Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Hazepad 8-A2, 4825 AV Breda

BAG ID: 758010000006384 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
IndustrialBuilt 2009122 m²
122 m²
Living area
2009
Built
4825 AV
Postcode

Witamy pod adresem Hazepad 8-A2 — nowoczesny dom w Breda z 2009 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 122 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Krogten, gmina Breda, prowincja Noord-Brabant. Etykieta energetyczna to A.

Wartość i koszty

📈 Kluczowe dane

🏠
122 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
2009
Rok budowy
📑
Industrial
Funkcja
4825 AV
Postcode
🏛
Breda
Miasto
📍
51.6176, 4.7693
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Niski
Ryzyko sejsmiczne
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
6,990 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
732 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€225/mies.
€2699/year
Szacowane koszty energii
A
Energy label

🌟 Wynik życia

38% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
26
🎓 Edukacja
26
🚌 Transport
22
🌳 Zieleń
85
🪺 Zdrowie
26
📈 Inwestycja
50

Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.


🏠 Oceny lokalizacji

🚲
0
Ograniczony
Rower
🚶
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
Niedostępne
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Ładowanie historii cen...

💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaHazepad
Numer domu8-A2
Postcode4825 AV
MiastoBreda
GminaBreda
ProwincjaNoord-Brabant
SąsiedztwoKrogten
DzielnicaBreda noord
FunkcjaIndustrial
Rok budowy2009
Powierzchnia122 m²
BAG ID758010000006384

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy2009
Powierzchnia mieszkalna122 m²
TypIndustrial
Styl architektonicznyModern construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (2009) and age (17 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Zalecana rezerwa

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

🏢 Odpowiedzialność VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Pokrycie dachu Ramy okienne Malowanie zewnętrzne Elewacja Rynny dachowe
🏠 Twoje koszty
€134/mies.
€1608/rok
Piec, łazienka, kuchnia, elektryka, wnętrze
🏢 Koszty VvE
€51/mies.
€609/rok
Dach, ramy, malowanie zewnętrzne
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Dach płaskiVvE 🧱 ElewacjaVvE 🟧 Ramy okienneVvE 🔥 Piec gazowy
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy VvE
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 2009 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
co 30 rok • €500/rok
OK
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
OK
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
Uwaga
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
Sprawdź
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
OK
Exterior painting VvE
€488
co 7 rok • €70/rok
Sprawdź
Interior painting
€610
co 10 rok • €61/rok
Sprawdź
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
OK
Roof covering VvE
€976
co 25 rok • €39/rok
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Ładowanie oceny energetycznej...
Building upgrade route...
Pełna strona etykiety energetycznej
Obliczanie potencjału oszczędności...

🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie oceny VvE...

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Hazepad 8-A2

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Krogten
Breda
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Parkowanie dla mieszkańców
Breda
1. samochód / rok
Bezpłatnie
2. samochód / rok
€96
Goście €0.25/hour, max 240 hours/quarter
1st permit free. 2nd–4th: €96/year.

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Breda →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (4825 AV)

Address Area Built
Hazepad 3 1071 m² 1979
Hazepad 4 204 m² 2014
Hazepad 6 115 m² 2013
Hazepad 6C 62 m² 2013
Hazepad 6B 56 m² 2013
Hazepad 6A 56 m² 2013
Hazepad 6D 250 m² 2013
Hazepad 7B 2333 m² 2005
Hazepad 8C 182 m² 1979
Hazepad 8-A3 122 m² 2009
Hazepad 8-A5 122 m² 2009
Hazepad 8D 182 m² 1979
Hazepad 8-A6 122 m² 2009
Hazepad 8-A11 122 m² 2009
Hazepad 8-A8 122 m² 2009

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID758010000006384
GminaBreda
Coördinaten (WGS84)51.61763° N, 4.76927° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminybreda.nl

🏡 Neighborhood information in Breda

175
Mieszkańcy
90
Gospodarstwa
2.0
Śr. wielkość gospodarstwa
75
Zasób mieszkaniowy
€450.000
Avg. home value Krogten
80%
Własnościowe
47
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Breda

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania