Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Hexelseweg 80-Z101, 7645 AM Hoge Hexel

BAG ID: 189010000040863 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
LodgingBuilt 200772 m²
72 m²
Living area
2007
Built
7645 AM
Postcode

Polozony przy Hexelseweg w Hoge Hexel, ten nowoczesny dom zostal zbudowany w 2007 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 72 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Verspreide huizen Hooge-Hexel, gmina Wierden, prowincja Overijssel. Etykieta energetyczna to A.

Wartość i koszty

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2007
Living area
72 m2
Energy label
A
Neighborhood WOZ
EUR 483.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Verspreide huizen Hooge-Hexel. The neighborhood has about 800 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 190 m².Median build year: 1959.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Hexelseweg 80-Z101 in Hoge Hexel is a lodging with 72 m2 living area, built in 2007, postcode median 190 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Verspreide huizen Hooge-Hexel neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 483.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 483.000
Life score 38/100 - limited

📈 Kluczowe dane

🏠
72 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
2007
Rok budowy
📑
Lodging
Funkcja
7645 AM
Postcode
🏛
Hoge Hexel
Miasto
📍
52.4131, 6.5558
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Niski
Ryzyko sejsmiczne
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
4,740 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
432 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€146/mies.
€1747/year
Szacowane koszty energii
A
Energy label

🌟 Wynik życia

38% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
26
🎓 Edukacja
26
🚌 Transport
22
🌳 Zieleń
85
🪺 Zdrowie
26
📈 Inwestycja
50

Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.


🏠 Oceny lokalizacji

🚲
0
Ograniczony
Rower
🚶
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
Niedostępne
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 483.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaHexelseweg
Numer domu80-Z101
Postcode7645 AM
MiastoHoge Hexel
GminaWierden
ProwincjaOverijssel
SąsiedztwoVerspreide huizen Hooge-Hexel
DzielnicaWijk 02 Hooge-Hexel
FunkcjaLodging
Rok budowy2007
Powierzchnia72 m²
BAG ID189010000040863

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy2007
Powierzchnia mieszkalna72 m²
TypLodging
Styl architektonicznyModern construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (2007) and age (19 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Zalecana rezerwa

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

🏢 Odpowiedzialność VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Pokrycie dachu Ramy okienne Malowanie zewnętrzne Elewacja Rynny dachowe
🏠 Twoje koszty
€111/mies.
€1333/rok
Piec, łazienka, kuchnia, elektryka, wnętrze
🏢 Koszty VvE
€47/mies.
€564/rok
Dach, ramy, malowanie zewnętrzne
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Dach płaskiVvE 🧱 ElewacjaVvE 🟧 Ramy okienneVvE 🔥 Piec gazowy
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy VvE
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 2007 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
co 30 rok • €500/rok
OK
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
Uwaga
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
Uwaga
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
Sprawdź
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
OK
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
OK
Exterior painting VvE
€288
co 7 rok • €41/rok
Sprawdź
Interior painting
€360
co 10 rok • €36/rok
Sprawdź
Roof covering VvE
€576
co 25 rok • €23/rok
Uwaga
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Energy label
A
Indicative energy cost
EUR 146/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2007.
  • Use the 72 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 4740 kWh.
  • Gas usage: 432 m³.
Pełna strona etykiety energetycznej

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie oceny VvE...

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Hexelseweg 80-Z101

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Verspreide huizen Hooge-Hexel
Wierden
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Brak płatnego parkowania
At this address in Wierden, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Darmowy parking

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Hoge Hexel →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (7645 AM)

Address Area Built
Hexelseweg 70b-traf 44 m² 1959
Hexelseweg 70c 128 m² 1950
Hexelseweg 70d 143 m² 1950
Hexelseweg 70a 302 m² 1927
Hexelseweg 70b 238 m² 1950
Hexelseweg 70 243 m² 1915
Hexelseweg 72 215 m² 2024
Hexelseweg 72b 1609 m² 1977
Hexelseweg 74 223 m² 2003
Hexelseweg 76 190 m² 1948
Hexelseweg 78-traf 12 m² 1969
Hexelseweg 78 202 m² 1958
Hexelseweg 80-Z336 60 m² 2021
Hexelseweg 80-305b 65 m² 2022
Hexelseweg 80-305a 65 m² 2022

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID189010000040863
GminaWierden
Coördinaten (WGS84)52.41311° N, 6.55576° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminyhoge hexel.nl

🏡 Neighborhood information in Hoge Hexel

800
Mieszkańcy
300
Gospodarstwa
2.6
Śr. wielkość gospodarstwa
274
Zasób mieszkaniowy
€483.000
Avg. home value Verspreide huizen Hooge-Hexel
68%
Własnościowe
45
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Hoge Hexel

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania