Westergouw 10, 4847 TP Teteringen
Przy Westergouw w Teteringen stoi ten nowoczesny dom z 2019 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 301 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Teteringen, gmina Breda, prowincja Noord-Brabant. Etykieta energetyczna to A+++.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Teteringen. The neighborhood has about 8.870 residents. The same postcode contains 14 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 262 m².Median build year: 2017.
Nearby amenities
- Supermarket1,0 km
- Train station4,2 km
- Primary school600 m
- Doctor1,0 km
Address profile
Westergouw 10 in Teteringen is a residential housing with 301 m2 living area, built in 2019, postcode median 262 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Teteringen neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 1,0 km, train station 4,2 km, primary school 600 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 504.000, life score 39/100 (limited), energy label A+++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 504.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💸 Rent History
View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Westergouw |
| Numer domu | 10 |
| Postcode | 4847 TP |
| Miasto | Teteringen |
| Gmina | Breda |
| Prowincja | Noord-Brabant |
| Sąsiedztwo | Teteringen |
| Dzielnica | Teteringen |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 2019 |
| Powierzchnia | 301 m² |
| BAG ID | 758010000102896 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 2019 |
| Living area | 301 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Modern construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (2019) and age (7 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (7 years). Focus on routine maintenance.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 2019 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2019.
- Use the 301 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 5200 kWh.
- Gas usage: 1806 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
| Ryzyko fundamentów | Higher sandy soils |
| Kategoria | Non-vulnerable area - 0-20% |
| Zbudowany przed 1970 | 0% |
📄 Własność i Kataster
| Numer działki | Gmina katastralna | Sekcja | Powierzchnia |
|---|---|---|---|
| 2927 | Teteringen | B | 15510.0 m² |
| 3247 | Teteringen | B | 2910.0 m² |
| 3874 | Teteringen | B | 1587.0 m² |
| 4018 | Teteringen | B | 3090.0 m² |
| 4129 | Teteringen | B | 1191.0 m² |
Pokaż ograniczenia
| Typ | Data |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2006-01-30 |
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2023-05-10 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2011-06-06 |
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
| Sąsiedztwo | Teteringen |
| Dzielnica | Teteringen |
| Gmina | Breda |
| Kod sąsiedztwa | BU07581000 |
| Mieszkańcy | 8,870 |
| Gospodarstwa | 3,515 |
| Śr. wartość nieruchomości | €504,000 |
| Własnościowe | 76.0% |
| Gęstość zaludnienia | 2,785 /km² |
🏢 Ocena dzielnicy
| Supermarket | 1.0 km |
| Szkoła podstawowa | 0.6 km |
| Lekarz rodzinny | 1.0 km |
| Dworzec | 4.2 km |
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
| Odległość do szkoły podstawowej | 0.6 km |
| Szkoły podstawowe w 1 km | 1 |
| Szkoły podstawowe w 3 km | 6 |
| Szkoła średnia | 1.4 km |
| Żłobek | 0.5 km |
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
| Population density | 2,785 /km² |
| Szacowane natężenie ruchu | Średni |
| Gospodarstwa w sąsiedztwie | 3,515 |
| Źródło | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
154 m²4847 TJ Teteringen
-
119 m²4847 TJ Teteringen
-
215 m²4847 TE Teteringen
-
604 m²4847 TE Teteringen
-
150 m²4847 TE Teteringen
-
163 m²4847 TE Teteringen
-
60 m²4847 CH Teteringen
-
250 m²4847 CG Teteringen
📈 Comparable addresses (4847 TP)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Westergouw 1 | 204 m² | 2017 |
| Westergouw 2 | 311 m² | 2014 |
| Westergouw 3 | 211 m² | 2017 |
| Westergouw 4 | 215 m² | 2018 |
| Westergouw 5 | 281 m² | 2019 |
| Westergouw 6 | 354 m² | 2016 |
| Westergouw 7 | 291 m² | 2019 |
| Westergouw 8 | 256 m² | 2016 |
| Westergouw 9 | 192 m² | 2017 |
| Westergouw 11 | 148 m² | 2016 |
| Westergouw 14 | 269 m² | 2015 |
| Westergouw 16 | 205 m² | 2018 |
| Westergouw 18 | 367 m² | 2018 |
| Westergouw 20 | 274 m² | 2016 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 758010000102896 |
| Gmina | Breda |
| Coördinaten (WGS84) | 51.60148° N, 4.82169° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | teteringen.nl |
🏡 Neighborhood information in Teteringen
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Westergouw 10?
De postcode van Westergouw 10, Teteringen is 4847 TP. Dit adres ligt in de wijk Teteringen, gemeente Breda, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4847 valt binnen het postcodegebied van Teteringen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Westergouw 10, Teteringen is 4847 TP. This address is located in the Teteringen neighborhood, municipality of Breda, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4847 falls within the Teteringen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Westergouw 10 built?
Westergouw 10 in Teteringen is gebouwd in 2019. Het heeft een woonoppervlakte van 301 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Teteringen. Westergouw 10 in Teteringen was built in 2019. It has a living area of 301 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Teteringen.
What neighborhood is Westergouw 10 in?
Westergouw 10 ligt in de wijk Teteringen (stadsdeel Teteringen), Teteringen, gemeente Breda. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Teteringen zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Teteringen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Westergouw 10 is located in the Teteringen neighborhood (Teteringen district), Teteringen, municipality of Breda. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Teteringen neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Teteringen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Westergouw 10?
Westergouw 10 in Teteringen heeft een woonoppervlakte van 301 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Teteringen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Westergouw 10 in Teteringen has a living area of 301 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Teteringen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Westergouw 10?
Westergouw 10 in Teteringen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 301 m². Het is gebouwd in 2019. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Westergouw 10 in Teteringen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 301 m². It was built in 2019. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Westergouw 10?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Westergouw 10 in Teteringen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Breda. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2019. De woonoppervlakte is 301 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Teteringen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Westergouw 10 in Teteringen is determined annually by the municipality of Breda. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2019. The living area is 301 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Teteringen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Westergouw 10?
In de directe omgeving van Westergouw 10 in Teteringen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Teteringen is een ruime woonwijk in Teteringen, gemeente Breda. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Westergouw 10 in Teteringen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Teteringen neighborhood is a spacious residential area in Teteringen, municipality of Breda. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.