Buizerd 1, 7132 EV Lichtenvoorde
Witamy pod adresem Buizerd 1 — nowoczesny dom w Lichtenvoorde z 2012 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 152 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Flierbeek, gmina Oost Gelre, prowincja Gelderland. Etykieta energetyczna to A.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Flierbeek. The neighborhood has about 975 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 152 m².Median build year: 2012.
Nearby amenities
- Supermarket1,7 km
- Train station6,1 km
- Primary school500 m
- Doctor1,9 km
Address profile
Buizerd 1 in Lichtenvoorde is a residential housing with 152 m2 living area, built in 2012, postcode median 152 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Flierbeek neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 1,7 km, train station 6,1 km, primary school 500 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 375.000, life score 29/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 375.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Buizerd |
| Numer domu | 1 |
| Postcode | 7132 EV |
| Miasto | Lichtenvoorde |
| Gmina | Oost Gelre |
| Prowincja | Gelderland |
| Sąsiedztwo | Flierbeek |
| Dzielnica | Wijk 01 Lichtenvoorde |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 2012 |
| Powierzchnia | 152 m² |
| BAG ID | 1586010000039584 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 2012 |
| Powierzchnia mieszkalna | 152 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Modern construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (2012) and age (14 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 2012 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2012.
- Use the 152 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3436 kWh.
- Gas usage: 912 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
| Ryzyko fundamentów | Higher sandy soils |
| Kategoria | Non-vulnerable area - 20-40% |
| Zbudowany przed 1970 | 100.00000045440002% |
| Budynki | 75 |
📄 Własność i Kataster
| Numer działki | Gmina katastralna | Sekcja | Powierzchnia |
|---|---|---|---|
| 1266 | Lichtenvoorde | O | 239.0 m² |
| 1267 | Lichtenvoorde | O | 161.0 m² |
| 1268 | Lichtenvoorde | O | 223.0 m² |
| 1269 | Lichtenvoorde | O | 223.0 m² |
| 1270 | Lichtenvoorde | O | 161.0 m² |
Nie znaleziono ograniczeń prawa publicznego
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
We found 1 entries that look like local planning rules or zoning plans. Those are usually the documents that matter most if you want to buy, renovate, subdivide, or add a roof terrace/basement.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Facetbestemmingsplan parkeren'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Profil osiedla (CBS)
| Sąsiedztwo | Flierbeek |
| Dzielnica | Wijk 01 Lichtenvoorde |
| Gmina | Oost Gelre |
| Kod sąsiedztwa | BU15860111 |
| Mieszkańcy | 975 |
| Gospodarstwa | 305 |
| Śr. wartość nieruchomości | €375,000 |
| Własnościowe | 75.0% |
| Gęstość zaludnienia | 3,188 /km² |
🏢 Ocena dzielnicy
| Supermarket | 1.7 km |
| Szkoła podstawowa | 0.5 km |
| Lekarz rodzinny | 1.9 km |
| Dworzec | 6.1 km |
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
| Odległość do szkoły podstawowej | 0.5 km |
| Szkoły podstawowe w 1 km | 1 |
| Szkoły podstawowe w 3 km | 3 |
| Szkoła średnia | 2.2 km |
| Żłobek | 0.6 km |
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
| Population density | 3,188 /km² |
| Szacowane natężenie ruchu | Wysoki |
| Gospodarstwa w sąsiedztwie | 305 |
| Źródło | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
4450 m²7132 DA Lichtenvoorde
-
152 m²7132 EV Lichtenvoorde
-
152 m²7132 EV Lichtenvoorde
-
152 m²7132 EV Lichtenvoorde
-
152 m²7132 EV Lichtenvoorde
-
111 m²7132 ET Lichtenvoorde
-
36 m²7132 ET Lichtenvoorde
-
152 m²7132 EV Lichtenvoorde
📈 Comparable addresses (7132 EV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Buizerd 3 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 5 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 7 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 9 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 11 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 13 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 15 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 17 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 19 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 21 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 23 | 163 m² | 2012 |
| Buizerd 25 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 27 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 29 | 152 m² | 2012 |
| Buizerd 31 | 152 m² | 2012 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1586010000039584 |
| Gmina | Oost Gelre |
| Coördinaten (WGS84) | 51.97587° N, 6.55313° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | lichtenvoorde.nl |
🏡 Neighborhood information in Lichtenvoorde
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Buizerd 1?
De postcode van Buizerd 1, Lichtenvoorde is 7132 EV. Dit adres ligt in de wijk Flierbeek, gemeente Oost Gelre, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7132 valt binnen het postcodegebied van Lichtenvoorde. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Buizerd 1, Lichtenvoorde is 7132 EV. This address is located in the Flierbeek neighborhood, municipality of Oost Gelre, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7132 falls within the Lichtenvoorde postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Buizerd 1 built?
Buizerd 1 in Lichtenvoorde is gebouwd in 2012. Het heeft een woonoppervlakte van 152 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Flierbeek. Buizerd 1 in Lichtenvoorde was built in 2012. It has a living area of 152 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Flierbeek.
What neighborhood is Buizerd 1 in?
Buizerd 1 ligt in de wijk Flierbeek (stadsdeel Wijk 01 Lichtenvoorde), Lichtenvoorde, gemeente Oost Gelre. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Flierbeek zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Flierbeek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Buizerd 1 is located in the Flierbeek neighborhood (Wijk 01 Lichtenvoorde district), Lichtenvoorde, municipality of Oost Gelre. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Flierbeek neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Flierbeek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Buizerd 1?
Het energielabel van Buizerd 1 in Lichtenvoorde is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2012. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Flierbeek. The energy label of Buizerd 1 in Lichtenvoorde is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2012. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Flierbeek.
How large is Buizerd 1?
Buizerd 1 in Lichtenvoorde heeft een woonoppervlakte van 152 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Flierbeek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Buizerd 1 in Lichtenvoorde has a living area of 152 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Flierbeek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Buizerd 1?
Buizerd 1 in Lichtenvoorde is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 152 m². Het is gebouwd in 2012. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Buizerd 1 in Lichtenvoorde is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 152 m². It was built in 2012. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Buizerd 1?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Buizerd 1 in Lichtenvoorde wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oost Gelre. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2012. De woonoppervlakte is 152 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Flierbeek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Buizerd 1 in Lichtenvoorde is determined annually by the municipality of Oost Gelre. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2012. The living area is 152 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Flierbeek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Buizerd 1?
In de directe omgeving van Buizerd 1 in Lichtenvoorde vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Flierbeek is een ruime woonwijk in Lichtenvoorde, gemeente Oost Gelre. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Buizerd 1 in Lichtenvoorde, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Flierbeek neighborhood is a spacious residential area in Lichtenvoorde, municipality of Oost Gelre. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.