Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Trechtweg 4a, 3945 PL Cothen

BAG ID: 352010000012321 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Industrial, Office, Residential housingBuilt 2017224 m²
224 m²
Living area
2017
Built
3945 PL
Postcode

Ten nowoczesny dom przy Trechtweg w Cothen pochodzi z 2017 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 224 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Buitengebied Cothen, gmina Wijk bij Duurstede, prowincja Utrecht. Etykieta energetyczna to A+++.

Wartość i koszty

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2017
Living area
224 m2
Energy label
A+++
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 607.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Buitengebied Cothen. The neighborhood has about 435 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 195 m².Median build year: 1981.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Trechtweg 4a in Cothen is a industrial, office, residential housing with 224 m2 living area, built in 2017, postcode median 195 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Buitengebied Cothen neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 607.000, life score 38/100 (limited), energy label A+++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A+++ (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 607.000
Life score 38/100 - limited

📈 Kluczowe dane

🏠
224 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
2017
Rok budowy
📑
Industrial, Office, Residential housing
Funkcja
3945 PL
Postcode
🏛
Cothen
Miasto
📍
51.9867, 5.3081
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Niski
Ryzyko sejsmiczne
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
4,732 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
1,344 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€244/mies.
€2930/year
Szacowane koszty energii
A+++
Szacowana etykieta
Energy label

🌟 Wynik życia

38% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
26
🎓 Edukacja
26
🚌 Transport
22
🌳 Zieleń
85
🪺 Zdrowie
26
📈 Inwestycja
50

Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.


🏠 Oceny lokalizacji

🚲
0
Ograniczony
Rower
🚶
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
Niedostępne
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 607.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaTrechtweg
Numer domu4a
Postcode3945 PL
MiastoCothen
GminaWijk bij Duurstede
ProwincjaUtrecht
SąsiedztwoBuitengebied Cothen
DzielnicaWijk 02 Cothen
FunkcjaIndustrial, Office, Residential housing
Rok budowy2017
Powierzchnia224 m²
BAG ID352010000012321

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy2017
Powierzchnia mieszkalna224 m²
TypIndustrial, Office, Residential housing
Styl architektonicznyModern construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (2017) and age (9 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Dobrze utrzymany

Relatively new (9 years). Focus on routine maintenance.

🏢 Odpowiedzialność VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Pokrycie dachu Ramy okienne Malowanie zewnętrzne Elewacja Rynny dachowe
🏠 Twoje koszty
€146/mies.
€1750/rok
Piec, łazienka, kuchnia, elektryka, wnętrze
🏢 Koszty VvE
€52/mies.
€630/rok
Dach, ramy, malowanie zewnętrzne
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Dach płaskiVvE 🧱 ElewacjaVvE 🟧 Ramy okienneVvE 🔥 Piec gazowy
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy VvE
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 2017 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
co 30 rok • €500/rok
OK
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
OK
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
OK
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
OK
Exterior painting VvE
€896
co 7 rok • €128/rok
Sprawdź
Interior painting
€1120
co 10 rok • €112/rok
Uwaga
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
OK
Roof covering VvE
€1792
co 25 rok • €72/rok
OK
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Energy label
A+++

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 244/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2017.
  • Use the 224 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 4732 kWh.
  • Gas usage: 1344 m³.
Pełna strona etykiety energetycznej

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie oceny VvE...

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Trechtweg 4a

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Buitengebied Cothen
Wijk bij Duurstede
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Brak płatnego parkowania
At this address in Wijk bij Duurstede, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Darmowy parking

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Cothen →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (3945 PL)

Address Area Built
Trechtweg 1a 144 m² 1999
Trechtweg 1b 355 m² 1999
Trechtweg 1 206 m² 1975
Trechtweg 1-0001 533 m² 1900
Trechtweg 3c 182 m² 2021
Trechtweg 3-0001 100 m² 1982
Trechtweg 3t 1 m² 1974
Trechtweg 3a 234 m² 1981
Trechtweg 3 136 m² 1918
Trechtweg 3b 256 m² 2005
Trechtweg 4 195 m² 1977
Trechtweg 5 195 m² 1963
Trechtweg 6a 7 m² 2022
Trechtweg 6 1015 m² 1981
Trechtweg 7a 305 m² 2020

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID352010000012321
GminaWijk bij Duurstede
Coördinaten (WGS84)51.98670° N, 5.30814° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminycothen.nl

🏡 Neighborhood information in Cothen

435
Mieszkańcy
160
Gospodarstwa
2.5
Śr. wielkość gospodarstwa
158
Zasób mieszkaniowy
€607.000
Avg. home value Buitengebied Cothen
76%
Własnościowe
39
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Cothen

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania