Sluisstraat 9, 5712 BD Someren
W Someren znajduje sie Sluisstraat 9, budynek powojenny z 1954 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 63 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Someren-Eind centrum, gmina Someren, prowincja Noord-Brabant. Etykieta energetyczna to F. Istnieje potencjal oszczednosci energii poprzez modernizacje.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Someren-Eind centrum. The neighborhood has about 2.255 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 160 m².Median build year: 1960.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Sluisstraat 9 in Someren is a residential housing with 63 m2 living area, built in 1954, postcode median 160 m2. The build period is classified as post-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Someren-Eind centrum neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 359.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 359.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Sluisstraat |
| Numer domu | 9 |
| Postcode | 5712 BD |
| Miasto | Someren |
| Gmina | Someren |
| Prowincja | Noord-Brabant |
| Sąsiedztwo | Someren-Eind centrum |
| Dzielnica | Someren-Eind dorp |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 1954 |
| Powierzchnia | 63 m² |
| BAG ID | 847010000005702 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1954 |
| Powierzchnia mieszkalna | 63 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Post-war reconstruction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1954) and age (72 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 72 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1954 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1954.
- Use the 63 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 1834 kWh.
- Gas usage: 819 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Własność i Kataster
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Ładowanie danych otoczenia...
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
157 m²5712 BH Someren
-
93 m²5712 BT Someren
-
93 m²5712 BT Someren
-
150 m²5712 CA Someren
-
93 m²5712 BT Someren
-
93 m²5712 BT Someren
-
93 m²5712 BT Someren
-
93 m²5712 BT Someren
📈 Comparable addresses (5712 BD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Sluisstraat 1b | 206 m² | 1964 |
| Sluisstraat 1 | 194 m² | 1968 |
| Sluisstraat 1a | 194 m² | 1978 |
| Sluisstraat 3 | 131 m² | 1938 |
| Sluisstraat 5 | 87 m² | 1938 |
| Sluisstraat 7 | 185 m² | 1960 |
| Sluisstraat 9b | 287 m² | 1954 |
| Sluisstraat 9a | 45 m² | 1954 |
| Sluisstraat 11a | 459 m² | 1978 |
| Sluisstraat 11 | 140 m² | 1978 |
| Sluisstraat 13 | 151 m² | 1937 |
| Sluisstraat 13a | 150 m² | 1937 |
| Sluisstraat 15 | 160 m² | 1960 |
| Sluisstraat 17z | 60 m² | 2024 |
| Sluisstraat 17 | 174 m² | 1992 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 847010000005702 |
| Gmina | Someren |
| Coördinaten (WGS84) | 51.35784° N, 5.73601° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | someren.nl |
🏡 Neighborhood information in Someren
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Sluisstraat 9?
De postcode van Sluisstraat 9, Someren is 5712 BD. Dit adres ligt in de wijk Someren-Eind centrum, gemeente Someren, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5712 valt binnen het postcodegebied van Someren. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Sluisstraat 9, Someren is 5712 BD. This address is located in the Someren-Eind centrum neighborhood, municipality of Someren, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5712 falls within the Someren postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Sluisstraat 9 built?
Sluisstraat 9 in Someren is gebouwd in 1954. Het heeft een woonoppervlakte van 63 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Someren-Eind centrum. Sluisstraat 9 in Someren was built in 1954. It has a living area of 63 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Someren-Eind centrum.
What neighborhood is Sluisstraat 9 in?
Sluisstraat 9 ligt in de wijk Someren-Eind centrum (stadsdeel Someren-Eind dorp), Someren, gemeente Someren. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Someren-Eind centrum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Someren-Eind centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Sluisstraat 9 is located in the Someren-Eind centrum neighborhood (Someren-Eind dorp district), Someren, municipality of Someren. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Someren-Eind centrum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Someren-Eind centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Sluisstraat 9?
Het energielabel van Sluisstraat 9 in Someren is F. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1954. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Someren-Eind centrum. The energy label of Sluisstraat 9 in Someren is F. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1954. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Someren-Eind centrum.
How large is Sluisstraat 9?
Sluisstraat 9 in Someren heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Someren-Eind centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Sluisstraat 9 in Someren has a living area of 63 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Someren-Eind centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Sluisstraat 9?
Sluisstraat 9 in Someren is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 63 m². Het is gebouwd in 1954. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Sluisstraat 9 in Someren is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 63 m². It was built in 1954. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Sluisstraat 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Sluisstraat 9 in Someren wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Someren. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1954. De woonoppervlakte is 63 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Someren-Eind centrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Sluisstraat 9 in Someren is determined annually by the municipality of Someren. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1954. The living area is 63 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Someren-Eind centrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Sluisstraat 9?
In de directe omgeving van Sluisstraat 9 in Someren vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Someren-Eind centrum is een compacte buurt in Someren, gemeente Someren. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Sluisstraat 9 in Someren, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Someren-Eind centrum neighborhood is a compact neighborhood in Someren, municipality of Someren. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
