Glastuinbouwsingel 31, 3544 JA Utrecht
Glastuinbouwsingel 31 w Utrecht: wyrozniajacy sie nowoczesny dom z 2012 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 82 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Het Zand-Oost, gmina Utrecht, prowincja Utrecht. Etykieta energetyczna to A.
Wartość i koszty
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Historia sprzedaży
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Glastuinbouwsingel |
| Numer domu | 31 |
| Postcode | 3544 JA |
| Miasto | Utrecht |
| Gmina | Utrecht |
| Prowincja | Utrecht |
| Sąsiedztwo | Het Zand-Oost |
| Dzielnica | Wijk 09 Leidsche Rijn |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 2012 |
| Powierzchnia | 82 m² |
| BAG ID | 344010000157477 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 2012 |
| Powierzchnia mieszkalna | 82 m² |
| Type | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Modern construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (2012) and age (14 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 2012 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Property & Cadastre
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Dziedzictwo gminne
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Ładowanie danych otoczenia...
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
77 m²3544 NJ Utrecht
-
96 m²3544 ND Utrecht
-
125 m²3544 ND Utrecht
-
452 m²3544 DB Utrecht
-
137 m²3544 NC Utrecht
-
59 m²3544 NC Utrecht
-
159 m²3544 NC Utrecht
-
152 m²3544 NC Utrecht
📈 Comparable addresses (3544 JA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Glastuinbouwsingel 1 | 188 m² | 2025 |
| Glastuinbouwsingel 3 | 190 m² | 2025 |
| Glastuinbouwsingel 5 | 188 m² | 2025 |
| Glastuinbouwsingel 7 | 193 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 9 | 218 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 11 | 193 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 13 | 82 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 15 | 82 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 17 | 82 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 19 | 82 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 21 | 82 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 23 | 82 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 25 | 82 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 27 | 82 m² | 2012 |
| Glastuinbouwsingel 29 | 82 m² | 2012 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 344010000157477 |
| Municipality | Utrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 52.09739° N, 5.04831° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | utrecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Utrecht
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Glastuinbouwsingel 31?
De postcode van Glastuinbouwsingel 31, Utrecht is 3544 JA. Dit adres ligt in de wijk Het Zand-Oost, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3544 valt binnen het postcodegebied van Utrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Glastuinbouwsingel 31, Utrecht is 3544 JA. This address is located in the Het Zand-Oost neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3544 falls within the Utrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Glastuinbouwsingel 31 built?
Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht is gebouwd in 2012. Het heeft een woonoppervlakte van 82 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Het Zand-Oost. Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht was built in 2012. It has a living area of 82 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Het Zand-Oost.
What neighborhood is Glastuinbouwsingel 31 in?
Glastuinbouwsingel 31 ligt in de wijk Het Zand-Oost (stadsdeel Wijk 09 Leidsche Rijn), Utrecht, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Het Zand-Oost zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Het Zand-Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Glastuinbouwsingel 31 is located in the Het Zand-Oost neighborhood (Wijk 09 Leidsche Rijn district), Utrecht, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Het Zand-Oost neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Het Zand-Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Glastuinbouwsingel 31?
Het energielabel van Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2012. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Het Zand-Oost. The energy label of Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2012. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Het Zand-Oost.
How large is Glastuinbouwsingel 31?
Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht heeft een woonoppervlakte van 82 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Het Zand-Oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht has a living area of 82 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Het Zand-Oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Glastuinbouwsingel 31?
Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 82 m². Het is gebouwd in 2012. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 82 m². It was built in 2012. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Glastuinbouwsingel 31?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Utrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2012. De woonoppervlakte is 82 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Het Zand-Oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht is determined annually by the municipality of Utrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2012. The living area is 82 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Het Zand-Oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Glastuinbouwsingel 31?
In de directe omgeving van Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Het Zand-Oost is een ruime woonwijk in Utrecht, gemeente Utrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Glastuinbouwsingel 31 in Utrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Het Zand-Oost neighborhood is a spacious residential area in Utrecht, municipality of Utrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
