Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Jankenberg 18, 4661 KV Halsteren

BAG ID: 748010000041847 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2021163 m²
163 m²
Living area
2021
Built
4661 KV
Postcode

Jankenberg 18 w Halsteren: wyrozniajacy sie nowoczesny dom z 2021 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 163 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Jankenberg, gmina Bergen op Zoom, prowincja Noord-Brabant. Etykieta energetyczna to G. Istnieje potencjal oszczednosci energii poprzez modernizacje.

Wartość i koszty

📈 Kluczowe dane

🏠
163 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
2021
Rok budowy
📑
Residential housing
Funkcja
4661 KV
Postcode
🏛
Halsteren
Miasto
📍
51.5189, 4.2772
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Loading...
Ryzyko sejsmiczne
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
3,634 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
978 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€182/mies.
€2180/year
Szacowane koszty energii
G
Energy label

🌟 Wynik życia

Ładowanie Life Score...

🏠 Oceny lokalizacji

🚲
0
Ograniczony
Rower
🚶
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
Niedostępne
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Ładowanie historii cen...

💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaJankenberg
Numer domu18
Postcode4661 KV
MiastoHalsteren
GminaBergen op Zoom
ProwincjaNoord-Brabant
SąsiedztwoJankenberg
DzielnicaWijk 04 Halsteren
FunkcjaResidential housing
Rok budowy2021
Powierzchnia163 m²
BAG ID748010000041847

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy2021
Powierzchnia mieszkalna163 m²
TypResidential housing
Styl architektonicznyModern construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (2021) and age (5 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Dobrze utrzymany

Relatively new (5 years). Focus on routine maintenance.

€174
Rezerwa/mies.
€2084
Rezerwa/rok
4€
Za m²/rok
■ Dach płaski 🧱 Elewacja 🟧 Ramy okienne 🔥 Piec gazowy
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 2021 and floor area.

Window frame replacement
€15000
co 30 rok • €500/rok
OK
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
OK
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
OK
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
OK
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
OK
Exterior painting
€652
co 7 rok • €93/rok
OK
Interior painting
€815
co 10 rok • €82/rok
OK
Roof covering
€1304
co 25 rok • €52/rok
OK
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Ładowanie oceny energetycznej...
Pełna strona etykiety energetycznej
Obliczanie potencjału oszczędności...

🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Jankenberg 18

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Jankenberg
Bergen op Zoom
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Brak płatnego parkowania
Bergen op Zoom does not require a parking permit for residents.

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Halsteren →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (4661 KV)

Address Area Built
Jankenberg 2 117 m² 1930
Jankenberg 4 141 m² 1975
Jankenberg 6a 108 m² 1975
Jankenberg 6 109 m² 1975
Jankenberg 8a 132 m² 1975
Jankenberg 8 140 m² 1975
Jankenberg 10a 110 m² 1975
Jankenberg 10 138 m² 1975
Jankenberg 12a 110 m² 1975
Jankenberg 12 98 m² 1975
Jankenberg 14 221 m² 1975
Jankenberg 16 139 m² 1974
Jankenberg 20 160 m² 2023
Jankenberg 22a 242 m² 1980
Jankenberg 22 78 m² 1925

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID748010000041847
GminaBergen op Zoom
Coördinaten (WGS84)51.51890° N, 4.27719° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminyhalsteren.nl

🏡 Neighborhood information in Halsteren

980
Mieszkańcy
420
Gospodarstwa
2.3
Śr. wielkość gospodarstwa
420
Zasób mieszkaniowy
€498.000
Avg. home value Jankenberg
86%
Własnościowe
1,029
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Halsteren

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania