Westerlanderweg 86, 1778 KM Westerland
Ten budynek przedwojenny przy Westerlanderweg w Westerland pochodzi z 1940 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 114 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Westerland (woonkern), gmina Hollands Kroon, prowincja Noord-Holland. Etykieta energetyczna to E. Istnieje potencjal oszczednosci energii poprzez modernizacje.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Westerland (woonkern). The neighborhood has about 670 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 141 m².Median build year: 1942.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Westerlanderweg 86 in Westerland is a residential housing with 114 m2 living area, built in 1940, postcode median 141 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Westerland (woonkern) neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 358.000, life score 38/100 (limited), energy label E. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 358.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Westerlanderweg |
| Numer domu | 86 |
| Postcode | 1778 KM |
| Miasto | Westerland |
| Gmina | Hollands Kroon |
| Prowincja | Noord-Holland |
| Sąsiedztwo | Westerland (woonkern) |
| Dzielnica | Westerland |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 1940 |
| Powierzchnia | 114 m² |
| BAG ID | 462010000002741 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1940 |
| Powierzchnia mieszkalna | 114 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Post-war reconstruction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1940) and age (86 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 86 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1940 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1940.
- Use the 114 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2752 kWh.
- Gas usage: 1482 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Własność i Kataster
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Ładowanie danych otoczenia...
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
136 m²1778 KH Westerland
-
187 m²1778 KH Westerland
-
75 m²1778 KM Westerland
-
347 m²1778 KM Westerland
-
196 m²1778 KM Westerland
-
230 m²1778 KM Westerland
-
141 m²1778 KM Westerland
-
180 m²1778 KM Westerland
📈 Comparable addresses (1778 KM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Westerlanderweg 56 | 180 m² | 1898 |
| Westerlanderweg 58 | 141 m² | 1898 |
| Westerlanderweg 59 | 196 m² | 1982 |
| Westerlanderweg 60 | 230 m² | 1930 |
| Westerlanderweg 61 | 347 m² | 1908 |
| Westerlanderweg 62 | 87 m² | 2022 |
| Westerlanderweg 63 | 75 m² | 1500 |
| Westerlanderweg 66 | 120 m² | 1932 |
| Westerlanderweg 68 | 138 m² | 1905 |
| Westerlanderweg 70 | 212 m² | 2014 |
| Westerlanderweg 72 | 444 m² | 1994 |
| Westerlanderweg 75 | 138 m² | 1998 |
| Westerlanderweg 76 | 420 m² | 2021 |
| Westerlanderweg 82 | 109 m² | 1945 |
| Westerlanderweg 84 | 90 m² | 1942 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 462010000002741 |
| Gmina | Hollands Kroon |
| Coördinaten (WGS84) | 52.89094° N, 4.92612° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | westerland.nl |
🏡 Neighborhood information in Westerland
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Westerlanderweg 86?
De postcode van Westerlanderweg 86, Westerland is 1778 KM. Dit adres ligt in de wijk Westerland (woonkern), gemeente Hollands Kroon, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1778 valt binnen het postcodegebied van Westerland. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Westerlanderweg 86, Westerland is 1778 KM. This address is located in the Westerland (woonkern) neighborhood, municipality of Hollands Kroon, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1778 falls within the Westerland postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Westerlanderweg 86 built?
Westerlanderweg 86 in Westerland is gebouwd in 1940. Het heeft een woonoppervlakte van 114 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Westerland (woonkern). Westerlanderweg 86 in Westerland was built in 1940. It has a living area of 114 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Westerland (woonkern).
What neighborhood is Westerlanderweg 86 in?
Westerlanderweg 86 ligt in de wijk Westerland (woonkern) (stadsdeel Westerland), Westerland, gemeente Hollands Kroon. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Westerland (woonkern) zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Westerland (woonkern) voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Westerlanderweg 86 is located in the Westerland (woonkern) neighborhood (Westerland district), Westerland, municipality of Hollands Kroon. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Westerland (woonkern) neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Westerland (woonkern) neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Westerlanderweg 86?
Westerlanderweg 86 in Westerland heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Westerland (woonkern) kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Westerlanderweg 86 in Westerland has a living area of 114 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Westerland (woonkern) neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Westerlanderweg 86?
Westerlanderweg 86 in Westerland is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 114 m². Het is gebouwd in 1940. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Westerlanderweg 86 in Westerland is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 114 m². It was built in 1940. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Westerlanderweg 86?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Westerlanderweg 86 in Westerland wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hollands Kroon. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1940. De woonoppervlakte is 114 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Westerland (woonkern). De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Westerlanderweg 86 in Westerland is determined annually by the municipality of Hollands Kroon. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1940. The living area is 114 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Westerland (woonkern) area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Westerlanderweg 86?
In de directe omgeving van Westerlanderweg 86 in Westerland vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Westerland (woonkern) is een ruime woonwijk in Westerland, gemeente Hollands Kroon. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Westerlanderweg 86 in Westerland, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Westerland (woonkern) neighborhood is a spacious residential area in Westerland, municipality of Hollands Kroon. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.