De Oude Werf 48, 3741 CS Baarn
Ten nowoczesny dom przy De Oude Werf w Baarn pochodzi z 2017 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 49 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Professorenwijk, gmina Baarn, prowincja Utrecht. Etykieta energetyczna to A.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Professorenwijk. The neighborhood has about 2.175 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 49 m².Median build year: 2017.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
De Oude Werf 48 in Baarn is a residential housing with 49 m2 living area, built in 2017, postcode median 49 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Professorenwijk neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 364.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 364.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | De Oude Werf |
| Numer domu | 48 |
| Postcode | 3741 CS |
| Miasto | Baarn |
| Gmina | Baarn |
| Prowincja | Utrecht |
| Sąsiedztwo | Professorenwijk |
| Dzielnica | Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 2017 |
| Powierzchnia | 49 m² |
| BAG ID | 308010000014211 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 2017 |
| Powierzchnia mieszkalna | 49 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Modern construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (2017) and age (9 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (9 years). Focus on routine maintenance.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 2017 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2017.
- Use the 49 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 1582 kWh.
- Gas usage: 294 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Własność i Kataster
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Ładowanie danych otoczenia...
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
121 m²3741 BB Baarn
-
56 m²3741 TZ Baarn
-
156 m²3741 WM Baarn
-
109 m²3741 VS Baarn
-
88 m²3741 TZ Baarn
-
110 m²3741 WE Baarn
-
156 m²3741 WM Baarn
-
89 m²3741 CM Baarn
📈 Comparable addresses (3741 CS)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| De Oude Werf 2 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 4 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 5 | 2595 m² | 2016 |
| De Oude Werf 6 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 7 | 246 m² | 2016 |
| De Oude Werf 8 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 10 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 12 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 14 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 16 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 18 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 20 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 22 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 24 | 49 m² | 2017 |
| De Oude Werf 26 | 49 m² | 2017 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 308010000014211 |
| Gmina | Baarn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.22022° N, 5.28603° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | baarn.nl |
🏡 Neighborhood information in Baarn
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for De Oude Werf 48?
De postcode van De Oude Werf 48, Baarn is 3741 CS. Dit adres ligt in de wijk Professorenwijk, gemeente Baarn, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3741 valt binnen het postcodegebied van Baarn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for De Oude Werf 48, Baarn is 3741 CS. This address is located in the Professorenwijk neighborhood, municipality of Baarn, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3741 falls within the Baarn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was De Oude Werf 48 built?
De Oude Werf 48 in Baarn is gebouwd in 2017. Het heeft een woonoppervlakte van 49 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Professorenwijk. De Oude Werf 48 in Baarn was built in 2017. It has a living area of 49 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Professorenwijk.
What neighborhood is De Oude Werf 48 in?
De Oude Werf 48 ligt in de wijk Professorenwijk (stadsdeel Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland), Baarn, gemeente Baarn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Professorenwijk zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Professorenwijk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. De Oude Werf 48 is located in the Professorenwijk neighborhood (Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland district), Baarn, municipality of Baarn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Professorenwijk neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Professorenwijk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of De Oude Werf 48?
Het energielabel van De Oude Werf 48 in Baarn is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2017. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Professorenwijk. The energy label of De Oude Werf 48 in Baarn is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2017. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Professorenwijk.
How large is De Oude Werf 48?
De Oude Werf 48 in Baarn heeft een woonoppervlakte van 49 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Professorenwijk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. De Oude Werf 48 in Baarn has a living area of 49 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Professorenwijk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is De Oude Werf 48?
De Oude Werf 48 in Baarn is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 49 m². Het is gebouwd in 2017. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. De Oude Werf 48 in Baarn is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 49 m². It was built in 2017. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of De Oude Werf 48?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van De Oude Werf 48 in Baarn wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Baarn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2017. De woonoppervlakte is 49 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Professorenwijk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of De Oude Werf 48 in Baarn is determined annually by the municipality of Baarn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2017. The living area is 49 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Professorenwijk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at De Oude Werf 48?
In de directe omgeving van De Oude Werf 48 in Baarn vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Professorenwijk is een compacte buurt in Baarn, gemeente Baarn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of De Oude Werf 48 in Baarn, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Professorenwijk neighborhood is a compact neighborhood in Baarn, municipality of Baarn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
