Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Aaftinksdijk 8e, 7161 MM Neede

BAG ID: 1859010000848273 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
LodgingBuilt 200180 m²
80 m²
Living area
2001
Built
7161 MM
Postcode

Polozony przy Aaftinksdijk w Neede, ten nowoczesny dom zostal zbudowany w 2001 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 80 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Verspreide huizen Noordijk, gmina Berkelland, prowincja Gelderland. Etykieta energetyczna to A+.

Wartość i koszty

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2001
Living area
80 m2
Energy label
A+
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 535.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Verspreide huizen Noordijk. The neighborhood has about 620 residents. The same postcode contains 5 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 59 m².Median build year: 1996.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Aaftinksdijk 8e in Neede is a lodging with 80 m2 living area, built in 2001, postcode median 59 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Verspreide huizen Noordijk neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 535.000, life score 38/100 (limited), energy label A+. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A+ (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 535.000
Life score 38/100 - limited

📈 Kluczowe dane

🏠
80 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
2001
Rok budowy
📑
Lodging
Funkcja
7161 MM
Postcode
🏛
Neede
Miasto
📍
52.1627, 6.5491
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Niski
Ryzyko sejsmiczne
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
5,100 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
480 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€158/mies.
€1899/year
Szacowane koszty energii
A+
Szacowana etykieta
Energy label

🌟 Wynik życia

38% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
26
🎓 Edukacja
26
🚌 Transport
22
🌳 Zieleń
85
🪺 Zdrowie
26
📈 Inwestycja
50

Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.


🏠 Oceny lokalizacji

🚲
0
Ograniczony
Rower
🚶
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
Niedostępne
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 535.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaAaftinksdijk
Numer domu8e
Postcode7161 MM
MiastoNeede
GminaBerkelland
ProwincjaGelderland
SąsiedztwoVerspreide huizen Noordijk
DzielnicaWijk 03 Neede
FunkcjaLodging
Rok budowy2001
Powierzchnia80 m²
BAG ID1859010000848273

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy2001
Powierzchnia mieszkalna80 m²
TypLodging
Styl architektonicznyModern construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (2001) and age (25 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Punkty uwagi

At 25 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

🏢 Odpowiedzialność VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Pokrycie dachu Ramy okienne Malowanie zewnętrzne Elewacja Rynny dachowe
🏠 Twoje koszty
€128/mies.
€1537/rok
Piec, łazienka, kuchnia, elektryka, wnętrze
🏢 Koszty VvE
€48/mies.
€571/rok
Dach, ramy, malowanie zewnętrzne
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Dach płaskiVvE 🧱 ElewacjaVvE 🟧 Ramy okienneVvE 🔥 Piec gazowy
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy VvE
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 2001 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
co 30 rok • €500/rok
Uwaga
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
Uwaga
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
Sprawdź
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
Sprawdź
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
Uwaga
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
OK
Exterior painting VvE
€320
co 7 rok • €46/rok
Sprawdź
Interior painting
€400
co 10 rok • €40/rok
Sprawdź
Roof covering VvE
€640
co 25 rok • €26/rok
Uwaga
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Energy label
A+

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 158/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2001.
  • Use the 80 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 5100 kWh.
  • Gas usage: 480 m³.
Pełna strona etykiety energetycznej

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie oceny VvE...

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Aaftinksdijk 8e

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Verspreide huizen Noordijk
Berkelland
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Brak płatnego parkowania
At this address in Berkelland, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Darmowy parking

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Neede →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (7161 MM)

Address Area Built
Aaftinksdijk 8f 67 m² 1996
Aaftinksdijk 8d 138 m² 1985
Aaftinksdijk 8c 54 m² 2000
Aaftinksdijk 8b 42 m² 1996
Aaftinksdijk 8a 59 m² 1996

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID1859010000848273
GminaBerkelland
Coördinaten (WGS84)52.16269° N, 6.54911° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminyneede.nl

🏡 Neighborhood information in Neede

620
Mieszkańcy
245
Gospodarstwa
2.5
Śr. wielkość gospodarstwa
236
Zasób mieszkaniowy
€535.000
Avg. home value Verspreide huizen Noordijk
83%
Własnościowe
37
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Neede

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania