarantowane.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania