Vreeswijkpad 198, 1106 DV Amsterdam
Witamy pod adresem Vreeswijkpad 198 — nowoczesny dom w Amsterdam z 2024 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 101 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Gein 1, gmina Amsterdam, prowincja Noord-Holland. Etykieta energetyczna to A++++.
Wartość i koszty
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Vreeswijkpad |
| Numer domu | 198 |
| Postcode | 1106 DV |
| Miasto | Amsterdam |
| Gmina | Amsterdam |
| Prowincja | Noord-Holland |
| Sąsiedztwo | Gein 1 |
| Dzielnica | Gein |
| Funkcja | Residential housing |
| Rok budowy | 2024 |
| Powierzchnia | 101 m² |
| BAG ID | 363010012578694 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 2024 |
| Powierzchnia mieszkalna | 101 m² |
| Typ | Residential housing |
| Styl architektoniczny | Modern construction |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (2024) and age (2 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (2 years). Focus on routine maintenance.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 2024 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Własność i Kataster
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🏗 New Construction Nearby
🏛 Monument & Heritage
⚠ Safety & Risk Zones
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Ładowanie danych otoczenia...
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
78 m²1107 JL Amsterdam
-
65 m²1107 JL Amsterdam
-
60 m²1107 LR Amsterdam
-
97 m²1107 LL Amsterdam
-
100 m²1107 LB Amsterdam
-
97 m²1107 LN Amsterdam
-
71 m²1107 LR Amsterdam
-
87 m²1107 LL Amsterdam
📈 Comparable addresses (1106 DV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Vreeswijkpad 5B | 173 m² | 2021 |
| Vreeswijkpad 5A | 456 m² | 2021 |
| Vreeswijkpad 5D | 446 m² | 2021 |
| Vreeswijkpad 5C | 1743 m² | 2021 |
| Vreeswijkpad 9 | 68 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 10 | 68 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 11 | 68 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 12 | 55 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 13 | 55 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 14 | 55 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 15 | 55 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 16 | 137 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 17 | 68 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 18 | 68 m² | 2025 |
| Vreeswijkpad 19 | 68 m² | 2025 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 363010012578694 |
| Gmina | Amsterdam |
| Coördinaten (WGS84) | 52.29716° N, 4.98367° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | amsterdam.nl |
🏡 Neighborhood information in Amsterdam
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Vreeswijkpad 198?
De postcode van Vreeswijkpad 198, Amsterdam is 1106 DV. Dit adres ligt in de wijk Gein 1, gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1106 valt binnen het postcodegebied van Amsterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Vreeswijkpad 198, Amsterdam is 1106 DV. This address is located in the Gein 1 neighborhood, municipality of Amsterdam, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1106 falls within the Amsterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Vreeswijkpad 198 built?
Vreeswijkpad 198 in Amsterdam is gebouwd in 2024. Het heeft een woonoppervlakte van 101 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Gein 1. Vreeswijkpad 198 in Amsterdam was built in 2024. It has a living area of 101 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Gein 1.
What neighborhood is Vreeswijkpad 198 in?
Vreeswijkpad 198 ligt in de wijk Gein 1 (stadsdeel Gein), Amsterdam, gemeente Amsterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Gein 1 zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Gein 1 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Vreeswijkpad 198 is located in the Gein 1 neighborhood (Gein district), Amsterdam, municipality of Amsterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Gein 1 neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Gein 1 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Vreeswijkpad 198?
Vreeswijkpad 198 in Amsterdam heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Gein 1 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Vreeswijkpad 198 in Amsterdam has a living area of 101 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Gein 1 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Vreeswijkpad 198?
Vreeswijkpad 198 in Amsterdam is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 101 m². Het is gebouwd in 2024. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Vreeswijkpad 198 in Amsterdam is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 101 m². It was built in 2024. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Vreeswijkpad 198?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Vreeswijkpad 198 in Amsterdam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Amsterdam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2024. De woonoppervlakte is 101 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Gein 1. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Vreeswijkpad 198 in Amsterdam is determined annually by the municipality of Amsterdam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2024. The living area is 101 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Gein 1 area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Vreeswijkpad 198?
In de directe omgeving van Vreeswijkpad 198 in Amsterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Gein 1 is een ruime woonwijk in Amsterdam, gemeente Amsterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Vreeswijkpad 198 in Amsterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Gein 1 neighborhood is a spacious residential area in Amsterdam, municipality of Amsterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
- Living area
- 99 m²
- Volume
- 300 m³
- Rooms
- 5 (3 bed)
- Typ
- Appartement
- Price from
- € 450.000
Photos 10
Similar listings
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
