Eendenkooi 53, 2408 SK Alphen aan den Rijn
Ten nowoczesny dom przy Eendenkooi w Alphen aan den Rijn pochodzi z 2006 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 73 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Vroonhoevebuurt, gmina Alphen aan den Rijn, prowincja Zuid-Holland. Etykieta energetyczna to A+.
Wartość i koszty
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Eendenkooi |
| Numer domu | 53 |
| Postcode | 2408 SK |
| Miasto | Alphen aan den Rijn |
| Gmina | Alphen aan den Rijn |
| Prowincja | Zuid-Holland |
| Sąsiedztwo | Vroonhoevebuurt |
| Dzielnica | Kerk en Zanen |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 2006 |
| Powierzchnia | 73 m² |
| BAG ID | 484010000036351 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 2006 |
| Powierzchnia mieszkalna | 73 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Modern construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (2006) and age (20 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 2006 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Własność i Kataster
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Ładowanie danych otoczenia...
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
189 m²2408 DW Alphen aan den Rijn
-
180 m²2408 DV Alphen aan den Rijn
-
162 m²2408 DW Alphen aan den Rijn
-
181 m²2408 DV Alphen aan den Rijn
-
162 m²2408 DW Alphen aan den Rijn
-
204 m²2408 DW Alphen aan den Rijn
-
162 m²2408 DV Alphen aan den Rijn
-
158 m²2408 DV Alphen aan den Rijn
📈 Comparable addresses (2408 SK)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Eendenkooi 49 | 159 m² | 2006 |
| Eendenkooi 51 | 148 m² | 2006 |
| Eendenkooi 55 | 62 m² | 2007 |
| Eendenkooi 57 | 133 m² | 2007 |
| Eendenkooi 59 | 146 m² | 2007 |
| Eendenkooi 61 | 150 m² | 2007 |
| Eendenkooi 63 | 68 m² | 2007 |
| Eendenkooi 65 | 91 m² | 2006 |
| Eendenkooi 67 | 137 m² | 2006 |
| Eendenkooi 69 | 91 m² | 2006 |
| Eendenkooi 71 | 137 m² | 2006 |
| Eendenkooi 73 | 137 m² | 2006 |
| Eendenkooi 75 | 91 m² | 2006 |
| Eendenkooi 77 | 91 m² | 2006 |
| Eendenkooi 79 | 147 m² | 2006 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 484010000036351 |
| Gmina | Alphen aan den Rijn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.11702° N, 4.64264° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | alphen aan den rijn.nl |
🏡 Neighborhood information in Alphen aan den Rijn
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Eendenkooi 53?
De postcode van Eendenkooi 53, Alphen aan den Rijn is 2408 SK. Dit adres ligt in de wijk Vroonhoevebuurt, gemeente Alphen aan den Rijn, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2408 valt binnen het postcodegebied van Alphen aan den Rijn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eendenkooi 53, Alphen aan den Rijn is 2408 SK. This address is located in the Vroonhoevebuurt neighborhood, municipality of Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2408 falls within the Alphen aan den Rijn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Eendenkooi 53 built?
Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn is gebouwd in 2006. Het heeft een woonoppervlakte van 73 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Vroonhoevebuurt. Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn was built in 2006. It has a living area of 73 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Vroonhoevebuurt.
What neighborhood is Eendenkooi 53 in?
Eendenkooi 53 ligt in de wijk Vroonhoevebuurt (stadsdeel Kerk en Zanen), Alphen aan den Rijn, gemeente Alphen aan den Rijn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Vroonhoevebuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Vroonhoevebuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eendenkooi 53 is located in the Vroonhoevebuurt neighborhood (Kerk en Zanen district), Alphen aan den Rijn, municipality of Alphen aan den Rijn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Vroonhoevebuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Vroonhoevebuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Eendenkooi 53?
Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Vroonhoevebuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn has a living area of 73 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Vroonhoevebuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Eendenkooi 53?
Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 73 m². Het is gebouwd in 2006. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 73 m². It was built in 2006. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Eendenkooi 53?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Alphen aan den Rijn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2006. De woonoppervlakte is 73 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Vroonhoevebuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn is determined annually by the municipality of Alphen aan den Rijn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2006. The living area is 73 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Vroonhoevebuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Eendenkooi 53?
In de directe omgeving van Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Vroonhoevebuurt is een compacte buurt in Alphen aan den Rijn, gemeente Alphen aan den Rijn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Eendenkooi 53 in Alphen aan den Rijn, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Vroonhoevebuurt neighborhood is a compact neighborhood in Alphen aan den Rijn, municipality of Alphen aan den Rijn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
