Engelse wal 15, 4944 XK Raamsdonk
Ten zabytkowy budynek przy Engelse wal w Raamsdonk pochodzi z 1880 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 162 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Raamsdonk, gmina Geertruidenberg, prowincja Noord-Brabant. Etykieta energetyczna to B.
Wartość i koszty
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Engelse wal |
| Numer domu | 15 |
| Postcode | 4944 XK |
| Miasto | Raamsdonk |
| Gmina | Geertruidenberg |
| Prowincja | Noord-Brabant |
| Sąsiedztwo | Raamsdonk |
| Dzielnica | Wijk 01 Raamsdonk |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 1880 |
| Powierzchnia | 162 m² |
| BAG ID | 779010000002431 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1880 |
| Powierzchnia mieszkalna | 162 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Pre-war construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1880) and age (146 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 146 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1880 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Własność i Kataster
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Ładowanie danych otoczenia...
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
189 m²4944 XM Raamsdonk
-
176 m²4944 XM Raamsdonk
-
319 m²4944 XM Raamsdonk
-
751 m²4944 XM Raamsdonk
-
179 m²4944 XM Raamsdonk
-
603 m²4944 XM Raamsdonk
-
559 m²4944 XM Raamsdonk
-
136 m²4944 XM Raamsdonk
📈 Comparable addresses (4944 XK)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Engelse wal 2 | 211 m² | 1960 |
| Engelse wal 3 | 137 m² | 1958 |
| Engelse wal 5 | 155 m² | 1995 |
| Engelse wal 5a | 155 m² | 1995 |
| Engelse wal 7 | 152 m² | 1945 |
| Engelse wal 11 | 200 m² | 1978 |
| Engelse wal 13 | 170 m² | 1880 |
| Engelse wal 17 | 181 m² | 1950 |
| Engelse wal 19 | 197 m² | 1950 |
| Engelse wal 21 | 220 m² | 1890 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 779010000002431 |
| Gmina | Geertruidenberg |
| Coördinaten (WGS84) | 51.68545° N, 4.89016° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | raamsdonk.nl |
🏡 Neighborhood information in Raamsdonk
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Engelse wal 15?
De postcode van Engelse wal 15, Raamsdonk is 4944 XK. Dit adres ligt in de wijk Raamsdonk, gemeente Geertruidenberg, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4944 valt binnen het postcodegebied van Raamsdonk. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Engelse wal 15, Raamsdonk is 4944 XK. This address is located in the Raamsdonk neighborhood, municipality of Geertruidenberg, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4944 falls within the Raamsdonk postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Engelse wal 15 built?
Engelse wal 15 in Raamsdonk is gebouwd in 1880. Het heeft een woonoppervlakte van 162 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Raamsdonk. Engelse wal 15 in Raamsdonk was built in 1880. It has a living area of 162 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Raamsdonk.
What neighborhood is Engelse wal 15 in?
Engelse wal 15 ligt in de wijk Raamsdonk (stadsdeel Wijk 01 Raamsdonk), Raamsdonk, gemeente Geertruidenberg. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Raamsdonk zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Raamsdonk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Engelse wal 15 is located in the Raamsdonk neighborhood (Wijk 01 Raamsdonk district), Raamsdonk, municipality of Geertruidenberg. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Raamsdonk neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Raamsdonk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Engelse wal 15?
Het energielabel van Engelse wal 15 in Raamsdonk is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1880. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Raamsdonk. The energy label of Engelse wal 15 in Raamsdonk is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1880. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Raamsdonk.
How large is Engelse wal 15?
Engelse wal 15 in Raamsdonk heeft een woonoppervlakte van 162 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Raamsdonk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Engelse wal 15 in Raamsdonk has a living area of 162 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Raamsdonk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Engelse wal 15?
Engelse wal 15 in Raamsdonk is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 162 m². Het is gebouwd in 1880. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Engelse wal 15 in Raamsdonk is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 162 m². It was built in 1880. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Engelse wal 15?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Engelse wal 15 in Raamsdonk wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Geertruidenberg. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1880. De woonoppervlakte is 162 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Raamsdonk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Engelse wal 15 in Raamsdonk is determined annually by the municipality of Geertruidenberg. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1880. The living area is 162 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Raamsdonk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Engelse wal 15?
In de directe omgeving van Engelse wal 15 in Raamsdonk vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Raamsdonk is een ruime woonwijk in Raamsdonk, gemeente Geertruidenberg. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Engelse wal 15 in Raamsdonk, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Raamsdonk neighborhood is a spacious residential area in Raamsdonk, municipality of Geertruidenberg. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
