Welschapsedijk 249, 5657 BA Eindhoven
Welschapsedijk 249, Eindhoven. Adres znajduje sie w dzielnicy Meerbos, gmina Eindhoven, prowincja Noord-Brabant.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Meerbos. The neighborhood has about 60 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 320 m².Median build year: 1992.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Welschapsedijk 249 in Eindhoven is a address with postcode median 320 m2. The build period is classified as unknown build period, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Meerbos neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show life score 38/100 (limited). For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
No WOZ summary is available in the initial HTML yet.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Welschapsedijk |
| Numer domu | 249 |
| Postcode | 5657 BA |
| Miasto | Eindhoven |
| Gmina | Eindhoven |
| Prowincja | Noord-Brabant |
| Sąsiedztwo | Meerbos |
| Dzielnica | Meerhoven |
| BAG ID | 772030000353371 |
🏢 3D Building Profile
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
No reliable energy label found; use build year and usage as the first signal.
Upgrade opportunities
No reliable energy label found; use build year and usage as the first signal.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Własność i Kataster
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🏛 Adresy w pobliżu
-
280 m²5657 BA Eindhoven
-
289 m²5657 AL Eindhoven
-
292 m²5657 AL Eindhoven
-
135 m²5657 AL Eindhoven
-
268 m²5657 AL Eindhoven
-
360 m²5657 BA Eindhoven
-
25 m²5657 BB Eindhoven
-
5657 BA Eindhoven
📈 Comparable addresses (5657 BA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Welschapsedijk 209 | 280 m² | 1992 |
| Welschapsedijk 211 | 360 m² | 1992 |
| Welschapsedijk 219 | - | - |
| Welschapsedijk 221 | - | - |
| Welschapsedijk 223 | - | - |
| Welschapsedijk 225 | - | - |
| Welschapsedijk 227 | - | - |
| Welschapsedijk 229 | - | - |
| Welschapsedijk 231 | - | - |
| Welschapsedijk 233 | - | - |
| Welschapsedijk 235 | - | - |
| Welschapsedijk 237 | - | - |
| Welschapsedijk 239 | - | - |
| Welschapsedijk 241 | - | - |
| Welschapsedijk 243 | - | - |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 772030000353371 |
| Gmina | Eindhoven |
| Coördinaten (WGS84) | 51.44444° N, 5.42346° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | eindhoven.nl |
🏡 Neighborhood information in Eindhoven
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Welschapsedijk 249?
De postcode van Welschapsedijk 249, Eindhoven is 5657 BA. Dit adres ligt in de wijk Meerbos, gemeente Eindhoven, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5657 valt binnen het postcodegebied van Eindhoven. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Welschapsedijk 249, Eindhoven is 5657 BA. This address is located in the Meerbos neighborhood, municipality of Eindhoven, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5657 falls within the Eindhoven postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
What neighborhood is Welschapsedijk 249 in?
Welschapsedijk 249 ligt in de wijk Meerbos (stadsdeel Meerhoven), Eindhoven, gemeente Eindhoven. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Meerbos zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Meerbos voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Welschapsedijk 249 is located in the Meerbos neighborhood (Meerhoven district), Eindhoven, municipality of Eindhoven. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Meerbos neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Meerbos neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the WOZ value of Welschapsedijk 249?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Welschapsedijk 249 in Eindhoven wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Eindhoven. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Meerbos. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Welschapsedijk 249 in Eindhoven is determined annually by the municipality of Eindhoven. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Meerbos area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Welschapsedijk 249?
In de directe omgeving van Welschapsedijk 249 in Eindhoven vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Meerbos is een compacte buurt in Eindhoven, gemeente Eindhoven. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Welschapsedijk 249 in Eindhoven, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Meerbos neighborhood is a compact neighborhood in Eindhoven, municipality of Eindhoven. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.