Merel 24, 3752 MC Bunschoten-Spakenburg
Przy Merel w Bunschoten-Spakenburg stoi ten budynek wspolczesny z 1987 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 84 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Blokhuiswetering, gmina Bunschoten, prowincja Utrecht. Etykieta energetyczna to C.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Blokhuiswetering. The neighborhood has about 3.665 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 90 m².Median build year: 1987.
Nearby amenities
- Supermarket500 m
- Train station8,4 km
- Primary school400 m
- Doctor1,4 km
Address profile
Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg is a residential housing with 84 m2 living area, built in 1987, postcode median 90 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Blokhuiswetering neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 500 m, train station 8,4 km, primary school 400 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 417.000, life score 38/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 417.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Merel |
| Numer domu | 24 |
| Postcode | 3752 MC |
| Miasto | Bunschoten-Spakenburg |
| Gmina | Bunschoten |
| Prowincja | Utrecht |
| Sąsiedztwo | Blokhuiswetering |
| Dzielnica | Wijk 00 |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 1987 |
| Powierzchnia | 84 m² |
| BAG ID | 313010000197846 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1987 |
| Powierzchnia mieszkalna | 84 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | 1980s/90s construction style |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1987) and age (39 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 39 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1987 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1987.
- Use the 84 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2212 kWh.
- Gas usage: 756 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
| Ryzyko fundamentów | Low peat area |
| Kategoria | Vulnerable area - 0-20% |
| Zbudowany przed 1970 | 100% |
| Budynki | 82 |
📄 Własność i Kataster
| Numer działki | Gmina katastralna | Sekcja | Powierzchnia |
|---|---|---|---|
| 1251 | Bunschoten | G | 233.0 m² |
| 1252 | Bunschoten | G | 168.0 m² |
| 1300 | Bunschoten | G | 655.0 m² |
| 1489 | Bunschoten | G | 167.0 m² |
| 1490 | Bunschoten | G | 275.0 m² |
Nie znaleziono ograniczeń prawa publicznego
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Out of 30 planning entries, 26 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Bodem-, Water- en Milieuplan 2016 - 2021'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Profil osiedla (CBS)
| Sąsiedztwo | Blokhuiswetering |
| Dzielnica | Wijk 00 |
| Gmina | Bunschoten |
| Kod sąsiedztwa | BU03130006 |
| Mieszkańcy | 3,665 |
| Gospodarstwa | 1,405 |
| Śr. wartość nieruchomości | €417,000 |
| Własnościowe | 81.0% |
| Gęstość zaludnienia | 6,558 /km² |
🏢 Ocena dzielnicy
| Supermarket | 0.5 km |
| Szkoła podstawowa | 0.4 km |
| Lekarz rodzinny | 1.4 km |
| Dworzec | 8.4 km |
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
| Odległość do szkoły podstawowej | 0.4 km |
| Szkoły podstawowe w 1 km | 2 |
| Szkoły podstawowe w 3 km | 10 |
| Szkoła średnia | 1.6 km |
| Żłobek | 0.6 km |
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
| Population density | 6,558 /km² |
| Szacowane natężenie ruchu | Bardzo wysoki |
| Gospodarstwa w sąsiedztwie | 1,405 |
| Źródło | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
107 m²3752 PJ Bunschoten-Spakenburg
-
121 m²3752 PP Bunschoten-Spakenburg
-
120 m²3752 PB Bunschoten-Spakenburg
-
105 m²3752 PE Bunschoten-Spakenburg
-
126 m²3752 PR Bunschoten-Spakenburg
-
137 m²3752 PE Bunschoten-Spakenburg
-
172 m²3752 MR Bunschoten-Spakenburg
-
105 m²3752 PE Bunschoten-Spakenburg
📈 Comparable addresses (3752 MC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Merel 14 | 82 m² | 1987 |
| Merel 15 | 85 m² | 1987 |
| Merel 16 | 102 m² | 1987 |
| Merel 17 | 103 m² | 1987 |
| Merel 18 | 87 m² | 1987 |
| Merel 19 | 91 m² | 1987 |
| Merel 20 | 82 m² | 1987 |
| Merel 21 | 100 m² | 1987 |
| Merel 22 | 99 m² | 1987 |
| Merel 23 | 84 m² | 1987 |
| Merel 25 | 90 m² | 1987 |
| Merel 26 | 93 m² | 1987 |
| Merel 27 | 91 m² | 1987 |
| Merel 28 | 82 m² | 1987 |
| Merel 29 | 88 m² | 1987 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 313010000197846 |
| Gmina | Bunschoten |
| Coördinaten (WGS84) | 52.23900° N, 5.36248° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | bunschoten-spakenburg.nl |
🏡 Neighborhood information in Bunschoten-Spakenburg
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Merel 24?
De postcode van Merel 24, Bunschoten-Spakenburg is 3752 MC. Dit adres ligt in de wijk Blokhuiswetering, gemeente Bunschoten, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3752 valt binnen het postcodegebied van Bunschoten-Spakenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Merel 24, Bunschoten-Spakenburg is 3752 MC. This address is located in the Blokhuiswetering neighborhood, municipality of Bunschoten, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3752 falls within the Bunschoten-Spakenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Merel 24 built?
Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg is gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 84 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Blokhuiswetering. Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg was built in 1987. It has a living area of 84 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Blokhuiswetering.
What neighborhood is Merel 24 in?
Merel 24 ligt in de wijk Blokhuiswetering (stadsdeel Wijk 00), Bunschoten-Spakenburg, gemeente Bunschoten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Blokhuiswetering zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Blokhuiswetering voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Merel 24 is located in the Blokhuiswetering neighborhood (Wijk 00 district), Bunschoten-Spakenburg, municipality of Bunschoten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Blokhuiswetering neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Blokhuiswetering neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Merel 24?
Het energielabel van Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1987. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Blokhuiswetering. The energy label of Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1987. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Blokhuiswetering.
How large is Merel 24?
Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg heeft een woonoppervlakte van 84 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Blokhuiswetering kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg has a living area of 84 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Blokhuiswetering neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Merel 24?
Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 84 m². Het is gebouwd in 1987. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 84 m². It was built in 1987. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Merel 24?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Bunschoten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1987. De woonoppervlakte is 84 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Blokhuiswetering. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg is determined annually by the municipality of Bunschoten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1987. The living area is 84 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Blokhuiswetering area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Merel 24?
In de directe omgeving van Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Blokhuiswetering is een ruime woonwijk in Bunschoten-Spakenburg, gemeente Bunschoten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Merel 24 in Bunschoten-Spakenburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Blokhuiswetering neighborhood is a spacious residential area in Bunschoten-Spakenburg, municipality of Bunschoten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.