Vossenberg 6, 4841 JA Prinsenbeek
W sercu Prinsenbeek, Vossenberg 6 to godny uwagi budynek wspolczesny z 1985 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 135 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Prinsenbeek, gmina Breda, prowincja Noord-Brabant. Etykieta energetyczna to B.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Prinsenbeek. The neighborhood has about 11.435 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 148 m².Median build year: 1985.
Nearby amenities
- Supermarket800 m
- Train station3,2 km
- Primary school800 m
- Doctor1,0 km
Address profile
Vossenberg 6 in Prinsenbeek is a residential housing with 135 m2 living area, built in 1985, postcode median 148 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Prinsenbeek neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 800 m, train station 3,2 km, primary school 800 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 469.000, life score 40/100 (limited), energy label B. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 469.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Vossenberg |
| Numer domu | 6 |
| Postcode | 4841 JA |
| Miasto | Prinsenbeek |
| Gmina | Breda |
| Prowincja | Noord-Brabant |
| Sąsiedztwo | Prinsenbeek |
| Dzielnica | Prinsenbeek |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 1985 |
| Powierzchnia | 135 m² |
| BAG ID | 758010000087009 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1985 |
| Powierzchnia mieszkalna | 135 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | 1980s/90s construction style |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1985) and age (41 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 41 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1985 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1985.
- Use the 135 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3130 kWh.
- Gas usage: 1215 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
| Ryzyko fundamentów | Higher sandy soils |
| Kategoria | Non-vulnerable area - 0-20% |
| Zbudowany przed 1970 | 100% |
| Budynki | 21 |
📄 Własność i Kataster
| Numer działki | Gmina katastralna | Sekcja | Powierzchnia |
|---|---|---|---|
| 1431 | Prinsenbeek | H | 503.0 m² |
| 1432 | Prinsenbeek | H | 451.0 m² |
| 1433 | Prinsenbeek | H | 427.0 m² |
| 1434 | Prinsenbeek | H | 432.0 m² |
| 1435 | Prinsenbeek | H | 421.0 m² |
Pokaż ograniczenia
| Typ | Data |
|---|---|
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2023-05-10 |
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Out of 30 planning entries, 24 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Provinciaal milieu- en waterplan 2016 - 2021'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Profil osiedla (CBS)
| Sąsiedztwo | Prinsenbeek |
| Dzielnica | Prinsenbeek |
| Gmina | Breda |
| Kod sąsiedztwa | BU07580900 |
| Mieszkańcy | 11,435 |
| Gospodarstwa | 4,810 |
| Śr. wartość nieruchomości | €469,000 |
| Własnościowe | 78.0% |
| Gęstość zaludnienia | 3,181 /km² |
🏢 Ocena dzielnicy
| Supermarket | 0.8 km |
| Szkoła podstawowa | 0.8 km |
| Lekarz rodzinny | 1.0 km |
| Dworzec | 3.2 km |
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
| Odległość do szkoły podstawowej | 0.8 km |
| Szkoły podstawowe w 1 km | 1 |
| Szkoły podstawowe w 3 km | 2 |
| Szkoła średnia | 1.1 km |
| Żłobek | 0.7 km |
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
| Population density | 3,181 /km² |
| Szacowane natężenie ruchu | Wysoki |
| Gospodarstwa w sąsiedztwie | 4,810 |
| Źródło | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
148 m²4841 JP Prinsenbeek
-
140 m²4841 JP Prinsenbeek
-
161 m²4841 JL Prinsenbeek
-
183 m²4841 JP Prinsenbeek
-
140 m²4841 JP Prinsenbeek
-
271 m²4841 LM Prinsenbeek
-
238 m²4841 JL Prinsenbeek
-
207 m²4841 JL Prinsenbeek
📈 Comparable addresses (4841 JA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Vossenberg 2 | 136 m² | 1985 |
| Vossenberg 4 | 161 m² | 1985 |
| Vossenberg 8 | 135 m² | 1985 |
| Vossenberg 10 | 168 m² | 1985 |
| Vossenberg 12 | 133 m² | 1985 |
| Vossenberg 14 | 133 m² | 1985 |
| Vossenberg 16 | 148 m² | 1985 |
| Vossenberg 18 | 147 m² | 1985 |
| Vossenberg 22 | 207 m² | 1987 |
| Vossenberg 24 | 177 m² | 1986 |
| Vossenberg 26 | 158 m² | 1986 |
| Vossenberg 28 | 143 m² | 1986 |
| Vossenberg 30 | 156 m² | 1986 |
| Vossenberg 32 | 146 m² | 1986 |
| Vossenberg 34 | 149 m² | 1986 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 758010000087009 |
| Gmina | Breda |
| Coördinaten (WGS84) | 51.59459° N, 4.70651° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | prinsenbeek.nl |
🏡 Neighborhood information in Prinsenbeek
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Vossenberg 6?
De postcode van Vossenberg 6, Prinsenbeek is 4841 JA. Dit adres ligt in de wijk Prinsenbeek, gemeente Breda, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4841 valt binnen het postcodegebied van Prinsenbeek. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Vossenberg 6, Prinsenbeek is 4841 JA. This address is located in the Prinsenbeek neighborhood, municipality of Breda, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4841 falls within the Prinsenbeek postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Vossenberg 6 built?
Vossenberg 6 in Prinsenbeek is gebouwd in 1985. Het heeft een woonoppervlakte van 135 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Prinsenbeek. Vossenberg 6 in Prinsenbeek was built in 1985. It has a living area of 135 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Prinsenbeek.
What neighborhood is Vossenberg 6 in?
Vossenberg 6 ligt in de wijk Prinsenbeek (stadsdeel Prinsenbeek), Prinsenbeek, gemeente Breda. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Prinsenbeek zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Prinsenbeek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Vossenberg 6 is located in the Prinsenbeek neighborhood (Prinsenbeek district), Prinsenbeek, municipality of Breda. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Prinsenbeek neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Prinsenbeek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Vossenberg 6?
Vossenberg 6 in Prinsenbeek heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Prinsenbeek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Vossenberg 6 in Prinsenbeek has a living area of 135 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Prinsenbeek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Vossenberg 6?
Vossenberg 6 in Prinsenbeek is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 135 m². Het is gebouwd in 1985. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Vossenberg 6 in Prinsenbeek is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 135 m². It was built in 1985. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Vossenberg 6?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Vossenberg 6 in Prinsenbeek wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Breda. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1985. De woonoppervlakte is 135 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Prinsenbeek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Vossenberg 6 in Prinsenbeek is determined annually by the municipality of Breda. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1985. The living area is 135 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Prinsenbeek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Vossenberg 6?
In de directe omgeving van Vossenberg 6 in Prinsenbeek vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Prinsenbeek is een ruime woonwijk in Prinsenbeek, gemeente Breda. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Vossenberg 6 in Prinsenbeek, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Prinsenbeek neighborhood is a spacious residential area in Prinsenbeek, municipality of Breda. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.