Postweg 195, 6523 KZ Nijmegen
Witamy pod adresem Postweg 195 — budynek powojenny w Nijmegen z 1956 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 212 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Hengstdal, gmina Nijmegen, prowincja Gelderland. Etykieta energetyczna to E. Istnieje potencjal oszczednosci energii poprzez modernizacje.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Hengstdal. The neighborhood has about 6.840 residents. The same postcode contains 13 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 148 m².Median build year: 1956.
Nearby amenities
- Supermarket600 m
- Train station1,9 km
- Primary school600 m
- Doctor800 m
Address profile
Postweg 195 in Nijmegen is a residential housing with 212 m2 living area, built in 1956, postcode median 148 m2. The build period is classified as post-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Hengstdal neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 600 m, train station 1,9 km, primary school 600 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 410.000, life score 51/100 (average), energy label E. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 410.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💸 Rent History
View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Postweg |
| Numer domu | 195 |
| Postcode | 6523 KZ |
| Miasto | Nijmegen |
| Gmina | Nijmegen |
| Prowincja | Gelderland |
| Sąsiedztwo | Hengstdal |
| Dzielnica | Nijmegen-Oost |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 1956 |
| Powierzchnia | 212 m² |
| BAG ID | 268010000026374 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1956 |
| Living area | 212 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Post-war reconstruction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1956) and age (70 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 70 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1956 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1956.
- Use the 212 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 4516 kWh.
- Gas usage: 2756 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
| Ryzyko fundamentów | Unclassifiable |
| Kategoria | Urban area - 80-100% |
| Zbudowany przed 1970 | 100% |
📄 Własność i Kataster
| Numer działki | Gmina katastralna | Sekcja | Powierzchnia |
|---|---|---|---|
| 968 | Hatert | I | 12780.0 m² |
| 1014 | Hatert | I | 25775.0 m² |
| 469 | Hatert | K | 2550.0 m² |
| 486 | Hatert | K | 1130.0 m² |
| 497 | Hatert | K | 8966.0 m² |
Nie znaleziono ograniczeń prawa publicznego
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
| Sąsiedztwo | Hengstdal |
| Dzielnica | Nijmegen-Oost |
| Gmina | Nijmegen |
| Kod sąsiedztwa | BU02680206 |
| Mieszkańcy | 6,840 |
| Gospodarstwa | 3,945 |
| Śr. wartość nieruchomości | €410,000 |
| Własnościowe | 36.0% |
| Gęstość zaludnienia | 7,651 /km² |
🏢 Ocena dzielnicy
| Supermarket | 0.6 km |
| Szkoła podstawowa | 0.6 km |
| Lekarz rodzinny | 0.8 km |
| Dworzec | 1.9 km |
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
| Odległość do szkoły podstawowej | 0.6 km |
| Szkoły podstawowe w 1 km | 2 |
| Szkoły podstawowe w 3 km | 10 |
| Szkoła średnia | 0.6 km |
| Żłobek | 0.4 km |
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
| Population density | 7,651 /km² |
| Szacowane natężenie ruchu | Bardzo wysoki |
| Gospodarstwa w sąsiedztwie | 3,945 |
| Źródło | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
838 m²6523 NK Nijmegen
-
277 m²6523 NL Nijmegen
-
265 m²6523 NL Nijmegen
-
396 m²6523 NK Nijmegen
-
346 m²6523 NL Nijmegen
-
464 m²6523 MN Nijmegen
-
354 m²6523 MN Nijmegen
-
600 m²6523 MN Nijmegen
📈 Comparable addresses (6523 KZ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Postweg 179 | 148 m² | 1955 |
| Postweg 181 | 162 m² | 1956 |
| Postweg 181A | 42 m² | 1956 |
| Postweg 183 | 112 m² | 1956 |
| Postweg 185 | 108 m² | 1956 |
| Postweg 187 | 220 m² | 1956 |
| Postweg 189 | 172 m² | 1956 |
| Postweg 191 | 158 m² | 1956 |
| Postweg 193A | 71 m² | 1956 |
| Postweg 193 | 104 m² | 1956 |
| Postweg 197 | 169 m² | 1956 |
| Postweg 199 | 106 m² | 1956 |
| Postweg 201 | 152 m² | 1956 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 268010000026374 |
| Gmina | Nijmegen |
| Coördinaten (WGS84) | 51.83120° N, 5.88986° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | nijmegen.nl |
🏡 Neighborhood information in Nijmegen
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Postweg 195?
De postcode van Postweg 195, Nijmegen is 6523 KZ. Dit adres ligt in de wijk Hengstdal, gemeente Nijmegen, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6523 valt binnen het postcodegebied van Nijmegen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Postweg 195, Nijmegen is 6523 KZ. This address is located in the Hengstdal neighborhood, municipality of Nijmegen, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6523 falls within the Nijmegen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Postweg 195 built?
Postweg 195 in Nijmegen is gebouwd in 1956. Het heeft een woonoppervlakte van 212 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Hengstdal. Postweg 195 in Nijmegen was built in 1956. It has a living area of 212 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Hengstdal.
What neighborhood is Postweg 195 in?
Postweg 195 ligt in de wijk Hengstdal (stadsdeel Nijmegen-Oost), Nijmegen, gemeente Nijmegen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Hengstdal zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Hengstdal voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Postweg 195 is located in the Hengstdal neighborhood (Nijmegen-Oost district), Nijmegen, municipality of Nijmegen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Hengstdal neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Hengstdal neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Postweg 195?
Postweg 195 in Nijmegen heeft een woonoppervlakte van 212 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Hengstdal kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Postweg 195 in Nijmegen has a living area of 212 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Hengstdal neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Postweg 195?
Postweg 195 in Nijmegen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 212 m². Het is gebouwd in 1956. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Postweg 195 in Nijmegen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 212 m². It was built in 1956. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Postweg 195?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Postweg 195 in Nijmegen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Nijmegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1956. De woonoppervlakte is 212 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Hengstdal. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Postweg 195 in Nijmegen is determined annually by the municipality of Nijmegen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1956. The living area is 212 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Hengstdal area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Postweg 195?
In de directe omgeving van Postweg 195 in Nijmegen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Hengstdal is een ruime woonwijk in Nijmegen, gemeente Nijmegen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Postweg 195 in Nijmegen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Hengstdal neighborhood is a spacious residential area in Nijmegen, municipality of Nijmegen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.