Zuilenburg 77, 3328 VC Dordrecht
Zuilenburg 77 w Dordrecht: wyrozniajacy sie budynek wspolczesny z 1977 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 114 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Zuilenburg en omgeving, gmina Dordrecht, prowincja Zuid-Holland. Etykieta energetyczna to D. Istnieje potencjal oszczednosci energii poprzez modernizacje.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Zuilenburg en omgeving. The neighborhood has about 1.825 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 112 m².Median build year: 1977.
Nearby amenities
- Supermarket600 m
- Train station2,8 km
- Primary school500 m
- Doctor500 m
Address profile
Zuilenburg 77 in Dordrecht is a residential housing with 114 m2 living area, built in 1977, postcode median 112 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Zuilenburg en omgeving neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 600 m, train station 2,8 km, primary school 500 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 279.000, life score 50/100 (average), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 279.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💸 Rent History
View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Zuilenburg |
| Numer domu | 77 |
| Postcode | 3328 VC |
| Miasto | Dordrecht |
| Gmina | Dordrecht |
| Prowincja | Zuid-Holland |
| Sąsiedztwo | Zuilenburg en omgeving |
| Dzielnica | Wijk 09 Sterrenburg |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 1977 |
| Powierzchnia | 114 m² |
| BAG ID | 505010000070627 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1977 |
| Living area | 114 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | 1960s/70s construction style |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1977) and age (49 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 49 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1977 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1977.
- Use the 114 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2752 kWh.
- Gas usage: 1482 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
| Ryzyko fundamentów | Marine clay area |
| Kategoria | Vulnerable area - 0-20% |
| Zbudowany przed 1970 | 0% |
📄 Własność i Kataster
| Numer działki | Gmina katastralna | Sekcja | Powierzchnia |
|---|---|---|---|
| 4424 | Dordrecht | Q | 128.0 m² |
| 4425 | Dordrecht | Q | 122.0 m² |
| 4426 | Dordrecht | Q | 127.0 m² |
| 4427 | Dordrecht | Q | 127.0 m² |
| 4428 | Dordrecht | Q | 122.0 m² |
Nie znaleziono ograniczeń prawa publicznego
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
| Sąsiedztwo | Zuilenburg en omgeving |
| Dzielnica | Wijk 09 Sterrenburg |
| Gmina | Dordrecht |
| Kod sąsiedztwa | BU05050907 |
| Mieszkańcy | 1,825 |
| Gospodarstwa | 855 |
| Śr. wartość nieruchomości | €279,000 |
| Własnościowe | 62.0% |
| Gęstość zaludnienia | 8,379 /km² |
🏢 Ocena dzielnicy
| Supermarket | 0.6 km |
| Szkoła podstawowa | 0.5 km |
| Lekarz rodzinny | 0.5 km |
| Dworzec | 2.8 km |
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
| Odległość do szkoły podstawowej | 0.5 km |
| Szkoły podstawowe w 1 km | 2 |
| Szkoły podstawowe w 3 km | 8 |
| Szkoła średnia | 1.4 km |
| Żłobek | 0.3 km |
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
| Population density | 8,379 /km² |
| Szacowane natężenie ruchu | Bardzo wysoki |
| Gospodarstwa w sąsiedztwie | 855 |
| Źródło | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
137 m²3328 DD Dordrecht
-
86 m²3328 DV Dordrecht
-
77 m²3328 DT Dordrecht
-
74 m²3328 DT Dordrecht
-
77 m²3328 DW Dordrecht
-
86 m²3328 DV Dordrecht
-
86 m²3328 DV Dordrecht
-
86 m²3328 DV Dordrecht
📈 Comparable addresses (3328 VC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Zuilenburg 68 | 1210 m² | 1977 |
| Zuilenburg 70 | 112 m² | 1977 |
| Zuilenburg 71 | 104 m² | 1977 |
| Zuilenburg 72 | 104 m² | 1977 |
| Zuilenburg 73 | 107 m² | 1977 |
| Zuilenburg 74 | 112 m² | 1977 |
| Zuilenburg 75 | 112 m² | 1977 |
| Zuilenburg 76 | 114 m² | 1977 |
| Zuilenburg 78 | 115 m² | 1977 |
| Zuilenburg 79 | 112 m² | 1977 |
| Zuilenburg 80 | 112 m² | 1977 |
| Zuilenburg 81 | 115 m² | 1977 |
| Zuilenburg 82 | 85 m² | 1977 |
| Zuilenburg 83 | 81 m² | 1977 |
| Zuilenburg 84 | 77 m² | 1977 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 505010000070627 |
| Gmina | Dordrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 51.77566° N, 4.67763° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | dordrecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Dordrecht
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Zuilenburg 77?
De postcode van Zuilenburg 77, Dordrecht is 3328 VC. Dit adres ligt in de wijk Zuilenburg en omgeving, gemeente Dordrecht, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3328 valt binnen het postcodegebied van Dordrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Zuilenburg 77, Dordrecht is 3328 VC. This address is located in the Zuilenburg en omgeving neighborhood, municipality of Dordrecht, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3328 falls within the Dordrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Zuilenburg 77 built?
Zuilenburg 77 in Dordrecht is gebouwd in 1977. Het heeft een woonoppervlakte van 114 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zuilenburg en omgeving. Zuilenburg 77 in Dordrecht was built in 1977. It has a living area of 114 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zuilenburg en omgeving.
What neighborhood is Zuilenburg 77 in?
Zuilenburg 77 ligt in de wijk Zuilenburg en omgeving (stadsdeel Wijk 09 Sterrenburg), Dordrecht, gemeente Dordrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zuilenburg en omgeving zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zuilenburg en omgeving voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Zuilenburg 77 is located in the Zuilenburg en omgeving neighborhood (Wijk 09 Sterrenburg district), Dordrecht, municipality of Dordrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zuilenburg en omgeving neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zuilenburg en omgeving neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Zuilenburg 77?
Het energielabel van Zuilenburg 77 in Dordrecht is D. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1977. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Zuilenburg en omgeving. The energy label of Zuilenburg 77 in Dordrecht is D. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1977. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Zuilenburg en omgeving.
How large is Zuilenburg 77?
Zuilenburg 77 in Dordrecht heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Zuilenburg en omgeving kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Zuilenburg 77 in Dordrecht has a living area of 114 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Zuilenburg en omgeving neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Zuilenburg 77?
Zuilenburg 77 in Dordrecht is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 114 m². Het is gebouwd in 1977. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Zuilenburg 77 in Dordrecht is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 114 m². It was built in 1977. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Zuilenburg 77?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Zuilenburg 77 in Dordrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Dordrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1977. De woonoppervlakte is 114 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zuilenburg en omgeving. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Zuilenburg 77 in Dordrecht is determined annually by the municipality of Dordrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1977. The living area is 114 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zuilenburg en omgeving area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Zuilenburg 77?
In de directe omgeving van Zuilenburg 77 in Dordrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zuilenburg en omgeving is een ruime woonwijk in Dordrecht, gemeente Dordrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Zuilenburg 77 in Dordrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zuilenburg en omgeving neighborhood is a spacious residential area in Dordrecht, municipality of Dordrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.