Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Max Euweplein 40, 1017 MB Amsterdam

BAG ID: 363010000978387 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
OfficeBuilt 19051389 m²
1389 m²
Living area
1905
Built
1017 MB
Postcode

Max Euweplein 40 w Amsterdam: wyrozniajacy sie budynek przedwojenny z 1905 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 1389 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Leidsebuurt-Zuidoost, gmina Amsterdam, prowincja Noord-Holland. Etykieta energetyczna to C. Ta nieruchomosc ma status zabytku.

Wartość i koszty

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1905
Living area
1389 m2
Energy label
C
Neighborhood WOZ
EUR 650.000
Life score
36/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Leidsebuurt-Zuidoost. The neighborhood has about 305 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 337 m².Median build year: 1905.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Max Euweplein 40 in Amsterdam is a office with 1389 m2 living area, built in 1905, postcode median 337 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Leidsebuurt-Zuidoost neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 650.000, life score 36/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label C (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 650.000
Life score 36/100 - limited
Noise Indication 49 dB

📈 Kluczowe dane

🏠
1389 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
1905
Rok budowy
📑
Office
Funkcja
1017 MB
Postcode
🏛
Amsterdam
Miasto
📍
52.3628, 4.8831
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Niski
Ryzyko sejsmiczne
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
€ 8,772,204
Date unknown
Ostatnia sprzedaż
🏙
1.36 m
Elevation
🌱
ZandSandSandKumرملArenaPiasekSabbiaSableSânSandSandSand
Soil type
🌊
HoogHighHochYüksekمرتفعAltoWysokiAltoÉlevéHeechHighHighHigh
Flood risk
🔊
49 dB
Poziom hałasu
🏢
Gemeente monument
Monument
💡
18,000 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
4,500 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€862/mies.
€10350/year
Szacowane koszty energii
C
Energy label

🌟 Wynik życia

36% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
26
🎓 Edukacja
26
🚌 Transport
22
🌳 Zieleń
85
🪺 Zdrowie
15
📈 Inwestycja
50

Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.


🏠 Oceny lokalizacji

🚲
10
Ograniczony
Rower
🚶
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
Niedostępne
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 650.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaMax Euweplein
Numer domu40
Postcode1017 MB
MiastoAmsterdam
GminaAmsterdam
ProwincjaNoord-Holland
SąsiedztwoLeidsebuurt-Zuidoost
DzielnicaDe Weteringschans
FunkcjaOffice
Rok budowy1905
Powierzchnia1389 m²
BAG ID363010000978387

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy1905
Powierzchnia mieszkalna1389 m²
TypOffice
Styl architektonicznyPre-war construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (1905) and age (121 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Wysoki priorytet

This property is 121 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€485
Rezerwa/mies.
€5825
Rezerwa/rok
10€
Za m²/rok
🏠 Dach 🧱 Elewacja 🟧 Ramy okienne 🔥 Piec gazowy ⚡ Elektryka 💧 Instalacja wodna
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 1905 and floor area.

Window frame replacement
€15000
co 30 rok • €500/rok
Sprawdź
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
Sprawdź
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
Sprawdź
Exterior painting
€1200
co 7 rok • €171/rok
Sprawdź
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
Sprawdź
Interior painting
€1500
co 10 rok • €150/rok
Sprawdź
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
Sprawdź
Roof covering
€2400
co 25 rok • €96/rok
Sprawdź
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
Sprawdź
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Energy label
C
Indicative energy cost
EUR 862/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1905.
  • Use the 1389 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 18000 kWh.
  • Gas usage: 4500 m³.
Pełna strona etykiety energetycznej
Ładowanie danych energetycznych...

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Zabytki narodowe

Ładowanie rejestru zabytków...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Max Euweplein 40

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Leidsebuurt-Zuidoost
Amsterdam
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Parkowanie dla mieszkańców
Zuidoost
1. samochód / rok
€150
2. samochód / rok
€180
Goście ~€1.50/hour visitor rate, 60% resident discount

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🏗 New Construction Nearby

Loading construction plans...

🏛 Monument & Heritage

Loading monument data...

Safety & Risk Zones

Loading safety data...

🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Amsterdam →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (1017 MB)

Address Area Built
Max Euweplein 10 605 m² 1905
Max Euweplein 22 405 m² 1905
Max Euweplein 24 726 m² 1905
Max Euweplein 26 225 m² 1905
Max Euweplein 28 358 m² 1905
Max Euweplein 30 173 m² 1905
Max Euweplein 30 89 m² 1905
Max Euweplein 30A 224 m² 1905
Max Euweplein 32 337 m² 1905
Max Euweplein 34 393 m² 1905
Max Euweplein 36 827 m² 1905
Max Euweplein 38 1 m² 1905
Max Euweplein 42 1 m² 1905
Max Euweplein 44 1 m² 1905
Max Euweplein 46 1389 m² 1905

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID363010000978387
GminaAmsterdam
Coördinaten (WGS84)52.36278° N, 4.88315° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminyamsterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Amsterdam

305
Mieszkańcy
205
Gospodarstwa
1.5
Śr. wielkość gospodarstwa
215
Zasób mieszkaniowy
€650.000
Avg. home value Leidsebuurt-Zuidoost
26%
Własnościowe
7,135
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Amsterdam

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania