Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Druivengaard 5, 3206 NC Spijkenisse

BAG ID: 612010000020363 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1979119 m²
119 m²
Living area
1979
Built
3206 NC
Postcode

Polozony przy Druivengaard w Spijkenisse, ten budynek wspolczesny zostal zbudowany w 1979 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 119 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Gaarden, gmina Nissewaard, prowincja Zuid-Holland. Etykieta energetyczna to C.

Wartość i koszty

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1979
Living area
119 m2
Energy label
C
Neighborhood WOZ
EUR 246.000
Life score
39/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Gaarden. The neighborhood has about 2.325 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 104 m².Median build year: 1979.

Nearby amenities

  • Supermarket700 m
  • Train station17,8 km
  • Primary school800 m
  • Doctor600 m

Address profile

Druivengaard 5 in Spijkenisse is a residential housing with 119 m2 living area, built in 1979, postcode median 104 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Gaarden neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 700 m, train station 17,8 km, primary school 800 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 246.000, life score 39/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label C (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 246.000
Life score 39/100 - limited
Amenities Supermarket at 700 m
Housing mix 50% owner-occupied homes nearby
Noise Indication 43 dB

📈 Kluczowe dane

🏠
119 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
1979
Rok budowy
📑
Residential housing
Funkcja
3206 NC
Postcode
🏛
Spijkenisse
Miasto
📍
51.8315, 4.3300
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Niski
Ryzyko sejsmiczne
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
43 dB
Poziom hałasu
💡
2,842 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
1,547 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€227/mies.
€2722/year
Szacowane koszty energii
C
Energy label

🌟 Wynik życia

39% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
58
🎓 Edukacja
30
🚌 Transport
34
🌳 Zieleń
0
🪺 Zdrowie
68
📈 Inwestycja
40

🏠 Oceny lokalizacji

🚲
65
Dobry
Rower
🚶
39
Ograniczony
Dostępność pieszo
🚌
34
Ograniczony
Transport publiczny
🛡
59
Średni
Bezpieczeństwo
📈
40
Średni
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 246.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaDruivengaard
Numer domu5
Postcode3206 NC
MiastoSpijkenisse
GminaNissewaard
ProwincjaZuid-Holland
SąsiedztwoGaarden
DzielnicaDe Akkers
FunkcjaResidential housing
Rok budowy1979
Powierzchnia119 m²
BAG ID612010000020363

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy1979
Powierzchnia mieszkalna119 m²
TypResidential housing
Styl architektoniczny1960s/70s construction style
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (1979) and age (47 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Wysoki priorytet

This property is 47 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€234
Rezerwa/mies.
€2810
Rezerwa/rok
8€
Za m²/rok
■ Dach płaski 🧱 Elewacja 🟧 Ramy okienne 🔥 Piec gazowy ⚡ Elektryka 💧 Instalacja wodna
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 1979 and floor area.

Window frame replacement
€15000
co 30 rok • €500/rok
Sprawdź
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
Sprawdź
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
Sprawdź
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
Sprawdź
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
Sprawdź
Exterior painting
€476
co 7 rok • €68/rok
Sprawdź
Interior painting
€595
co 10 rok • €60/rok
Sprawdź
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
Sprawdź
Roof covering
€952
co 25 rok • €38/rok
Sprawdź
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Energy label
C
Indicative energy cost
EUR 227/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1979.
  • Use the 119 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2842 kWh.
  • Gas usage: 1547 m³.
Pełna strona etykiety energetycznej

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

SąsiedztwoGaarden
DzielnicaDe Akkers
GminaNissewaard
Kod sąsiedztwaBU19301201
Mieszkańcy2,325
Gospodarstwa1,010
Śr. wartość nieruchomości€246,000
Własnościowe50.0%
Gęstość zaludnienia7,005 /km²
Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Druivengaard 5

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Gaarden
De Akkers
Mieszkańcy i gospodarstwa
2,325
1,010 gospodarstwa
Śr. wartość mieszkania
€246.000
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • Population density: 7,005 /km²
  • Owner-occupied homes: 50.0%
  • Kod sąsiedztwa CBS: BU19301201
Udogodnienia w pobliżu
  • Supermarket: 0.7 km
  • Szkoła podstawowa: 0.8 km
  • Lekarz rodzinny: 0.6 km
  • Dworzec: 17.8 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Supermarket0.7 km
Szkoła podstawowa0.8 km
Lekarz rodzinny0.6 km
Dworzec17.8 km

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Odległość do szkoły podstawowej0.8 km
Szkoły podstawowe w 1 km1
Szkoły podstawowe w 3 km17
Szkoła średnia2.3 km
Żłobek0.4 km

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Brak płatnego parkowania
At this address in Nissewaard, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Darmowy parking

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Population density7,005 /km²
Szacowane natężenie ruchuBardzo wysoki
Gospodarstwa w sąsiedztwie1,010
ŹródłoCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

voetpad (12) rijbaan lokale weg (4) fietspad (2) parkeervlak (2)

Obiekty fizyczne w 100 m od tego adresu (BGT)


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Spijkenisse →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (3206 NC)

Address Area Built
Druivengaard 1 104 m² 1979
Druivengaard 2 118 m² 1979
Druivengaard 3 104 m² 1979
Druivengaard 4 104 m² 1979
Druivengaard 6 104 m² 1979
Druivengaard 7 104 m² 1979
Druivengaard 8 104 m² 1979
Druivengaard 9 104 m² 1979
Druivengaard 10 117 m² 1979
Druivengaard 11 104 m² 1979
Druivengaard 12 125 m² 1979
Druivengaard 13 88 m² 1979
Druivengaard 14 109 m² 1979
Druivengaard 15 74 m² 1979
Druivengaard 16 119 m² 1979

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID612010000020363
GminaNissewaard
Coördinaten (WGS84)51.83153° N, 4.32996° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminyspijkenisse.nl

🏡 Neighborhood information in Spijkenisse

2,325
Mieszkańcy
1,010
Gospodarstwa
2.3
Śr. wielkość gospodarstwa
985
Zasób mieszkaniowy
€246.000
Avg. home value Gaarden
50%
Własnościowe
7,005
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Spijkenisse

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania